Peman Bond Pèmi
Sosyete a se konpayi ki gen lisans pa Depatman Asirans lan ak ajans regilasyon yo pou yo ekri bon nan eta a nan peyi kote travay la pral egzekite. Kontraktè a, yo rele tou direktè lekòl la, pwomès nan kosyon peman an ki pral kontra a ap egzekite dapre tèm espesifye, pandan y ap Surety a pwomès ke si kontraktè a echwe sou peman li, li pral peye domaj nan tout pati yo mande.
Sou yon pwojè prive, kosyon peman an ta ka vin yon ranplasman nan mekanik 'lien . Lè direktè lekòl la oswa kontraktè yo pa peye founisè yo ak lòt kontraktè yo, yo ka kolekte de garanti peman an. Peman anba kosyon an ap redwi sòm penal la, yon kantite lajan mwens pase kontra total pwemye a, gen entansyon pou kouvri depans founisè ak kontraktè yo.
AIA Fòm Peman Bond
Fòm ki pi itilize Peman Bond se AIA A312-2010 Pèfòmans ak Fòm Peman Bond.
Sa a fòm kosyon ki sot pase peman espesifye kèk chanjman enpòtan lè konpare ak anvan an 1984 AIA 312:
'A312-2010 Pèfòmans Bond ajoute langaj ki klarifye ke echèk pwopriyetè a konfòme li avèk egzijans avi nan Seksyon 3.1 pa lage garanti nan obligasyon li yo anba kosyon an eksepte nan limit garanti a montre prejije aktyèl la.
Anplis de sa, A312-2010 diminye peryòd avi a pou garanti nan domestik anba kosyon 15 jou a sèt jou. Pli lwen, limit la nan obligasyon garanti a nan kantite lajan an nan kosyon an pa aplike si garanti a chwazi pou antreprann ak konplete kontra a tèt li. A312-2010 Peman Bond la tou te jeneralman mete ajou lang.
Anplis de lòt chanjman, peryòd tan an ki sekirizasyon an dwe reponn Reklamasyon Reklamasyon an te ogmante de 45 jou jiska 60 jou, epi lang yo te ajoute deklare ke yon echèk nan garanti a pou reponn oswa fè peman nan tan ki endike se pa yon egzansyon garanti ak defans kontraktè a pou reklamasyon an, men li ka bay Reklamasyon an pou frè avoka yo. jan sa endike sou sit entènèt AIA.
Anpil konpayi yo toujou ap itilize vèsyon an 1984 nan AIA 312 Peman ak pèfòmans Bond. Konpayi yo lyezon ', ki gen ladan Sekirite, tnu, ak direktè yo ka chanje lang nan kosyon nan sikonstans espesifik nan pwojè konstriksyon yo.
Konbyen lajan yon frè peye peman
Malgre ke pa nòmal, lyezon peman ka mande san yo pa gen obligasyon lyezon fourni ansanm. Obligasyon peman an bezwen pou achte pandan pwosesis òf la epi soumèt bay pwopriyetè a yon fwa ke pwojè a te bay.
Lyezon peman nòmalman presize tan ak peman anplwaye yo, founisè yo, ak kontraktè yo. Lè lyezon peman yo bay ak yon kosyon pèfòmans, li estime ke prim la pral ant 1% ak 2%, byenke pri aktyèl la ka varye depann sou istwa a kredi ak chèk background nan kontraktè a mande kosyon an.
Peman Bond vs Mechanic a Lien
Se konsa, an konsideran ou abitye ak tou de tèm kèk bòs mason pa konnen diferans ki genyen ant de sa yo. Mekanisyen Lien a se yon kalite kosyon men li pa ka itilize kont pwopriyete piblik, se konsa Se poutèt sa kosyon an peman anjeneral egzije nan pwojè gouvènman finanse. Peman an se sèlman opsyon oswa zouti ke kèk founisè ak kontraktè gen pou yo ka jwenn peye pou sèvis yo ak travay. Mèt Pwojè yo kounye a se lè l sèvi avèk asirans la default kontraktè nan konjonksyon avèk peman ak obligasyon lyezon.