Imobilye Envesti Resous
Hard lajan kreditè
Pretè lajan difisil yo se konpayi ki prè lajan nan fon tranzaksyon envestisè byen imobilye pou kout tèm. Ann di ke w ap fè yon baskile reyabilitasyon, achte yon pwopriyete , repare ak repare, ak vann nan yon lòt envestisè. Ou bezwen lajan kach pou finanse acha ak reyabilitasyon travay pou yon peryòd tan kout, petèt semèn nan yon mwa oswa konsa jwenn travay la fè.
Ou ta jwenn yon prè lajan difisil garanti nan pwopriyete a finanse aktivite ou yo. Nan fèmti a lè ou vann pwopriyete a, prè a lajan difisil ta dwe peye koupe epi ou ta kenbe rès la nan montan yo kòm pwofi ou.
Prive lajan kreditè
Itilize pou menm kalite tranzaksyon jan ou ta sèvi ak yon kreditè lajan difisil, prive pretè yo ka moun oswa ti gwoup ki envesti lajan kout tèm. Prive lajan ka menm gen yon prè ki soti nan yon manm nan fanmi an finanse yon kontra fini. Yon fwa ankò, sa a ta dwe pou yon sitiyasyon kout tèm, anjeneral yon pwopriyete baskile oswa wholesale tranzaksyon.
Tou de lajan difisil ak pretè lajan prive chaje pi gwo pousantaj enterè ak frè yo. Ka gen leve-devan ak pwen fèmen, e sa yo se prè chè. Sepandan, si kontra a se pwofitab, sa yo ki kalite prè yo souvan wout la sèlman yo ka resevwa yon kontra fè.
Finansyè Transactional
Finansye tranzaksyon yo itilize nan grosye finanse kontra a an premye nan fèmti doub.
Yon egzanp ta dwe yon kontra kote w ap grosist yon pwopriyete nan yon lòt envestisè, epi ou ka planifye retounen back-to-back, men li pa ka itilize lajan nan fèmti dezyèm lan finanse premye a. Sa a se komen, tankou konpayi tit anpil pral pa pèmèt kontra kwa-finansman.
Ou ta jwenn yon prè tranzaksyon soti nan sa a kreditè ki peye nan fèmen dirèkteman nan konpayi an tit finanse kontra a premye kote w ap achte pwopriyete a. Lè kontra a dezyèm fèmen, anjeneral jou a menm oswa pwochen, sa a kreditè ta dwe peye la.
Kout tèm pri ki wo-pri preteur gen yon kote
Lè yon kontra gen ase pwofi nan li konpanse risk ak pri a nan kout tèm prè, Lè sa a, gen sa yo ki kalite pretè sou ekip byen imobilye ou envesti se vrèman enpòtan.
Prè tranzaksyon yo anpil fwa yo peye koupe nan èdtan, ankò ka ajoute $ 2,500 oswa plis nan pri a nan kontra a. Frè prè a wo, men valè a klè; san prè sa, ou pa t 'kapab fèmen kontra a an premye nan vann kay la nan yon sèl nan dezyèm.
Rechèch ak kontakte lajan difisil, lajan prive, ak sous finansman transactional enpòtan, menm jan ou pral anjeneral bezwen yo nan yon prese. Pa rete tann pou fè rechèch la jiskaske ou gen yon bezwen. Kontra yo pi byen yo te akonpaye pa yon fenèt kout opòtinite.
Ou pa vle manke yon gwo zafè pandan w ap chèche finansman.