Kalite Estates Leasehold nan Imobilye

Estates lokasyon bay lokatè dwa eksklizif pou sèten peryòd tan

Yon byen imobilye lokasyon bay yon lokatè dwa eksklizif pou itilize pwopriyete pwopriyetè a pou yon sèten peryòd tan. Pafwa, byenke pa toujou, Estates lokasyon yo aplike pa akò kontra-lwaye, oswa kontra, ki gen ladan tèm espesifik ak kondisyon pou itilizatè lokatè a nan yon pwopriyete ak obligasyon mèt kay la. Pwopriyetè yo ak lokatè anjeneral negosye ki kalite domestik lokatè pral gouvène lokatè lokatè a, men pafwa sikonstans ki depase kontwòl youn oswa toulède pati ki lakòz tribinal yo entèdi epi detèmine ki kalite nan byen imobilye lokasyon aplike.

Estati Fwòd nan pifò eta egzije pou lwe plis pase yon lane nan dire yo dwe alekri pou yo aplike. Tout lwe alekri ta dwe eple dwa ak obligasyon pwopriyetè a ak lokatè a. Bagay sa yo tankou kantite lajan lwaye, antretyen, reparasyon, ak sèvis piblik yo te dakò sou nan dokiman kontra-lwaye.

Imobilye pou Ane

Nan byen imobilye, yon byen imobilye pou ane tipikman dire pou plizyè ane. Karakteristik nan defini sa a ki kalite nan byen imobilye lokasyon se ke li gen yon dat kòmansman espesifye ak dat fini. Lè kontra-lwaye a ap ekspire, se lokatè a ki espere pou kite pwopriyete a san avètisman. Lwe yo ka peye ak nenpòt ki frekans eple soti nan akò a kontra-lwaye. Lokatè a gen dwa pou li kraze tankou yon kontra lwaye si gen yon vyolasyon kontra oswa si li gen dwa kraze kontra a anba sèten kondisyon.

Imobilye soti nan peryòd nan peryòd

Epitou li te ye kòm "lokasyon peryodik," yon byen nan peryòd nan peryòd kontra-lwaye pa eple yon dat espesifik fini, men li presize peryòd lokasyon ak lwaye peman, tankou mwa-a-mwa.

Tou de lokatè a ak mèt kay la dwe bay avi pou kite kay la, paske pa gen okenn dat revokasyon defini pou kalite kontra lwaye sa a. Kout-yo ak mèt kay ki dire lontan apatman yo mande pou lokatè yo siyen peryòd-a-peryòd lwe. Remake tou ke Estates pou ane yo retounen nan peryòd pou lokasyon peryòd-a-peryòd lè ekspire.

Imobilye nan Will

Ki pi unstructured nan kontra yo kontra lwaye, yon byen nan volonte pa gen ni yon dat fini espesifye, ni yon defini lokatè peryodik tankou mwa-a-mwa. Pa egzanp, paran yo ka kite timoun adilt yo viv sou youn nan kay yo anba yon byen imobilye lokasyon nan volonte. Kòm se souvan ka a lè manm fanmi an fè biznis, yon byen imobilye lokasyon an pa gen okenn dokiman epi li ka fini sèlman pa entèvansyon legal, tankou ta ka a si paran yo te sèvi yon avètisman degèpisman pou timoun granmoun yo.

Imobilye nan soufrans

Imobilye nan soufri se yon imobilye lokasyon ki rive lè yon lokatè depase kontra lwaye li a, okipe pwopriyete a apre ekspirasyon legal la oswa mete fen nan kontra-lwaye a. Nan kalite sa a nan byen imobilye lokatè, lokatè a ka deside kontinye okipe pwopriyete a ak peye lwaye a. Estates nan enfomasyon endike lè mèt kay la di lokatè a pou li kite kay la. Pou egzanp, yon mèt kay absan te ka jwenn tèt li fè fas ak yon imobilye nan soufrans kote lokatè li te chwazi yo rete lontan apre yo fin kontra lwaye li ekspire tou senpleman paske pa gen moun ki mande l 'kite.

Ki sa ki se yon byen imobilye?