Vizyaliz yon kontra reyèl achte nan byen imobilye ak jis yon kèk mo siplemantè ajoute nan non ou kòm achtè a. Sa a ta sanble yon bagay tankou sa a: "achtè: John J. Doe, ak / oswa asiyen." Sa a li. Sanble senp, e li se. Men, li ouvè anpil opòtinite pou pwofi nan byen imobilye envesti .
"Asiyen yo" ta dwe nenpòt moun ke ou vle pase dwa achte ou ansanm. Ou te efektivman fèmen yon pwopriyete ak yon kontra acha.
Ou kapab kounye a ale pi devan epi achte li, baskile li, reyabilitasyon ak lwaye li, oswa nenpòt lòt estrateji sa a legal. Men, ou ka tou pase l 'ansanm ak yon lòt moun pou pwofi, pa janm achte li tèt ou.
Ou pa jis pase dwa achte ou ansanm. Ou ap pase tou obligasyon ou nan kontra a. Sa vle di ke ou pa gen okenn ankò patisipe nan tranzaksyon an nan tout. Ou pa bezwen fè ak achte pwopriyete a, ni ou pa gen dwa fè reklamasyon kont vandè a si gen pwoblèm ak kontra a k ap deplase. Moun nan oswa konpayi ki moun ou te asiyen kontra a se kounye a responsab pou pran kontra a nan fèmti. Kòm ou pwobableman pa pral resevwa peye frè ou oswa pwofi jouk fèmen, li ka fè ou nève ap tann pou kontra a yo fèmen.
Pwofite pa Senpleman refere li ansanm
Fason ki pi senp nan pwofi nan sitiyasyon sa a se tou senpleman jwenn youn oswa plis achtè nan baz done achtè ou , montre yo valè a nan kontra a, epi pran yon rekòmandasyon oswa "zwazo-chen" frè pou pote kontra a yo.
Ou asiyen dwa ou nan kontra a, epi yo ale pou pi devan, peye ou frè apre oswa nan fèmti. Ou pwofi bèl, menm si ou sèlman te gen tou depo garanti lajan pou fèmen kontra a nan risk. Pa konnen ki achtè ou yo gen anpil chans yo dwe anvan ou kontra pwopriyete a, ki risk ki trè ba si valè a ki gen la.
Ou bati epi kenbe yon lis achtè envestisè aktif pou pisin kliyan ou yo. Sa a se kritik, menm jan ou reyèlman vle yo trè asire w ke ou gen yon achtè pare oswa de pou yon kay ou anvan ou fè lajan serye. Fè yon bon travay nan bati lis ou, ou ta dwe kouvri trè byen. Lis sa a ap gen ladan tou de ranje & baskile ak lokasyon envestisè pwopriyete ak enterè nan achte depann sou kondisyon an nan pwopriyete a. Lokatè envestisè nòmalman vle yon kay pare pou lokatè, oswa omwen ak sèlman reparasyon kosmetik oswa minè ki nesesè.
Back-to-Back Closings pou yon vant Flip
Ou ka pran tou sou acha a, imedyatman vann pwopriyete a nan yon lòt envestisè oswa yon achtè Yo Vann an Detay. Ou ta pwobableman pran apwòch sa a paske pwofi ou ta pi wo. Apre kriz mògej la nan 2007 ak apre, ou pa kapab sèvi ak lajan yo nan yon sèl kontra yo fèmen sou yon lòt nan fèmti similtane. Pretè yo jis pa pral pèmèt li. Sepandan, ou ka eksplore resous pou kout tèm finansman, petèt yon fanmi, pwòp lajan kach ou, oswa yon kreditè lajan difisil. Ou sèlman bezwen lajan an lontan ase yo fèmen acha a ak Lè sa a, vant la. Sa a ka èdtan, men pa plis pase yon jou osinon de jou.
Devwa Plasman se yon estrateji gwo envestisman nan Imobilye
Ki wòl ou isit la, e ki jan ou ajoute valè?
Senpleman, ou te pèfeksyone teknik ou epi yo ka jwenn vrèman gwo twou san fon rabè byen imobilye kontra ak lòt moun, achtè ou, tout tan tout tan konnen sou yo. Gen anpil fason pou li ale nan yon bon kontra bonè, ak valè ou a kliyan achtè ou se ke ou te gen pwopriyete a nan kontwòl ou, Se konsa, yo pral sèlman jwenn li si ou pase l 'ansanm.
Ou gen de travay ou vle fè travay sa a byen pou ou. Premyèman, gen yon baz done vrèman bon achtè, ak enfòmasyon sou sa ki chak ap chèche pou. Dezyèmman, ou aprann ak mete nan estrateji jwe jwenn pwopriyete gwo pwopriyete anvan konesans jeneral yo. Si ou jwenn de bagay sa yo nan liy ak opere pou ou, lè l sèvi avèk kontra reyèl plasman nan byen imobilye ka tikè ou a byen imobilye envesti pwofi ak ti kras nan pwòp lajan ou nan risk.