6 Benefis nan yon lokasyon renouvle lokatè
6 Pou lokatè a renouvle kontra-lwaye
Mete yon lokatè nan yon lokasyon, ki gen yo rete pou 20 ane, peye lwaye sou tan chak mwa epi pa janm plenyen se rèv la nan chak mèt kay.
Pandan ke yon sitiyasyon sa a pafè ka trè ra, gen anpil bagay gwo sou gen yon lokatè renouvle kontra lokasyon yo. Men sis benefis.
1. Ekonomize tan pou w jwenn nouvo lokatè:
Youn nan bagay ki pi evidan sou jwenn yon lokatè renouvle kontra-lwaye yo se ke ou pral ekonomize tan ki soti nan gen jwenn yon lokatè nouvo pou pwopriyete a. Li se tan konsome ak fatigan jwenn yon nouvo lokatè.
Ou pral gen afiche anons, montre pwopriyete a, ak Lè sa a, ekran lokatè potentiels asire w ke ou jwenn youn nan dwa pou lokasyon ou. Si yon lokatè aktyèl deside rete, ou pral evite sa a konplikasyon.
2. Evite depans vid:
Anplis de tan li pran pou jwenn ak entèvyou lokatè potentiels, li tou te koute lajan pou fè sa. Gen kenbe depans ak depans maketing ki asosye avèk yon pòs vid.
Depans pou kenbe lajan an gen ladan pèdi lwaye chak mwa ke pwopriyete a chita vid pandan y ap toujou gen peye ipotèk ou, taks sou pwopriyete, ak asirans.
Depans pou mache enkli mete anons sou entènèt oswa nan medya ekri an lèt detache pou jwenn lokatè yo ranpli pòs vid la oswa anplwaye yon ajan byen imobilye pou jwenn yon lokatè pou ou.
3. pa oblije fè wotè apatman:
Yon lòt bagay gwo sou ki gen yon lokatè kounye a renouvle kontra-lwaye yo se ke ou evite gen vire sou apatman an.
Si ou te ale nan ap eseye enpresyone nouvo kandida potentiels, apatman an ta gen gade Immaculate.
Sa a ta ka enplike yon netwayaj bon, frèch penti inite a, re-tach yon etaj bwa di, ranplase mozayik kase, ranje twou nan mi yo, oswa menm yon renovasyon konplè si se inite a ki date. Si lokatè aktyèl la rete, ou pa oblije bay apatman an yon ekzamine, ou pral jis gen fè antretyen woutin ak reparasyon.
4. Ka Ogmante Lwaye sou Renouvèlman:
Nan pifò eta yo, ou oblije rete tann jiskaske kontra lokatè a anvwaye pou renouvèlman anvan ou ka ogmante lwaye chak lokatè lokatè a. Ankò, dapre lwa leta ou, ou ka sèlman gen dwa ogmante li pa yon sèten pousantaj, men depi yo siyen renouvèlman an, ou pral resevwa plis lajan chak mwa. Tipikman, ou pral gen pou voye lokatè a yon avi sou lwaye ogmante ant 30 jou ak 60 jou anvan kontra lwaye yo ap moute pou renouvèlman.
5. Lokatè Kouran Konprann Espwa:
Si ou ka jwenn yon lokatè aktyèl pou renouvle kontra-lwaye yo, ou pral evite gen 'kraze-an' yon nouvo lokatè. Avèk yon nouvo lokatè, pral gen yon koub aprantisaj pou tou de pwopriyetè ak lokatè.
Yon lokatè nouvo ta dwe aprann règ ou yo, tankou swiv yon èdtan trankil 'politik oswa pwosedi a pou fè demann reparasyon.
Ou pral gen pou ajiste tou nan yon lokatè nouvo, pou egzanp, ou ka ale nan apatman lokatè a chak mwa pou kolekte lwaye a Lè nou konsidere ke lokatè a fin vye granmoun peye lwaye yo pa depo dirèk.
Lokatè aktyèl la pral abitye ak kondisyon ki nan kontra lwaye a. Li oswa li pral konprann pwosedi pou peye lwaye chak mwa, yo pral konnen ki jan ak ki lè pou kontakte ou pou yon reparasyon oswa antretyen demann epi yo pral konprann ke si li vyole règleman yo èdtan trankil yon sèten kantite fwa, li oswa li ap fè fas a degèpisman. Pa gen kontra avèk koub aprantisaj sa a se yon benefis pou kenbe lokatè ou ye kounye a.
6. Vle Lokatè pou Rete:
Pandan ke ou ka prefere pou lokatè pwoblèm ou yo pou avanse pou pi yon lòt kote, ou vle lokatè bon ou a rete mete. Lè w yon lokatè ki pa plenyen, ki moun ki pwòp, epi ki peye lwaye yo sou tan pou renouvle kontra lwaye yo ap fè lavi ou kòm yon mèt kay vin pi fasil.
Ou pa janm konnen ki sa ou pral jwenn lè ou mete yon nouvo lokatè nan pwopriyete a, menm si ou ekran yo byen.
Bon lokatè tou fè li pi fasil atire lòt lokatè bon nan pwopriyete a. Bon lokatè vle viv nan yon pwòp, trankil pwopriyete ak lokatè ki tankou yo, pa nan yon bwi, sal yon sèl.