Chen visye nan pwopriyete lokasyon ou
Lokatè anjeneral libere pou yon chen mòde
Nan pifò ka yo, si yon chen lakòz mal, mèt kay la nan chen an se youn nan moun ki se sèlman responsab.
Sa a se patikilyèman vre si sa a se premye fwa a, nan konesans ou, ke bèt la te parèt konpòtman visye.
Konpare sitiyasyon an nan responsablite ou pou yon timoun lokatè a. Si pitit yo antre nan yon batay ak yon lòt timoun nan bilding lan, li se paran timoun nan ki gen kontra avèk nenpòt pwoblèm legal, pa ou.
- Konseye Lokatè pou Asirans Renter la achte:
Depi responsablite pou yon mòde chen souvan repoze sou lokatè a, ou dwe konseye tout lokatè ou yo, espesyalman moun ki gen bèt, yo achte asirans lokatè a. Li enpòtan pou yo egzamine politik la pou asire ke li pa eskli pwoteksyon pou blesi oswa domaj ki koze pa yon chen oswa ke li pa eskli sèten elve chen danjere nan kouvèti asirans lan. Yo ta dwe tou asire ke yo jwenn yon politik ki ofri yon kantite lajan adekwa pou kouvèti asirans pèsonèl, anjeneral omwen $ 100,000.
3 fwa yon mèt kay ka responsab
Nan pifò ka yo, yon mèt kay pa pral responsab si chen lokatè a atake yon moun.
Sepandan, gen sèten sitiyasyon lè yon mèt kay ka responsab si chen lokatè a lakòz domaj. Tanpri sonje ke chak eta gen lwa diferan, kidonk li enpòtan pou tcheke lokalman pou detèmine regleman egzak ki ka aplike pou ou.
Dapre Nolo.com, yon mèt kay kapab responsab si yo:
- "Te konnen chen an te danjere e li te ka chen an te retire; oswa
- "harbored" oswa "kenbe" chen lokatè-sa a, te pran swen oswa te gen kèk kontwòl sou chen an. "
1. Konnen chyen an te danjere:
Nan ti bout tan, si yon mèt kay te konnen ke yon chen poze yon menas reyèl bay lòt moun, mèt kay la te kapab responsab.
Pou egzanp: Chen an te mòde oswa atake yon moun ak mèt kay la te okouran de atak la. Si pwopriyetè a chwazi pou pèmèt bèt la rete sou pwopriyete a, konnen ke li ta ka yon menas pou sekirite tout lokatè yo ak nenpòt lòt moun ki ka vin an kontak ak bèt la, gen kèk eta ka konsidere yon pati nan blame pou nenpòt ki atak nan lavni tonbe sou mèt kay la.
Sa a responsablite anjeneral konbine avèk kapasite mèt kay la yo retire bèt la.
2. Ability yo retire bèt la:
- Kapab retire zannimo a:
Anpil eta pa ta kenbe mèt kay la responsab, menm si mèt kay la te konnen yon bèt te danjere, si mèt kay la te kapab legalman retire bèt la. Si ou te eseye retire bèt la, men tribinal la pa t 'ba ou otorite legal yo fè sa ki baze sou lwa leta oswa ki baze sou akò kontra-lwaye ou, Lè sa a, ou gen plis chans pa ta dwe nan fòt pou nenpòt atak nan lavni. Nan sitiyasyon sa a, sepandan, ou ta dwe alèt tout aktyèl ak lavni lokatè yo ke gen yon bèt danjere sou pwopriyete ak mete kanpe 'prekosyon ak siy chen'.
- Kapab yo retire bèt la men pa t ':
Nan yon sitiyasyon kote mèt kay la te konnen ke bèt la te danjere e li te gen kapasite pou retire bèt la, men te chwazi pa, mèt kay la te kapab responsab si chen an blese yon moun.
Pou egzanp: Lokatè a te siyen yon akò bèt kay ki deklare si chen an parèt nenpòt ki konpòtman visye, lokatè a dwe debarase m de bèt la oswa dwe deplase-soti ak bèt la. Chen an ti jan yon moun. Sa a ta dwe konsidere konpòtman visye. Dapre akò bèt kay la, chen an ak / oswa lokatè a pa ta dwe viv nan kay la.
Si mèt kay la pa t 'swiv nan kontra sa a, ak chen an mòde yon lòt moun, mèt kay la ka responsab. Nan ka sa a, mèt kay la te fè espre ak vle pèmèt yon bèt danjere ki te yon menas pou lòt moun pou kontinye viv nan pwopriyete yo.
Teyori a se ke, pandan ke mèt kay la pa pwòp chen an, neglijans yo kontribye nan nenpòt atak nan lavni.
3. Harbour Animal:
Si mèt kay la pran swen chen an kòm si li posede chen an, sa vle di manje chen an, pran li pou mache, mont chen an pandan y ap pwopriyetè a se nan travay, Lè sa a, li oswa li pral eritye responsablite a menm jan ak reyèl mèt kay la chen an si chen an blese yon moun. Yo vin tounen yon mèt kay defakto.
3 Fason pwopriyetè yo ka pwoteje tèt yo
1. Swiv lalwa a ak kondisyon ki nan kontra lwaye ou:
Premye fason pou pwoteje tèt ou se swiv lalwa. Si ou gen yon bèt danjere sou pwopriyete w la ki se yon menas a sekirite lòt moun, ou dwe fè tout bagay nan pouvwa ou yo gen bèt la retire oswa fè ke lòt moun yo konnen nan danje a.
2. Lokatè ekran ak bèt moute devan:
Byen tcheke tout lokatè yo ak tout bèt kay yo ka genyen anvan yo deplase nan ka ede minimize pwoblèm nan lavni an. Ou ta dwe satisfè bèt kay la davans epi mande yon dosye sou tout vaksen yo.
3. Kenbe Asirans Bon:
Fè sèten ou gen asirans apwopriye a ap ede pwoteje ou si pwoblèm yo rive. Ou pral vle asire ke politik ou bay pwoteksyon responsablite pou blesi ki te koze pa chen.
Ou pral bezwen tou tcheke règleman ou ak anpil atansyon pou w wè si gen nenpòt chen danjere danjere ke yo pa kite pwoteksyon an. Chen danjere chen kont pou yon gwo majorite nan tout mòde chen ak Se poutèt sa konpayi asirans souvan eskli elve sa yo soti nan asirans pwoteksyon. Si ou pèmèt lokatè ou a gen youn nan elve yo ki eskli nan kouvèti asirans pa politik ou, Lè sa a, ou ta ka finansyèman responsab si chen an lakòz aksidan paske ou fè espre pèmèt sa a kwaze danjere sou pwopriyete w la.
Ou pral vle tou detèmine ki kantite asirans responsabilite ou genyen. Ou pral vle pale ak ajan asirans ou a pou detèmine kantite lajan ki apwopriye nan pwoteksyon pou ou. Pou kèk pèspektiv, Dogbitelaw.com rekòmande ke kay ki gen yon chen mwayen gwosè gen omwen $ 300,000 nan pwoteksyon, ki Lè sa a, bay opsyon nan achte yon politik parapli adisyonèl vo yon milyon dola pou yon frè minimòm adisyonèl chak ane.
* Sa a se opinyon epi yo pa konsèy legal. Tanpri konsilye konsèy legal detèmine nenpòt responsablite ou ka te baze sou sitiyasyon espesifik ou.