Envestisè totalman riske-advèrsè a anjeneral chwazi bon ak pi ba sede total
Lè yo konpare lyezon yo nan REITs sou aspè nan sede, lyezon yo pral gade pi byen pase REIT.
Dividann Bond dividann yo pi wo nan anpil ka. Sa ta eskli obligasyon gouvènman an ak pwodiksyon an jeneralman pi ba men pi ba risk, tankou gouvènman an pa pral ale depourvu ... nou espere.
Bon garanti tou retounen nan envestisman orijinal la si yo te kenbe nan matirite. Si ou achte yon $ 5,000 kosyon ak yon sede 7%, ou pral jwenn $ 5,000 ou tounen lè li matirite plis ou pral te touche enterè a 7% nan peryòd la. REITs pa ka garanti valè aksyon yo nan nenpòt pwen bay nan tan. Lè w ap pran tout anwo a nan konsiderasyon, envestisè a ki absoliman pa vle risk envestisman orijinal yo nan nenpòt fason ta patisipe envesti nan obligasyon.
Ann gade nan lòt fason nan ki REITs ka retounen pwofi sou envestisman ou ak poukisa yo bon pou envestisè yo anpil ki vle pran sou yon ti kras plis risk nan retounen.
Bon jan Envestisman
Bon yo trè sansib a fluctuations to enterè. Si to enterè monte, valè sou mache a nan yon kosyon diminye.
Si envestisè a dwe vann nan moman sa a, yo pral resevwa mwens pase valè nominal. Si to enterè tonbe anpil, kosyon an se nan risk pou yo te rele. Envestisè a vin valè konplè men yo dwe jwenn yon lòt envestisman nan yon rendement pi ba. Depi anpil REITs yo envesti nan pwopriyete komèsyal oswa rezidansyèl pou lokasyon ak ipotèk fiks, yon ogmantasyon nan to enterè pa pral siyifikativman enpak sou rentabilité yo.
Okontrè, yo ka pouse achtè kay potansyèl nan lokasyon, konsa ogmante demann ak ogmante pri lwaye.
Avantaj REIT kòm Envestisman
Enflasyon diminye pouvwa achte mèt kay la kosyon. Enflasyon diminye pouvwa a achte nan a an dola. Se envestisman kosyon ou fiks nan valè ak sede nan ki achte. Enflasyon manje manje nan retou ou. Avèk REITs, enflasyon kondwi pri a nan lojman kapab tou deplase plis moun nan mache lokasyon an. Ak ogmante demand, REIT la ka ogmante pri lwaye ak pwofi yo.
Bon valè yo fiks, pandan y ap pataje REIT ka monte. Kòm nou te deklare, bond la ou achte nan $ 5000 ap retounen ki kantite lajan ou nan matirite, ak enterè. REIT la pral peye tou yon dividann pandan peryòd de de an komen, dapre lalwa yo dwe retounen 90 +% nan pwofi opere yo nan moun ki gen pataje yo. REITs ki opere avèk efikasite ka ogmante pwofi yo atravè bon jesyon oswa pri lwaye ogmante ak demann ki pi wo. Yo kapab tou achte ak vann pwopriyete yo kreye pwofi yo. Fè bagay sa yo byen rezilta nan pèfòmans finansye ki kreye plis demann pou aksyon yo REIT, kidonk pri yo ka monte tankou nenpòt ki stock nòmal.
Pa gen envestisè ta dwe pran desizyon yo ki baze sou enfòmasyon sa yo poukont yo.
Yo ta dwe fè yon etid atansyon pou yo fè kalite REIT ki disponib ak pèfòmans yo sou tan. Lè sa a, konpare rezilta sa yo ak sa yo ki nan bon nan diferan kalite, evalye tolerans risk ou ak deside ki sa fè. Li se pwobab ke kèk balans nan tou de ap kreye yon pòtfolyo byen diversifiée.
REITs yo tankou lòt envestisman pasif nan ke ou ap mete byen ou ak rezilta nan men yo nan administratè pwofesyonèl. Lefèt ke yo se pwofesyonèl pa garanti rezilta yo. Sepandan, sof si ou vle vin aktif ak pran kontwòl nan jere envèstisman pwòp ou a byen imobilye, REITs ka pi bon altènatif ou. Kòm nenpòt konseye envestisman ap di ou, divèsifye HOLDINGS ou a, gen kèk REITs, aksyon ak menm obligasyon menm soti risk ou yon ti jan.