Ki jan yo byen Screen lokatè Prospective
Si ou vle jwenn yon serye, lokatè responsab ou bezwen gen yon pwosesis tès depistaj gwo nan plas li. Aprann tout bagay soti nan fason yo fè piblisite lokasyon ou a ki jan pou fè pou evite ke yo te akize de diskriminasyon lojman.
01 - Ki kote yo jwenn lokatè
02 - 15 Bagay sa yo Mete nan 'Pou Lwe' Ad
Koulye a, ke ou konnen ki kote yo jwenn lokatè, pwochen pati nan pwosesis la tès depistaj enplike nan konprann sa ou ta dwe gen ladan nan reklam yo ou mete. Yon anons byen fòmile pral ede ou atire lokatè yo trè bon kalite . Isit la nan kote li enpòtan yo ka fè yon chèk background sou kandida potentiels ou yo. Moun ki pa vle sibi yon chèk background yo ta dwe evite.
03 - 10 Kesyon pou Lokatè Prospective
Yon fwa ou te pwodwi enterè nan pwopriyete w la, pwochen etap la se devlope yon seri de kesyon ou pral mande chak lokatè potentiels . Kesyon sa yo pral estanda debaz ou kalifye . Bagay la prensipal la se, ou vle asire lokatè yo ka peye lwaye yo, Se konsa, pa dwe timid sou mande yo wè yon chèk peye oswa W-2 fòm.
04 - Kesyon Ou pa ka Mande yon Lokatè Prospective
Lè yo fè entèvyou lokatè potentiels, gen kèk kesyon ke ou legalman pa pèmèt yo mande. Moun yo evidan yo se ras ak relijyon, men ou menm tou yo pa gen dwa mande enfòmasyon sou sitiyasyon yon fanmi an. Men sa ou pa ta dwe di pandan yon entèvyatè lokatè.
05 - Ki sa ki se lojman san patipri?
Lè tès depistaj lokatè yo, ou dwe respekte Lwa sou Federal Lojman Federal la. Ou dwe abitye ak zak sa a pou evite nenpòt ki pwose si ou diskriminasyon kont yon lokatè potansyèl ki baze sou bagay sa yo tankou koulè ak orijin nasyonal. Aprann ki klas yo pwoteje kont diskriminasyon nan lojman.
06 - Lojman san Patipri: Lis Klas Pwoteje pa Eta
Respekte règleman Federal Lojman Federal la pa ase. Gen anpil eta ki pwoteje klas adisyonèl nan diskriminasyon lojman. Chak eta se diferan ak lwa yo chanje souvan konsa ou bezwen kenbe lwa sou lalwa a nan eta ou.
Pou egzanp, nan Alabama, ou ka chaje yon depo sekirite pi wo yo kouvri yon depo bèt kay. Ou dwe konnen kiyès ki pwoteje nan eta ou.
07 - 10 Kesyon yo poze sou Dwa pou moun ki andikape
Enfimite se youn nan klas ki pwoteje anba Lwa sou Federal Lojman Federal la. Byen ekran lokatè, ou dwe konprann ki moun ki konsidere kòm andikape kòm byen ke obligasyon ou kòm yon mèt kay fè akomodasyon rezonab pou moun ki andikape yo. Eske ou te nan kèk eta, tankou New York, kriz konsidere kòm yon andikap?
08 - Ki jan yo chwazi lokatè a dwa pou pwopriyete w la
Rezon ki fè tès depistaj lokatè a se chwazi lokatè a dwa pou pwopriyete w la. Isit la nan kote ou vle asire w ke ou lwe yon moun ki se ki estab / responsab, ak yon fason fasil fè sa se gade nan istwa lokasyon yo. Èske yo te bay bon kantite avi? Èske yo te kite dènye lokasyon pwopriyete yo pwòp? Aprann kisa pou chèche nan yon lokatè pou pran desizyon sa a pi fasil.
09 - Ki jan yo kouri yon kredi Tcheke sou yon lokatè Prospective
Yon chèk kredi revele yon aplikan anvan istwa finansye. Dènye a ka pwouve ke yo se yon bon baromètr nan sa ki yon lokatè pral fè nan lavni an. Sa a se yon etap trè enpòtan lè tès depistaj yon lokatè, kidonk ou dwe aprann etap sa yo apwopriye nan kouri yon chèk kredi. Omwen a anpil yon chèk kredi pral revele si yon moun te janm depoze pou fayit oswa gen yon istwa degèpisman.