Posibilite ak negatif nan yon kominote pase 55
7 Pou Envesti nan Kay Retrèt
Gen plizyè positifs nan achte yon kay pou pran retrèt kòm yon pwopriyete envestisman.
Boume ti bebe yo retiran chak jou epi yo ap chèche pou kote ideyal yo pase ane lwazi yo. Isit la yo se sèt bagay ou ta dwe konsidere.
1. Zòn dezirab:
Pase nan premye nan envesti nan yon kominote sou 55 se move tan an. Kay sa yo anjeneral sitiye nan klima ki pi cho, tankou Florida oswa California. Tan an gwo se yon pwen vann nan ak nan tèt li. Se pa sèlman ou ka ale ak tcheke sou envestisman pwopriyete ou, men ou ka pran tou nan solèy la pandan w ap nan li.
Anplis ke yo te lokalize nan klima pi cho, kominote pou pran retrèt yo anjeneral sitiye tou pre yon vil aktif oswa kanpis kolèj . Se pa sèlman sa vle di ke gen anpil aktivite ki tou pre, men li vle di tou ke gen chans swen sante bon jan kalite tou. Li komen pou kominote pou pran retrèt yo pral lokalize tou pre inivèsite yo ke yo rekonèt pou pwogram swen sante gwan distribisyon yo, tankou Johns Hopkins oswa UCLA.
2. Aging Popilasyon:
Manm gwo jenerasyon boume ti bebe a te apwoche laj pou pran retrèt epi yo ap chèche pou yon kote yo rele kay nan ane pita yo. Se pa sèlman sa, men moun yo ap viv pi lontan pase anvan. Kominote pou pran retrèt yo se yon gwo plas pou popilasyon sa a ki aje pou rezoud pou ane kap vini yo.
3. Antretyen Enkli:
Lè w ap achte oswa lwe nan yon kominote pou pran retrèt, frè mansyèl souvan kouvri antretyen pwopriyetè kay la. Chak kominote ap diferan, men frè sa yo ka kouvri tout bagay soti nan antretyen nan eksteryè lakou-travay. Èske w gen espas deyò, men pa gen kenbe li, se atire sa a popilasyon aje.
4. Mache sib:
Lè ou envesti nan yon kay pou pran retrèt, ou gen yon mache sib espesifik trè byen. Depi pifò kominote pou pran retrèt mande pou rezidan yo gen 55 an oswa plis, lè w ap chèche achtè oswa lokatè pou pwopriyete ou, ou konnen ki moun ou vize epi ou ka devlope yon plan maketing ki pral fè apèl a demografik sa a.
5. Amenities:
Gen anpil ekipman ki disponib nan kominote pou pran retrèt. Soti nan kou egzèsis, kou edikasyon ak aktivite lwazi, toujou gen yon bagay pou fè nan kominote a.
6. Kominote rete:
Anpil kominote pou retrèt yo gatèd epi yo pa aksesib pou trafik nan lari yo. Anplis de sa, gwosè a kay mwayèn se sèlman youn oubyen de moun, se konsa kantite lajan an nan bri nan kominote a se nan yon minimòm.
7. Mwens Mete ak Dlo:
Ap gen sèlman yon sèl oswa de moun k ap viv nan kay la, epi pa gen okenn timoun, se konsa pral gen mwens mete ak chire sou pwopriyete a.
3 Kont nan envesti nan kay pou pran retrèt
Genyen tou negatif yo konsidere lè achte yon kay pou pran retrèt kòm yon envestisman pwopriyete. Ou ap limite tèt ou bay segman sou 55 nan popilasyon an, ki pran lwen nenpòt moun ki anba laj kòm yon lokatè potansyèl oswa achtè. Isit la yo se twa bagay yo dwe okouran de.
1. Frè chak mwa:
Pandan ke gen kèk kominote ki pa mande pou li, nan pifò kominote pou pran retrèt, ou pral oblije peye yon frè chak mwa pou kay la pou pran retrèt. Ki kouvri frè yo pral varye pa kominote a, men li ka gen ladan sèvis piblik, antretyen lakou ak kenbe, pou egzanp. Kòm yon mèt kay, ou pral oblije peye frè sa a kèlkeswa si ou kapab jwenn yon lokatè pou pwopriyete ou.
2. Mache nich:
Achte pwopriyete envestisman nan yon kominote pou pran retrèt limite potansyèl ou oswa pisin lokasyon.
Anjeneral ou dwe gen omwen 55 an ki gen laj pou abite nan kay la, kidonk kalite envestisman sa a imedyatman koupe yon gwo pati nan popilasyon an.
3. Pwopriyete Envestisman limite:
Kominote pou retrèt yo pa jwenn nan chak katye. Kòm pale sou pi wo a, gen zòn espesifik kote kay sa yo yo souvan sitiye. Anplis de sa, andedan kominote aktyèl la, gen sèlman sèten kalite pwopriyete envestisman ki disponib. Sa yo se nòmalman yon sèl kay fanmi oswa yon kondominyòm.