01 - Ad la Facebook pou Imobilye - Planifikasyon Ad ou
Nan ap prepare pou ekri atik sa a, mwen mete de piblisite Facebook ak deplase kèk bidjè nan Google Adwords Facebook pou wè si Facebook ta fè pi bon pou mwen pase Adwords. Osi lwen ke ap resevwa biznis nan reklam yo, li te sèlman twa semèn nan yon mache trè dousman, Se konsa, mwen pa ka lonje dwèt sou nenpòt ki. Men, mwen ka montre ou poukisa mwen panse ke sa a pral kote mwen pral mete lajan PPC mwen pou yon ti tan. An reyalite, mwen te Sare kanpay Adwords mwen pou mouvman bidjè a nèt sou Facebook.
Ki jan Facebook Ajoute yo Prezante
Nan imaj la, ou ka wè yon koupe nan paj Facebook mwen an. Kòm "byen imobilye" se mansyone nan enfòmasyon pwofil mwen an, mwen wè anpil anons pou byen imobilye. Yo montre moute sou bò dwat nan ekran an, epi toujou omwen jwenn yon ti koutje sou. Itilize yon imaj ki efikas, ak foto a apwopriye ap jwenn atansyon mwen, omwen petèt resevwa m 'nan li tit la anons. Yon tit bon ta Lè sa a, lakòz mwen li tèks kò a anons. Ki jan anons sa yo an patikilye montre moute pou mwen, epi mwen pa Ajoute sou asirans oswa pou kwit manje?
Targeting kandida yo pi byen ak Facebook Ajoute
Valè a pi gran byen lwen tèlman nan lè l sèvi avèk Ajoute Facebook pou maketing byen imobilye mwen an se kapasite nan amann-melodi anons la yo rive jwenn kandida yo pi byen. Epi, li pa jis yon sèl anons, kòm yon kanpay ka gen plizyè, chak vize a yon odyans diferan si ou renmen. Yon egzanp ta dwe yon anons yo rive jwenn vandè epi pou yo jwenn lis, ak yon lòt pou achtè. Imaj la ak tèks pou chak ta, nan kou, konsantre sou misyon an nan anons sa a. Men, piblisite a kapab tou reyèlman fè egzèsis desann nan kandida yo pi bon nan zòn nan, laj, mo kle, oswa lòt enfòmasyon demografik.
Yon egzanp nan zòn ski mwen an ak mache kay pou vakans se mete anons la jiska kouri sèlman lè yon itilizatè Facebook gen pawòl Bondye a "ski" ak non vil mwen an yon kote nan enfòmasyon pwofil yo. Mwen te kapab etwat prezantasyon an prezantasyon nan anons mwen an soti nan 300 milyon itilizatè Facebook desann nan anba 30,000. Li pi efikas pou itilize bidjè mwen an. Chak mache diferan, men gen fason yo etwat gwoup la ki wè anons ou a moun ki gen plis chans yo vin yon kliyan nan tan kap vini an.
Planifye Ajoute Facebook ou pou chak bi Imobilye Maketing Imobilye
Anvan ou ale nan zòn nan layout ad, gen plan anons ou an plas. Deside sou objektif la nan chak anons, ki moun ki sib la se, ak ki sa anons la ta dwe di nan espas ki la ou pral genyen. Epitou, pran yon desizyon sou yon imaj yo ale ak anons la. Menm si pa gen okenn enfòmasyon eksperyans kounye a verifye li, Mwen kwè ke yon imaj zòn , yon sèl ki trè rekonèt, yo pral travay byen lwen pi bon pase foto ou. Si yon moun enterese nan zòn nan Denver, petèt yon foto nan mòn yo nan lwès la oswa Skyline nan vil la. Li vle di ke yo trape je yo. Tankou tout piblisite, yon tit obei se yon dwe. Yon fwa ou gen plan ou an plas, ou ka mete kanpe yon kanpay anons nan minit.
Ann pran pwochen etap la epi ale nan Facebook epi fè yon echantiyon anons yo wè ki jan li fonksyone.
02 - Imobilye nan Imobilye Facebook - Tèt, Tèks ak Imaj
Premye etap la nan mete kanpe anons Facebook ou byen imobilye se ou presize gran tit anons ou oswa tèks tit, tèks kò a anons, ak Upload yon imaj. Nan imaj sa a leson patikilye ou wè ke li nan yon pwosesis fasil, epi li se imaj la Uploaded soti nan kondwi difisil itilizatè a. Kòm diskite nan etap anvan an, imaj sa a enpòtan. Menm si anons la nan paj mwen an nan dènye etap sa a te montre foto a nan yon moun, se pa sa mwen panse yo ta dwe fè nan yon bon byen imobilye. Yon skyline oswa yon lòt kote enpòtan ak trè rekonèt ta dwe yon pi bon chwa. Nou vann byen imobilye, yon kote, se konsa arachman atansyon a nan itilizatè a Facebook ak yon imaj fò nan yon bagay nan zòn nan se objektif la.
