Aprann Limite Depo Sekirite ak Règleman nan New Hampshire
Èske gen yon limit depo sekirite nan New Hampshire?
Wi.
Nan New Hampshire, yon mèt kay pa kapab kolekte yon depo garanti nan yon lokatè ki pi gran pase lwaye yon mwa. Pou pwopriyetè ki posede lokasyon pwopriyete ki konsidere kòm yon "etablisman pataje," tankou yon kay monte, pa gen okenn limit sou kantite lajan mèt kay la ka kolekte kòm yon depo sekirite.
Èske nenpòt moun ki egzante nan sa yo Règleman depo sekirite?
Wi. Nan eta New Hampshire, pwopriyetè ki abite nan pwopriyete pwopriyetè-okipe yo, avèk senk oswa mwens inite, yo egzante nan konfòme yo ak règleman depo sekirite nan tout Eta New Hampshire. Sepandan, si nenpòt inite endividyèl gen yon lokatè ki gen 60 an oswa plis, règleman sekirite nan tout eta a aplike a lokatè ak inite sa a.
Ki jan ou dwe estoke depo sekirite a nan New Hampshire?
Nan eta New Hampshire, pwopriyetè dwe estoke depo sekirite lokatè yo nan yon kont nan yon enstitisyon bankè oswa finansye ki fè biznis nan eta New Hampshire.
Depo sekirite yo dwe rete separe de fon pèsonèl pwopriyetè a, men mèt kay la ka kenbe tout depo garanti lokatè yo nan menm kont lan.
- Yon ane oswa pi long:
Si yon mèt kay ap posede yon depo sekirite lokatè pou yon ane oswa plis, depo garanti a dwe touche enterè nan yon pousantaj ki egal a to enterè a sou kont depay nan New Hampshire.
- Lokatè Demann:
Si yon lokatè demann, yon mèt kay New Hampshire dwe bay lokatè a ak detay sou ki jan depo sekirite yo ke yo te estoke ki gen ladan, kantite lajan an nan depo, to enterè, non an nan enstitisyon bankè a, adrès la nan enstitisyon bankè yo ak nimewo kont. Mèt kay la dwe pèmèt tou lokatè a egzaminen dosye depo sekirite li nan demann li.
Èske Avi ekri ki obligatwa apre li resevwa Depo Sekirite a nan New Hampshire?
Fòm peman lokatè a itilize kòm depo sekirite a ap detèmine si mèt kay la dwe bay lokatè a yon resi ekri.
- Wi:
Sòf si depo sekirite a peye pa chèk, mèt kay la dwe bay lokatè a ak yon resi ekri apre li fin resevwa depo sekirite a. Resi sa a dwe endike kantite lajan depo garanti ou resevwa a, osi byen ke kote yo depoze depo a. Mèt kay la dwe sèvi tou lokatè a ak avi alekri ke lokatè a ta dwe alète mèt kay la nan nenpòt atik nan pwopriyete a ki bezwen nan reparasyon pa fè yon nòt sou resi a oswa pa voye yon avi separe bay mèt kay la. Lokatè a dwe fè sa nan senk jou deplase nan inite a.
- Non:
Si lokatè a peye depo sekirite a lè l sèvi avèk nenpòt fòm chèk, tankou chèk pèsonèl, chèk labank, chèk gouvènman oswa chèk san bi likratif, mèt kay la pa oblije bay lokatè a yon resi ekri apre li fin resevwa depo sekirite lokatè a.
Mèt kay la dwe toujou notifye lokatè a alekri ke li dwe kite mèt kay la konnen alekri si nenpòt reparasyon fèt pou li fè nan inite lokasyon an nan lespas 5 jou deplase li.
Kisa kèk rezon ou ka kenbe Depo Sekirite Lokatè a nan New Hampshire?
Nan New Hampshire, yon mèt kay ka kenbe tout oswa yon pati nan depo sekirite yon lokatè a pou rezon sa yo:
- Lwe ki pa peye.
- Taks ki poko peye.
- Domaj nan depase nòmal Mete ak lakrimojèn .
- Lòt Vyolasyon nan Akò Kontra-Lwaye a .
Èske yon Mache Atravè Enspeksyon Obligatwa nan New Hampshire?
Non pwopriyetè New Hampshire yo pa oblije fè yon enspeksyon mache-a lè yon lokatè ap deplase soti nan yon inite lokasyon.
Lè ou dwe retounen depo sekirite yon lokatè nan New Hampshire?
- 30 jou:
Nan New Hampshire, yon mèt kay dwe retounen pòsyon de depo garanti lokatè a ki dwe lokatè a, ansanm ak nenpòt ki enterè akimile, nan lespas 30 jou nan lokatè deplase .
Yo ta dwe voye depo sa a pa lapòs ki sètifye nan adrès li te ye nan lokatè a.
- Avi ekri:
Si mèt kay la pran nenpòt dediksyon nan depo garanti a, mèt kay la dwe gen ladan yon lis alekri lis dediksyon sa yo. Lis la dwe gen ladan rezon ki fè pou dediksyon an ak kantite lajan dediksyon an. Mèt kay la dwe gen ladan tou prèv tankou resi oswa estime reparasyon.
- Move kontwole:
Si mèt kay la pa retounen depo garanti lokatè a nan lespas 30 jou, li pa bay yon deklarasyon ki endike ekri, si li nesesè oswa li pa anpeche okenn pòsyon nan depo garanti lokatè a, yo ka bay lokatè a de fwa kantite lajan depo sekirite a plis depans tribinal rezonab ak frè avoka.
- Sis mwa:
Si yon pwopriyetè te fè tantativ rezonab pou retounen pòsyon depo garanti a ki dwe a lokatè a, epi lokatè a pa fè okenn reklamasyon sou depo a, apre sis mwa, li vin pwopriyete pwopriyetè a.
Ki sa ki rive nan depo sekirite a si ou vann pwopriyete w la?
Si ou vann pwopriyete ou oswa pwopriyete a otreman chanje men, ou dwe transfere tout depo sekirite lokatè a nouvo pwopriyetè a nan pwopriyete a. Ou dwe voye lokatè yo yon lèt sètifye ki avèti yo ke depo garanti yo te transfere, ansanm ak non ak enfòmasyon kontak pou nouvo pwopriyetè a.
Kisa Lwa sou Depo Sekirite New Hampshire ye?
Pou tèks orijinal la nan lwa sou depo garanti nan eta New Hampshire, tanpri gade New Hampshire Lwa sou revize Annotated §§ 540-A: 5 a A: 8 ak 540-B: 10.