Sitiyasyon sa ki lakòz Pwovoke pwopriyete

Pwoblèm ki ka mennen nan rabè pwopriyete

Ka byen file byen souvan yo ka achte anba a valè sou mache, se konsa yo trè dezirab nan envestisè pwopriyete. Prè yo ak lavant kout yo pa rezon ki fè yo sèlman ou ka jwenn yon kontra sou yon pwopriyete. Isit la yo se sèt sitiyasyon ki ka mennen yon vandè yo dwe motive nan vann pwopriyete yo byen vit epi byen souvan yo nan yon rabè apik.

7 Sitiyasyon ki kapab lakòz pwopriyete ki gen gwo lapenn

1. Yon koup Separe oswa ale nan divòs -
   Si yon koup ki posede yon pwopriyete ansanm separe, kay la souvan mete pou vann. Depi tou de pati yo motive yo debarase m de pwopriyete a byen vit pou rezon emosyonèl ak / oswa finansye, sa yo kalite pwopriyete yo souvan pwi nan vann byen vit olye ke yo ka resevwa tèt dola pou pwopriyete a.

1. Yon lanmò nan fanmi an -
   Yon lanmò nan fanmi an ka mennen nan yon pwopriyete detrès.
   • De Pwopriyetè:
     Si kay la posede pa de moun ak yon sèl pase lwen, moun ki rete a ka pa kapab satisfè angajman prè ipotekè a sou pwòp yo. Yo ka mete pwopriyete a moute pou vann nan yon pri rabè nan espwa a pou jwenn li vann byen vit anvan yo default sou ipotèk yo.
   • Yon Pwopriyetè:
     Si yon pwopriyete gen yon pwopriyetè sèl epi li oswa li ale, pwopriyete a anjeneral mete pou vann nan yon bagay li te ye tankou yon sale nan byen imobilye. Ankò entansyon an isit la se pa toujou yo ka resevwa pri ki pi wo a posib, men souvan yo dechaje pwopriyete a byen vit ak divize lajan an moute nan mitan fanmi ki rete a.
2. Job relokalizasyon -
   Mèt pwopriyete ki gen pou yo deplase rapidman akòz yon demenajman travay yo motive nan vann rezidans aktyèl yo byen vit pou yo pa peye de ipotèk. Sa a souvan mennen nan yon volonte yo aksepte yon òf pi ba pase yo ta gen otreman antretni.

1. Finansye -
   Yon pwopriyete detrès souvan rive akòz kèk sòt de souch finansye. Si yon pèt travay, peye koupe, divòs, kondisyon medikal, oswa kèk lòt finansye drenaj, pwopriyetè a pa kapab peye pou peye ipotèk, taks, oswa sèvis minisipal (dlo / egou, koleksyon fatra, elatriye) sou pwopriyete. Pwopriyetè a ka anvi vann anvan yo manke yon peman ipotèk, se konsa yo vle aksepte yon pri rabè pou pwopriyete yo pou fè pou evite fè sa. Yon lòt senaryo se yo ke yo te deja rate peman anpil epi yo ap travay yo ka resevwa bank yo aksepte yon sale kout yo anpeche pwopriyete a soti nan ale nan sezi.

1. Kondisyon -
   Kondisyon an nan pwopriyete a souvan manda yon pri sale redwi. Gen kèk kondisyon pwopriyete komen ki ka mennen nan pri redwi sale yo:
   • Pwopriyete ki bezwen Mete ajou - Pwopriyete ki nan yon kondisyon ki pòv pa merite tèt dola, se konsa achtè ki vle pran sou sa yo fiksè-uppers ka souvan achte pwopriyete a nan yon pri redwi.
   • Pwopriyete ki bezwen anpil renovasyon - Gen kèk pwopriyete ki bezwen chanjman nan layout, pye kare adisyonèl, plonbri ak travay elektrik, yon nouvo do-kay, chanjman nan fondasyon an oswa menm yon renovasyon zantray. Pwopriyete sa yo ki bezwen plis pase yon kèk dènye senp yo souvan rabè byen redwi paske pisin lan nan achtè ki enterese se ke anpil pi piti.
   • Renovasyon Property nan Mid-Konstriksyon - Sa yo se pwopriyete ak renovasyon ki te kòmanse, men se pa fini. Pou egzanp, yon pwomotè achte yon pwopriyete, kòmanse renovasyon, men kouri soti nan lajan ak se kapab ranpli renovasyon an. Pwomotè a Lè sa a, mete pwopriyete a moute for sale pou li eseye refè kèk lajan nan men li oswa koupe pèt yo. Nan pwopriyete sa yo, travay souvan bezwen yo dwe ranpli anvan pwopriyete a se abite.
2. Patenarya Dispit -
   Yon pwopriyete detrès ka rezilta nan yon diskisyon oswa tonbe soti ant de pati ki posede yon pwopriyete nan yon akò antrepwiz jwenti . Yo ka gen san atann vann pwopriyete a yon fwa relasyon yo ale nan sid pou yon achtè ki enterese ka benefisye de nesesite yo nan vann.

1. Bank posede (REO) -
   Pwopriyete ki te sezi sou epi yo kounye a posede pa bank la ka souvan jwenn nan rabè apik. Objektif kreditè a se tou senpleman yo dechaje pwopriyete a nan pwen sa a. Pran prekosyon paske anpil nan pwopriyete sa yo bezwen reparasyon vaste jan yo te abandone pou yon peryòd de tan.

Sonje ke sa a se pa yon lis konplè nan pwopriyete detrès, men li ta dwe ba ou yon bon konesans k ap travay nan sitiyasyon yo gade pou ki ka pèmèt ou jwenn yon kontra bon sou yon pwopriyete. Gade pou pwopriyete pwoblèm ak Lè sa a, jwenn yon fason yo rezoud pwoblèm nan.