Aprann Poukisa Lokatè yo kite Kite
1. Twò chè
Yon lokatè ka deside pou avanse pou pi paske yo te apatman aktyèl la vin twò chè pou yo.Yon revni yo ka te tonbe akòz yon pèt travay oswa depans yo te ka moute akòz ajoute yon manm nan fanmi an.
Yo ka jis gen yon dezi pou yo kòmanse ekonomize plis.
Evite yon pòs vid-
- Ofri demenajman:
Si ou jere plizyè inite lokasyon, ou ka ofri pou kite lokatè a ale nan yon apatman pi bon mache si ou gen yon lòt pòs vid ki disponib. Fason sa a, ou ka toujou kenbe yon lokatè bon epi yo pral sèlman gen ranpli yon pòs vid olye pou yo de.
- Diminye Lwe:
Yon lòt opsyon, se pou ofri pou diminye lwaye chak lokatè lokatè a. Si diminye pri lwaye yo pa $ 50 dola pa mwa, li pral jwenn lokatè a rete, li ka vo li, paske ou pral pwobableman pase plis ap eseye ranpli pòs vid la .
2. Bezwen Plis Espas
Yon lokatè ka chwazi deplase paske yo ap chèche pou yon lokasyon ki gen plis espas. Yo ka gen vinn marye, te gen yon timoun, adopte yon chen, te kòmanse yon biznis lakay ou nenpòt ki lòt nimewo nan evènman lavi. Yo ka vle yon chanm siplemantè, yon twalèt siplemantè, yon kwizin ki pi gwo, plis espas depo oswa yon lakou.
Evite yon pòs vid-
- Ofri Pi gwo Inite:
Li klè ke inite aktè lokatè a pa satisfè bezwen yo. Si ou gen pi gwo inite lokasyon ki disponib, ou ta dwe kite lokatè a konnen, menm jan li ta ka egzakteman sa yo ap chèche.
- Mete ajou:
Ou ka anmezi pou pran swen yon lokatè pou rete pa ofri yon ajou nan inite aktyèl yo.
Swapping soti tapi, retilye yon douch oswa yon adisyon nan yon aparèy asye pur ka ase jwenn lokatè a neglije espas ki pi sere.
3. Bezwen mwens espas - Downsize
Yon lokatè ka vle pou avanse pou pi paske inite aktyèl yo twò gwo pou yo. Yo ka te gen timoun ale nan kolèj, separe de siyifikatif yo lòt oswa vinn fatige nan kenbe yon espas pi gwo.
Evite yon pòs vid-
- Ofri pi piti inite:
Si ou gen yon inite ki pi piti ki disponib ki ta ka anmezi lokatè yo bezwen, ou ta dwe toujou fè yo okouran de sa a.
- Ofri:
Ou ka ofri tou yon ankourajman, tankou lwaye redwi, yon espas pakin gratis oswa yon nouvo kwizin backsplash eseye ak konvenk yo rete.
4. Chanje travay / relokasyon
Gen kèk lokatè ki deplase paske men yo fòse nan pwoblèm lan. Yo ka chanje djòb ak nouvo travay yo ka peye mwens oswa plis pase yon sèl ansyen yo. Pou rezon sa a, yo ka chache yon lokasyon ki mwens oswa pi chè pase lokasyon aktyèl yo.
Lokatè a ta ka gen pou avanse pou pi paske yo ap fè fas ak yon demenajman travay. Nan ka sa yo, lokatè a dwe anjeneral fè mouvman an byen vit. Sa a se yon bon bagay si lokatè a demenaje ap chache lwe youn nan inite vid ou yo.
Li pa tankou yon bon si li se youn nan lokatè ou ye kounye a ki dwe deplase rapidman.
Evite yon pòs vid-
- Job relokalizasyon:
Malerezman, gen ti kras ou ka fè si yon lokatè ap deplase akòz yon demenajman travay. Nan ka sa a, ou dwe travay pou jwenn yon nouvo lokatè pou ranpli pòs vid la.
- Chanje Travay - Pi wo Salè:
Pou lokatè ki te chanje travay, epi yo gen yon ogmantasyon nan revni, ou ka ofri yo fè amelyorasyon nan apatman yo fè lasisiy yo rete.
- Job Chanje-Lower Salè:
Pou lokatè ki te chanje travay, epi ki gen yon diminisyon nan revni, ou ka ofri diminye lokatè yo lwaye pou fè lasisiy yo rete oswa ou ka ofri pou kite yo ale nan yon apatman pi bon mache si ou gen yon lòt pòs vid ki disponib.
5. Pwoblèm Antretyen
Pwoblèm Antretyen ka lakòz yon lokatè pou yo deplase. Yo ka fatige nan fè fas ak drenaj bouche, twati ki koule, oswa pwoblèm ensèk nuizib .
