Pwopriyetè Vanjans ak dwa Lokatè yo nan Florid

Poukisa yon mèt kay ta ka vanjans e ki yon lokatè ka fè sou li

Pwopriyetè lokatè Florid la pwoteje lokatè li yo kont vanjans pa mèt kay yo. Vanjans se yon tantativ pou retounen nan yon moun pou yon aksyon ki te komèt kont ou. Aprann ki aksyon pwopriyetè yo konsidere kòm vanjans daprè lalwa Florid la epi ki sa yon lokatè ka legalman fè si yon mèt kay ap chèche revanj.

7 Aksyon Lokatè ki te kapab deklanche pwopriyetè vanjans

Gen anpil bagay yon lokatè ta ka fè ki ta ka irite mèt kay yo.

Lalwa Florid la konsantre sou kèk nan rezon ki pi komen yon mèt kay ka pran aksyon grav nan revanj kont lokatè yo.

Yon lokatè dwe te fè nenpòt nan aksyon ki endike anba la a nan konfyans nan Bondye bon. Sa vle di ke yo pa t 'fè yo kòm yon fason yo vanjans kont mèt kay yo.

1. Yon lokatè te vin yon manm nan, te sipòte oswa te kreye yon sendika lokatè a oswa lòt òganizasyon.
2. Te lokatè a plenyen nan yon gouvènman oswa lòt otorite lojman sou yon bilding aparan, vyolasyon sante oswa sekirite nan pwopriyete a.
3. Lokatè a se yon sèvis ak lokatè a te bay mèt kay la avi ki nesesè pou mete fen nan akò lokasyon an ki baze sou yon deplwaman, yon chanjman nan estasyon, yon lage nan sèvis aktif oswa nenpòt lòt rezon dapre Lwa Lokatè Lokatè Florid la.
4. Lokatè a te pouswiv yon lòt dwa legal yo akòde yo daprè lwa federal, dapre lwa pwopriyetè kay Florid la, oswa nan akò kontra lwaye a li menm.

1. Lokatè a te pouswiv yon dwa yo bay lwa federal oswa Federal Lojman san Patipri .
2. Lokatè a te pote plent ba pwopriyetè a oswa yon lòt ajans gouvènman oswa ajans lokal sou echèk pwopriyetè a pou satisfè obligasyon li yo anba lwa pwopriyetè kay la.
3. Lokatè a te peye lwaye nan yon kondo oswa lòt asosyasyon pwopriyetè kay apre òganizasyon an te mande lokatè a peye lwaye a paske mèt kay la pa t fè sa.

5 Aksyon Mèt kay ki ta ka konsidere vanjans nan Florid

Yon mèt kay Florid gen dwa legal pou pran aksyon sèten, tankou ogmante lokatè yon lokatè. Sepandan, si aksyon sa yo fè ak bi pou yo chèche tire revanj kont yon lokatè, yo pral konsidere aksyon an yon zak vanjans. Mèt kay la ka fè fas a konsekans legal pou aksyon tankou sa ki annapre yo:

1. Mèt kay la ap ogmante lwaye lokatè a.
2. Mèt kay la diminye sèvis lokatè a.
3. Pwopriyetè kay la depoze lokatè a. Sa a konsidere kòm yon degèpisman vanjans.
4. Mèt kay la refize fè reparasyon nesesè yo.
5. Mèt kay la eseye anmède oswa entimide lokatè a o jwenn lokatè a kite. Aksyon yo ka gen ladan yo chanje kadna yo sou pòt lokatè yo oswa aktyèlman retire pwopriyete lokatè a nan inite yo.

Tan ankadreman pou Lwa yo dwe konsidere vanjans nan Florid

Lwa pwopriyetè kay Florid la pa lis yon peryòd aktyèl tan pou aksyon mèt kay la pou yo konsidere kòm vanjans. Se poutèt sa, lokatè a gratis pou reklame vanjans nan nenpòt ki lè, men li se jiska yo jwenn prèv nan reklamasyon sa a.

Lokatè a anjeneral gen yon pi bon chans pou reklame vanjans pi pre aksyon mèt kay la se aksyon lokatè a.

Pou egzanp, li ka difisil pou yon lokatè a pwouve ke yon mèt kay ki leve soti vivan yon lwaye lokatè yon ane apre yon lokatè ansanm yon sendika lokatè pran angajman pran angajman. Li ta pi fasil pou lokatè a pou pwouve vanjans si mèt kay la leve lwaye lokatè a yon semèn apre lokatè a te antre nan sendika lokatè a.

Mèt defans pou lwa vanjans

Yon mèt kay ka eseye dezespwa yon reklamasyon vanjans pa montre kijan li te nan dwa legal li pou li pran aksyon an. Si mèt kay la akize pou fè yon eviksyon vanjans, pa egzanp, mèt kay la ka montre ke li te gen "bon rezon" pou depoze pou eviksyon an . Bon kòz ka gen ladan:

• Lokatè a pa t 'peye lwaye yo.
• Te lokatè a vyole kondisyon ki nan akò kontra-lwaye a.
• Lokatè a pa t satisfè obligasyon obligatwa yo dapre lwa pwopriyetè kay la.

Remèd Lokatè pou Vanjans

Si yon lokatè kwè ke yon mèt kay gen vanjans kont li, lokatè a ka ranpli aksyon legal kont mèt kay la. Lokatè a dwe kapab montre prèv ke yo te fè diskriminasyon nan yon fason. Lokatè a dwe montre ke mèt kay la te marye yo epi yo pa swiv pwosedi yo menm pou tout lokatè yo.

Aksyon diskriminatwa yo ta ka enkli:

• Kantite lwaye lokatè a ap chaje konpare ak lòt lokatè yo.
• Sèvis yo lokatè a ap resevwa konpare ak lòt lokatè yo.
• Aksyon yo te mèt kay la pran kont lokatè a konpare ak lòt lokatè yo.

Si mèt kay la jwenn koupab nan vanjans:

Si pwopriyetè a jwenn yon komèt vanj lan, tribinal la ka bay lokatè a kapasite pou rete nan lokasyon an si yo chwazi, kapasite pou mete fen nan kontra lwaye a si yo chwazi ak / oswa domaj monetè.

Lwa Florid sou Vanjans Mèt kay la

Pou wè lwa orijinal Eta Florid la sou revanj mèt kay la, tanpri konsilte Lwa Florid yo anile §83.64