URL la ou pran yo
Natirèlman, nou pral pran yo yon kote lè yo klike sou anons la. Li ta pwobableman dwe sit entènèt ou a oswa blog, men gen la tou yon lyen gen yo mennen yo nan Facebook Fan paj ou a si ou gen yon sèl. Si w ap bati anons diferan pou vandè ak achtè, ou ta ka vle kreye paj wèb pou chak, ak bal ak tit ki adrese bouton sa yo cho nan chak. Sa a se anjeneral yon apwòch pi bon pase pran tout moun nan paj lakay ou, men chwa ou.
Imobilye nan Imobilye Facebook Ad Headline
Ou sèlman jwenn 25 karaktè pou tit la, se konsa pase kèk tan sou vini ak yon sèl ki pral jwenn atansyon yo epi fè yo vle li rès la nan anons la. Fè de oswa twa vèsyon, epi ou ka Thorne yo nan tès chak pa koreksyon anons ou pita. Nou ap travay itilizatè a Facebook nan yon pwosesis, epi nou sèlman gen yon kèk segond nan ki fè li. Yon foto nan je-pwan pote yo sou bò dwat ekran an, tit la anons vin enterè yo, ak tèks la anons fè yo vle klike sou yo wè plis.
Tèks la nan Facebook Imobilye ou Ad
Isit la nou gen 135 karaktè, kidonk nou bezwen fè yo yon goudwon lavant jwenn ke klike sou. Si anons achtè-vize nou an te gen yon tit tankou "Denver-cho Achtè Market," nou te kapab Lè sa a, fè kèk deklarasyon fò nan anons la sou jan achtè yo "nonmen pri yo" lè yo ap achte kay nan Denver. Sèvi ak entèlijans ou ak konesans nan lòt Ajoute ki te travay pou ou sou entènèt la ak lòt kote. Re-ekri plizyè fwa pou fè pi plis nan espas karaktè 135 ou an.
Nou te deja pale sou imaj la, kidonk Upload ki kòm atik ki sot pase a nan etap sa a. Koulye a, ale nan pwochen etap la epi nou pral wè ki jan yo pran avantaj de etonan Facebook a vize pou anons imobilye nou an.
03 - Pwosesis piblisite nan Imobilye Facebook a - Etap 1
Kòm gen yon kantite jaden nan enfòmasyon ki pèmèt nou jisteman sib ki itilizatè Facebook pral wè anons imobilye nou an, nou ap kraze ekran sa a nan de etap. Answit nan anons tèt li, de etap sa yo yo se kritik enpòtan, jan nou pral di Facebook prezante Ajoute byen imobilye nou yo nan yon gwoup chwazi nan itilizatè, e nou ka jwenn reyèlman konsantre si nou vle. Ann gade nan chak atik sou pòsyon sa a nan ekran an jan yo montre nan imaj la.
Kote itilizatè
Anpil pwofesyonèl byen imobilye pral vle kenbe atik sa a kòm yon odyans lajè ke posib. Sepandan, mache ou a, ak achtè yo ak vandè ou travay avèk, ka dikte konble jaden an isit la yon ti jan. Si ou gen tandans jwenn èstime nan achtè ou ki sòti nan yon eta vwazen, ou ka vle kreye yon anons ki vize a itilizatè Facebook nan eta sa a. Pou vandè, ou ka jwenn dwa desann nan lavil la. Si ou fè, ou pral prezante ak yon lòt chwa nan kantite mil soti nan sant vil la. Li difisil jwenn plis konsantre pase sa. Pou vandè ak lis, sa yo moun yo ak kay yo ou pral lis, Se konsa, poukisa montre anons nan yon moun mil mil lwen. Eksepsyon an ta dwe yon vakans oswa mache lakay ou resort, kote mèt kay-vandè ou yo ap viv yon lòt kote.
Laj, Anivèsè & Sèks
Isit la ou ka règ soti adolesan ak pi piti ak laj la kòmanse. Lòt pase sa, li pral depann de mache ou ak zòn ou sèvi yo. Ou ta ka vle jwenn yon ti kras pi sere. Kòm pou anivèsè nesans, mwen pa ka panse a anyen ki gen valè la. Koulye a, sèks / sèks ta ka byen valab. Yon pousantaj siyifikatif nan achtè kay yo se fanm sèl. Si ou vle sib yon anons nan gwoup sa a, ou ka kreye tit la dwa ak tèks kò, Lè sa a, asire w ke sèlman fanm wè li.
Mo kle
Mo kle kapab yon gwo faktè sible si li adapte objektif ou. Nan ka mwen an, yon mache mache lakay mache vakans, li te yon dunk slam yo mete mo "ski" isit la, osi byen ke non vil mwen an. Kòm mansyone nan premye etap nan Tutorial sa a, mwen jere yo vize anons mwen an anba 30,000 itilizatè ki mansyone swa non vil mwen an oswa "ski" nan enfòmasyon pwofil yo. Si ou travay ak envestisè yo, "envestisè byen imobilye" ka reyèlman sere boulon moute sou ki moun ki wè anons la. Pa gen klik, pa gen okenn peye, Se konsa, poukisa pa eseye li, sitou ak yon zòn espesifik?