Bon nouvèl la se, si ou rete sou tèt antretyen an nan pwopriyete w la, ou pa pral gen fè fas ak pwoblèm sa a.
Evite yon pòs vid-
- Regilye Antretyen:
Peryodik antretyen ka ede anpeche pwoblèm nan rive.
- Ranje Pwoblèm Byen vit:
Si yon pwoblèm vini, adrese ak rezoud pwoblèm nan byen vit pral anjeneral ase pou kenbe lokatè a kontan. Ou ta dwe tou gen yon fason fasil pou lokatè yo kontakte ou fè demann reparasyon, si li se imèl oswa yon liy telefòn devwe.
6. Pwoblèm ak Vwazen
Gen kèk lokatè ap deplase akòz pwoblèm ak vwazen oswa lòt lokatè. Yo ka gen plent bri , santi yo an sekirite alantou yon vwazen oswa konstan tèt bouk ak yon lòt moun pou kèlkeswa rezon. Yon lokatè vle pou kapab jwi kay yo nan lapè. Si yo pa santi lakay yo se yon tanp, yo gen plis chans kite.
Evite yon pòs vid-
- Lokatè Evalyasyon:
Pandan ke ou pa ka kontwole pwochen-pòt vwazen yo, ou ka kontwole kalite lokatè ou mete nan pwopriyete w la. Li enpòtan pou mete lokatè bon jan kalite nan lokasyon ou yo. Yon move pòm ka byen vit lakòz lokatè bon pou avanse pou pi soti nan pwopriyete w la.
- Trankil Règleman Orè:
Ou ta dwe tou gen yon politik èdtan trankil an plas. Si yon lokatè ap kontinye vyole règleman sa a, yo pral fè fas ak degèpisman .
7. Vle chanje Katye
Yon lòt rezon ki fè lokatè yo kite se yo ke yo vle pou avanse pou pi nan yon katye diferan. Yo ka santi ke katye aktyèl yo te vin an sekirite, yo ka vle fè eksperyans yon nouvo kote oswa yo ka vle chanje distri lekòl yo.
Pou egzanp, yon koup ki te viv nan vil la pou 10 zan ka vle deplase nan tout savann pou bèt yo . Yon manman ki gen pitit li ye pou antre nan premye klas ka vle deplase nan yon distri lekòl pi byen. Yon retrete ka malad nan ivè piman bouk nò ak volonte deplase nan sid la.
Evite yon pòs vid-
- Ofri ankourajman:
Si yon lokatè vle kite zòn lan, li ka difisil pou konvenk yo rete. Ou ka ofri ankourajman pou wè si yo pral chanje lide yo.
- Ofri diferan kote:
Si ou gen anpil chans pou ou gen yon lokasyon nan nouvo katye ou yo oswa menm yon kote diferan pase pwopriyete ou ye kounye a, ou ka wè si lokatè a ta ka vle pou avanse pou pi olye.
8. Separasyon / Divòs / Maryaj
Gen kèk lokatè ap deplase akòz chanjman nan estati relasyon yo. Yon separasyon oswa maryaj ta ka chanje sitiyasyon finansye yo oswa yo ka tou senpleman vle kòmanse fre. Moun sa yo ki sibi yon separasyon oswa divòs ka kap diminye, pandan ke moun marye yo ka kap pou avanse pou pi nan yon kote ki pi gwo.
Evite yon pòs vid-
Ofri nenpòt lokasyon ki disponib ou ka genyen. Ofri ankourajman tankou yon espas pakin gratis.
9. Mache lokatè a
Anpil lokatè pral chwazi deplase lè mache a vin tounen mache yon lokatè a. Sa vle di ke gen plis ekipman pase demann pou inite ak lokatè a kapab jwenn yon apatman pi gwo, oswa yon sèl ak pi bon ekipman, pou yon pri pi bon mache. Lokatè yo gen men anwo a nan mache yon lokatè a, kidonk li ka trè difisil konvenk yo rete.
Sa ap afekte ou nan de fason:
1. Ou pral pèdi lokatè ou ye kounye a epi ou gen yon pòs vid.
2. Paske li se yon mache lokatè a, ou ka pa kapab chaje kòm anpil pou inite a jan ou te deja.
Evite yon pòs vid-
- Diminye Lwe:
Ou ka eseye evite yon pòs vid pa diminye lwaye lokatè aktyèl la.
- Ofri amelyorasyon:
Olye pou yo diminye lwaye, ou ka ofri lokatè a yon ajou nan apatman an, tankou yon kontwa granit nan kwizin nan, nan espere yo ke yo pral renouvle kontra-lwaye yo.