Tcheke Taks, Règleman, Asirans
Li rele ekonomi an pataje , epi li enplike sou sit entènèt kote moun ka pataje resous san utilisé, tankou machin ak kay, ak lòt moun ... pou yon pri, nan kou. Sa a gwo mache mondyal te nan 26 milya dola nan 2013, ak sa ki te jis pou AirBnB .
Forbes di ke ekonomi sa a pataje ap kreye yon antye nouvo klas nan sa li rele "micro-antreprenè." Èske ou jis "fè yon ti lajan sou bò a?" Oswa èske ou fè sa bon chemen?
Vin yon biznis Pataje
Pataje se gwo, ak moun yo ap fè lajan nan li, men fè lajan vle di vin yon biznis. Ou dwe mete tèt ou jiska opere tankou yon biznis reyèl, ak tout sa ki vle di. Li gen ladan li yon kont separe kont kouran biznis, konfòme li avèk règleman yo, enskri biznis ou, epi, repons lan se wi, peye taks.
Menm si ou patisipe sèlman yon ti kras nan ekonomi an pataje, li nan yon bon lide yo panse tankou yon biznis. Li vle di tou ou bezwen tcheke soti plizyè pwoblèm anvan ou vole nan antrepriz sa a.
1. Taks Revni
Se pou nou di ou jwenn lajan kòm yon lame AirBnB. Ou pa ka panse de li fason sa a, men ou se nan biznis, epi ou dwe peye taks sou revni sou lajan ou fè a. Sa vle di ou dwe ranpli yon taks sou revni taks.
Eksepsyon: IRS la gen yon règ espesyal: "Si ou itilize yon inite kay kòm yon rezidans pèsonèl ak lwaye li pou mwens pase 15 jou ... pa fè rapò sou okenn revni lwaye epi ou pa dedwi nenpòt depans kòm depans pou lokasyon . "
Fè konnen ki kalite biznis ou vle (pi ti biznis yo sèl propriyeter), kolekte dosye sou revni ak depans, epi peye taks yo.
2. Dediksyon taks
Si move nouvèl la se taks, bon nouvèl la se dediksyon. Ou ka dedwi tout depans biznis reyèl nan aktivite ou. Pou egzanp, ou ka dedwi depans pou netwaye kay ou pou envite, piblisite li, ak frè nan sèvis la pataje.
Pou kèk depans, ou pral bezwen separe biznis la ak itilizasyon pèsonèl.
IRS pèmèt pwopriyetè biznis ki travay nan kay pou yo pran yon dediksyon pou pati lakay yo itilize pou biznis. Sa son gran, men gen yon Trick (toujou ak IRS la): espas ou dedwi yo dwe itilize tou de regilyèman ak sèlman pou rezon biznis. Se konsa, si ou lwe soti lakay ou yon sèl semèn yon mwa epi ou ap viv nan kay la rès la nan tan an, ou pa ka fè reklamasyon espas ki la kòm yon dediksyon taks.
Si ou gen yon chanm pi wo pase garaj ki itilize sèlman pou pataje, ki ta ka franchiz. Tcheke avèk preparatè taks ou an.
Kenbe dosye trè bon sou depans ou yo, konsa ou ka fè reklamasyon yo sou fòm taks ou.
3. Taks pou travay endepandan
Ou posede kay la, machin, oswa yon lòt atik ke yo te pataje, kidonk, ou se teknikman endepandan. Uber oswa AirBnB se jis bay ou yon fason pou li ale nan moun yo ki ap achte sèvis pataje ou oswa pwodwi yo.
Ou dwe peye taks endepandan (taks pou Sekirite Sosyal ak Medicare) ki baze sou revni anyèl ou nan aktivite sa a.
Sa yo taks yo ajoute nan taks sou revni ou ak peye nan retounen taks sou pèsonèl ou. (Men yon tip: Ou ap bezwen pou konsève kèk lajan pou peye taks sa yo oswa peye taks estime.)
4. Enskri biznis ou
Si ou ap opere yon biznis nan yon eta, ou dwe enskri ke biznis, swa ak yon enskripsyon biznis fòmèl (tankou yon LLC oswa sosyete) oswa pa ranpli yon fòm non (dba) fòm.
Si ou pa sèten si ou bezwen anrejistre biznis pataje ou, tcheke avèk depatman eta ou a nan règleman yo.
5. Lisans lokal ak pèmi yo
Chak kalite pataje gen règleman diferan, ak diferan lokalite yo gen kondisyon pou lisans ak pèmi yo .
- Kay AirBnB yo ka enskri nan vil la.
- Sèvis sèvis monte yo ka oblije konfòme li avèk restriksyon taksi ki fikse pa lavil yo.
- Menm sèvis bèt kay-chita ka bezwen enskri ak lokalite a.
- Gen kèk lokalite ki ka vle kolekte yon taks sou lokatè, konsidere pataje kay ou tankou yon otèl.
Kèlkeswa kote ou ye, ak tou sa kalite pataje ou ap fè, tcheke avèk lokalite ou a asire w ke ou ap respekte règleman yo. Malgre ke pifò sèvis pataje gen enfòmasyon, pa atann sèvis la pataje fè rechèch ou an pou ou.
6. Asirans
Kèlkeswa sa w ap pataje - yon machin, yon kay, menm yon bisiklèt - ou pral bezwen yo tcheke avèk konpayi asirans ou sou efè a sou asirans. Depi ou te resevwa asirans pwopriyetè kay sou sipozisyon an ke ou ap itilize lakay ou sèlman kòm rezidans pèsonèl ou, asirans ou ka chanje.
Sèvi ak kay ou pou rezon biznis, pou egzanp, ka chanje pousantaj asirans mèt kay ou a, mande pou ou jwenn yon kavalye, oswa fè li envalid. Menm bagay la tou ale pou asirans pou machin; ou ka oblije peye asirans adisyonèl si w ap pote pasaje yo.
7. Depresyasyon
Yon lòt depans biznis ke moun souvan bliye sou se depresyasyon . Ou ka ajoute depresyasyon nan kay ou oswa machin oswa machandiz lòt ke ou ap pataje, kòm yon depans biznis adisyonèl.
Atik ke ou ap pataje - kay, machin, ekipman - ka depresye kòm yon avantaj biznis. Pou depresyasyon pwopriyete sa a, ou pral bezwen gen enfòmasyon sou pri orijinal la bay preparatè taks ou. Kantite depresyasyon an pral depann de pousantaj itilizasyon pwopriyete sa a pou rezon biznis.
Pli lwen lekti
- Atik sa a nan Jounal nan Wall Street avèti ke pataje lakay ou ka afekte kapasite w pou jwenn yon ipotèk oswa refinanse lakay ou.
- IRS la gen yon gid pou taks ak ekonomi an pataje.
- Pou plis enfòmasyon sou taks pou chofè woulib yo, tcheke atik sa a nan ekspè taks-planifikasyon William Perez la.