Chache konnen si fiks yon kay se yon bon envestisman
Byen imobilye envesti souvan enplike nan ranvèrsan yon pwopriyete ki achte nan yon kondisyon pòv ak Lè sa a, repare ak / oswa remodeled pote l 'nan vann nan yon pri pwofitab. Gen yon kantite televizyon trè popilè "reyalite" montre ke konsantre sou ranje-ak-baskil envestisè yo. Yo swiv yon pwojè soti nan seleksyon an nan yon pwopriyete nan pwosesis la reyabilitasyon.
Kay Reparasyon Estime
Kay reparasyon estime se yon konpetans enpòtan pou envestisè a byen imobilye.
Ou ka pote nan ekspè yo, epi li souvan yon bon lide. Men, toujou apèl sou machann yo akonpaye ou nan pwopriyete ke ou pita deside yo pa pou ou ka rezilta nan rezistans yo nan èd sa yo nan lavni an. Èske w gen konesans ak zouti nan omwen detèmine posibilite debaz la nan yon envestisman anvan w rele nan èd kalifye ka pi plis efikas.
Genyen tou yon kantite sit entènèt ki itil ki sitou konsantre sou ede pwopriyetè kay yo estime renovasyon oswa gwo pwojè depans lè l sèvi avèk kontraktè ki gen lisans. Natirèlman, ou pa vle peye Yo Vann an Detay pou pwojè ou, kidonk ou pral bezwen rabè estimasyon yo. Sepandan, yo ka yon zouti gwo yo ka resevwa yon lide rapid nan si reyabilitasyon yon kay la ap jete li soti nan teritwa pwofitab. Men kèk nan sit sa yo:
- KayAdvisor.com
- KayRenovasyonEstimate.com
- PillarToPost.com
- Fixr.com
- KayWyse.com
Yon bon jan de domaj nan yon mache-a ki te swiv pa yon estimasyon rapid soti nan sit sa yo ka ba ou yon lide sou si ou vle fè plis rechèch oswa deplase sou nan yon lòt pwopriyete.
Isit la se kèk reparasyon lakay estimasyon konsèy.
Err sou bò segondè yo
Sèvi ak resous estimasyon reparasyon ki baz tan yo ak depans materyèl sou bon jan kalite kontraktè ki gen lisans ki garanti travay yo. Si w ap itilize yon gid nasyonal, tankou sa ki nan lyen yo nan fen atik sa a, tcheke li kont prix lokal yo.
Si li nan yon ti jan wo, sa se yon bon bagay pwoteje ou soti nan erè oswa bagay ou ta ka neglije. Si li nan yon ti ba pou zòn ou an, Lè sa a, ajiste kòmsadwa.
Kontraktè Relasyon
Si ou se yon envestisè souvan ranje-ak-baskile , ou pral bati relasyon ak jeneral ak kontraktè. Yon fwa yo konnen yo ka jwenn travay regilye nan men ou, yo pral kontan ale deyò nan yon kay avèk ou epi retounen ak estimasyon egzat sou sa depans sa yo ta dwe fè travay la fè ak kay la vann nan yon pwofi.
Gen divès kalite fason ou ka travay avèk kontraktè yo. Ou ka achte epi achte materyèl yo epi peye yo sèlman pou travay. Oswa, ou ka ba yo yon bidjè materyèl ak espesifikasyon bon jan kalite epi kite yo chwazi materyèl pou apwobasyon ou ki tonbe andedan bidjè ou. Oswa, ou ka kite yo achte ak make moute materyèl kòm yon pati nan òf travay di yo.
Ekite swe se bon, men estime san li
Sèvi ak zouti yo estimasyon menm si ou fè plan sou fè kèk oswa tout nan travay la tèt ou. Anpil yon envestisè entelijan te pran yon bat lè sikonstans sispann yo nan fè travay nan kay yo pou yon baskile. Si ou wè yon envestisman pwofitab ak estime pou lè l sèvi avèk kontraktè, Lè sa a, li se yon bonis lè ou ka fè kèk oswa tout li pou tèt ou.