4 Etap pou rezoud yon plent sou petè lokatè

Kenbe lokatè 2-nèj ou ak 4-nèj kontan

Bèt kay ka lakòz tout kalite pwoblèm pou pwopriyetè yo. Plent komen nan lokatè yo gen ladan konstan barking, odè bèt kay, ak bèt visye. Kòm mèt kay la, li se responsablite ou fè fas ak pwoblèm lan nan bèt kay pwoblèm nan pwopriyete w la. Aprann kat etap pou yon rezolisyon siksè.

Etap 1: Koute nan Plent bèt kay la

Lokatè a enfòme ou yo gen yon pwoblèm ak yon bèt sou pwopriyete a.

Etap 2: Detèmine kijan Grav Plent lan

Gen kèk plent ki mande plis atansyon imedyat pase lòt moun.

Yon fwa ou tande plent lan sou bèt kay la, ou ta dwe bay yon Rating nan ijans, segondè, modere oswa ki ba nan plent lokatè a.

• Ijans Plent sa yo dwe adrese yo le pli vit ke yo resevwa yo.
  • Egzanp: Nenpòt kalite aksidan ki te koze pa bèt la.
• Reklamasyon pou ijans segondè yo se moun ki nan men sekirite lokatè a menase, konpòtman yon lokatè ap vyole kondisyon kontra-lwaye a oswa yon lokatè te gen plizyè plent kont li oswa li. Plent sa yo dwe adrese imedyatman.
  • Egzanp:
    • Plent miltip.
    • Yon bèt ki se yon menas a sekirite nan nenpòt nan rezidan yo.
    • Ilegal bèt nan bilding lan.
    • Danjere chen kwaze nan bilding lan.
    • Ekzotik bèt.
• Plent pou mande pou imedyatman se moun ki nan lokatè a eksprime yon enkyetid lejitim, men li pa enplike nenpòt pwoblèm sekirite oswa repete ofans. Plent sa yo ta dwe rezoud byen vit, men ou pa bezwen lage tout bagay pou adrese yo. Yo ka tann yon jou osinon de jou si sa nesesè.
  • Egzanp:
    • Enjenyè abwaman.
    • Constant meowing.
    • Animal poupou oswa pipi nan bilding zòn komen.
    • Pwopriyetè pa monte apre bèt yo deyò bilding lan.
    • Yon bèt lè l sèvi avèk apatman an kòm yon twalèt.
    • Ekstrèm odè bèt kay.

• Reklamasyon pou ijans ki ba yo se moun ki ka oswa yo pa ka gen merit aktyèl yo oswa moun ki kote li pral fè okenn diferans si li adrese jodi a oswa nan yon semèn
  • Egzanp:
    • Cheve bèt kay
    • Bèt kay te gen yon aksidan yon sèl-fwa nan bilding mèt kay la netwaye
    • Chen jape yon fwa chak jou nan mailman an

Etap 3: Èske Plent la lejitim?

Yon fwa ou konnen ke ka gen yon pwoblèm nan pwopriyete a, ou dwe detèmine si gen merit reyèl nan plent lan.

Si plent lan se yon ijans oswa ijans segondè, ou gen anpil chans pa pral gen tan pou detèmine si gen merit nan plent lan paske ou dwe aji imedyatman.

Nan lòt ka, adrese koupab la, di yo ki sa plent lan ye epi mande yo pou korije konpòtman an. Ou ka vle tou pale ak lòt lokatè nan pwopriyete a si sa posib pou detèmine si yo te gen menm pwoblèm ak bèt la.

Etap 4: Pran aksyon

Aksyon ou pral pran a pral depann de konbyen grav plent lan ak kondisyon kontra lwaye ou. Ou swa gen yon politik pa gen okenn-bèt, oswa ou pèmèt lokatè ou a gen bèt kay.

Si ou pa pèmèt bèt kay oswa ou pa pèmèt ki kalite bèt kay plent lan se sou, Lè sa a, lokatè a ap vyole kondisyon ki nan kontra lwaye yo pa gen bèt kay nan pwopriyete w la. Tou depan de akò kontra lokatè a te siyen ak pwòp jijman ou, ou ka:

• Mande lokatè a pou retire bèt la. Si yo retire bèt la, pa pral gen okenn konsekans plis.
• Fine lokatè a yon kantite lajan précédemment ki baze sou akò kontra-lwaye ou pou ilegalman ki gen bèt la. Mande lokatè a pou retire bèt la nan lokal yo.
• Fine lokatè a yon kantite lajan précédemment ki baze sou akò kontra-lwaye ou pou ilegalman ki gen bèt la. Pèmèt lokatè a kenbe bèt la. Ou ka te chanje politik ou depi lokatè a premye te deplase nan epi yo kounye a OK ak gen bèt kay nan pwopriyete w la.
  Si sa a se ka a, ou ka amann lokatè a pou kraze akò orijinal kontra lwaye a men yo ka pèmèt yo kenbe bèt la, toutotan yo siyen yon bèt kay ajoute nan kontra lwaye a. Ajoute sa a pral eple tout tèm ak kondisyon kote yo dwe opere ak konsekans yo si yo vyole nouvo tèm sa yo.

Si ou pèmèt lokatè ou yo gen bèt kay, pwochen etap ou se detèmine si plent la kont lokatè a ak bèt kay yo se yon vyolasyon ajoute bèt kay la lokatè a te siyen.

Si li se, Lè sa a, ou ka pran aksyon ki apwopriye a selon kondisyon ki nan ajoute an bèt kay ak lwa lokal ou yo. Pa egzanp:

• Yon ofans premye fwa: Ou ka ale ak yon avètisman.
• Yon dezyèm ak twazyèm ofans: Ka rezilta nan yon amann.
• Yon ofans katriyèm: Ka rezilta nan retire bèt kay la oswa yon degèpisman. Si gen plizyè plent kont lokatè a oswa bèt kay la, epi sitiyasyon an pa te rektifye, ou ka oblije pran aksyon pi desizif, tankou sijere lokatè a retire bèt nan kay la nan pwopriyete a, oswa si yo te kase kondisyon ki nan kontra-lwaye yo, mete deyò lokatè a.
• Yon ofans grav: tankou yon bèt ki blese yon lòt lokatè ka lakòz yon amann ak retire bèt kay la oswa yon degèpisman.

Eksepsyon: Lokatè ak andikap ki gen yon bèt sèvis yo gen dwa kenbe bèt la kèlkeswa sa politik nòmal ou pou bèt kay nan pwopriyete w la ye. Li pa konsidere kòm yon bèt kay; li konsidere kòm yon nesesite pou lokatè sa yo. Si ou eseye fòse yon lokatè ak yon bèt sèvis pou debarase de yon bèt sa, ou ka akize de diskriminasyon anba Lwa sou Lojman san Patipri.

Objektif ou kòm yon mèt kay se bay lokatè ou yo ak yon anviwònman san danje epi trankil nan ki ap viv, epi ou dwe pran etap ki nesesè yo si sa a sekirite oswa trankilite menase.