Edikasyon
Anjeneral, li pwobableman pa ta yon bon lide nan limit kandida ou nan fason sa a. Yon eksepsyon ta ka nan yon vil nan kolèj, epi ou se yon espesyalis nan travay ak lokasyon oswa lavant vizite oswa deplase pwofesè yo. Sa a se yon gwoup trè etwat, men gen pouvwa pou lòt rezon ou ta renmen presize yon nivo edikasyon.
Sa a li pou pwemye mwatye nan paj an vize, se konsa ale nan pwochen etap la pou plis Facebook byen imobilye vize jaden.
04 - Pwosesis piblisite an Imobilye nan Facebook - etap 2
Nou te ranpli pwemye mwatye nan piblisite anons reyèl reyèl nan byen imobilye, men nou ka amann melodi pwosesis prezantasyon anons nou an menm plis. Isit la yo se seleksyon ki rete yo disponib.
Relasyon, ki enterese nan & lang
Si konsantre a se sou fanmi yo, jaden an relasyon ta ka enpòtan. Kontrèman, si yon elèv kolèj oswa pwofesyonèl jenn achte lofts yo se sib la, Lè sa a, jaden sa a ka vin an sou la men tou. Mwen pa ka wè nenpòt ki itilizasyon pou "enterese nan" pou rezon nou an. Si lòt maketing ou fè se konsantre sou kandida ki pale yon lang diferan, Lè sa a, jaden an lang ta ka pafè.
Koneksyon ak zanmi nan koneksyon
Kòm Facebook devlope, jaden sa yo ka bay gwo valè. Menm koulye a, si gen yon gwoup yo deyò ak yon anpil nan koneksyon, ak gwoup la gen rapò ak zòn nan ak byen imobilye, ou ta ka vle zewo nan sou moun ki konekte ak zanmi yo. Li ta ka gwo kounye a nan yon vil kolèj pou konekte avèk gwoup ki asosye ak enstitisyon an.
Nimewo Objektif Prospect Gwoup nou an
Koulye a, gade nan nimewo a nan pati anba a, nou wè ke nou te flèch gwoup pwospè nou yo 545,660, sa yo ki nan 50 mil nan Denver, ak laj 35 ak sou. Si nou tounen moute ak chanje kritè, oswa ajoute nouvo, nimewo sa a ka jwenn pi gwo oswa pi piti. Li te kòmanse nan plis pase 350 milyon, kidonk, ou ka wè valè sa a nan vize pouvwa.
Ale nan pwochen etap la yo mete kanpe kanpay piblisite nou an ak bidjè.
05 - Facebook Imobilye Ads Kanpay ak prix
Yon fwa ke anons nou an fèt ak pare, epi nou te mete kanpe vize nou yo rive jwenn sèlman pi bon kandida yo pou ke anons, nou ka chanje, oswa nan ka sa a, mete kanpe kanpay nou yo ak bidjè. Si plis pase yon sèl anons se nan yon kanpay, bidjè a kouvri yo tout kòm yon gwoup, pa yon bidjè pou chak.
Kanpay Enstalasyon ak Jou Run
Nou ap mete kanpe anons premye nou an, konsa kanpay premye nou an, konsa nou bay kanpay la yon non. Lè sa a, nou di Facebook maksimòm nan nou vle pase chak jou. Ou ka mete sa osi ba ke $ 1 pou kouri yon tès, men asire w ke li pa mete mwens pase pri a nan yon sèl klike sou, oswa rapò ou yo pral vid. Koulye a, di Facebook si gen kèk jou ou vle anons la kouri, oswa jis nan kouri li kontinyèlman. Ki baze sou ki kantite prezantasyon anons espere, Facebook ap gen yon nimewo sijere nan bwat la bidjè chak jou. Nou pral wè nan pwochen atik la poukisa $ 50 ki gen la.
CPC oswa CPM ak Bid la
Ki baze sou lefèt ke gen plis pase 500,000 moun ki pral wè anons nou an, Facebook se montre nou ke òf sijere nou an se $ 0.71 / klike sou, epi nou ka atann sou 71 klik / jou. Genyen $ 50 ou. Si sa a deyò bidjè vle nou an, nou pral wè byen lwen mwens klik lè nou chanje nimewo a bidjè chak jou. Epi, soti nan eksperyans, ou pral pwobableman pa dwe peye $ 0.71 la, men gen kèk nimewo yon ti kras pi ba yo.
Nan pwen sa a, ou ka vle tounen moute ekran an ak sere boulon kritè ou yon ti kras, olye ke gen anons kite kite kouri byen bonè nan jounen an paske ou te kouri soti nan bidjè. Ou ka toujou dekole kritè yo pita si ou pa ap resevwa klik ou vle yo.
Sa a li pou mete kanpe yon Facebook Imobilye Ad kanpay. Li fasil epi rapid, Se konsa, poukisa pa bay li yon eseye?