Kalite pwopriyete biznis
Pwopriyete biznis vini nan plizyè kalite diferan:
Byen imobilye se pwopriyete ki gen ladan peyi yo ak nan bilding yo, ak anyen apoze nan peyi a. Pou yon biznis, pwopriyete reyèl ta gen ladan depo, faktori, biwo, ak lòt bilding ki posede pa biznis la. Imobilye pwopriyete sèlman gen ladan estrikti sa yo ki apoze nan peyi a, pa sa yo ki ka retire, tankou ekipman.
Yo ka detèmine pwopriyete imobilye tou pou:
- Kèlkeswa sa ki anba sifas peyi a, tankou mineral, gaz natirèl, ak lwil oliv
- Dwa yo itilize nan pwopriyete
- Amelyorasyon lokasyon (amelyorasyon nan pwopriyete a), paske amelyorasyon sa yo pa ka retire.
Pwopriyete pèsonèl se tout lòt pwopriyete ki posede pa yon biznis, ki gen ladan ekipman, mèb ak enstalasyon, ak machin yo.
Lis pwopriyete a se yon kalite espesifik nan pwopriyete pèsonèl nan yon biznis ki vini anba envestigasyon ogmante pa IRS la. Yo ka itilize pwopriyete sa a pou swa biznis oswa rezon pèsonèl, kidonk IRS an plis ak anpil atansyon monitè dediksyon pou peman pou kalite sa a ak dediksyon pou itilizasyon kalite sa a.
Enkli nan pwopriyete ki nan lis la se machin biznis, òdinatè ak lòt elektwonik.
Jwenn Lajan Prete pou achte pwopriyete biznis
Enterese nan yon prè pou achte pwopriyete biznis? Kalite prè yo enkli:
- Ekipman prete lajan
- Machann-finanse prè pou achte nan ekipman ak machin yo
- Prè SBA, ki gen ladan prè 504 pou achte nan pwopriyete reyèl (peyi ak bilding)
Ki jan biznis pwopriyete afekte valè biznis
Pwopriyete biznis yo montre sou fèy la balans nan yon biznis, kòm byen biznis . Imobilye pwopriyete yo montre premye, lè sa a pèsonèl pwopriyete.
Akimile depresyasyon sou pwopriyete pèsonèl (pwopriyete reyèl pa depresyasyon) yo montre sou bò avantaj nan fèy la balans, se konsa valè a nèt nan pwopriyete a espesifik yo montre.
Kenbe Dosye sou pwopriyete biznis
Li enpòtan kenbe dosye ekselan sou acha a nan tout kalite pwopriyete biznis, menm jan tou dosye sou ipotèk, abilite, ak depans ki asosye avèk acha a ak antretyen nan tout kalite pwopriyete. Kòm te note pi wo a,
Ba pwopriyete biznis
Paske vant lan nan pwopriyete biznis afekte taks sou revni ak taks sou byen imobilye, vant la nan pwopriyete biznis yo dwe anrejistre.
Fòm 4797-Vann nan pwopriyete biznis yo itilize pou anrejistre:
- vant lan oswa komès nan pwopriyete yo itilize nan yon biznis pou omwen yon ane
- envolontè konvèsyon nan pwopriyete ki te fèt sou yon ane
- Pwogrè òdinè ak pèt sou pwopriyete biznis.
- Akeri de dispozisyon kalite espesifik nan pwopriyete biznis, ak
- Repwann nan pwopriyete anba seksyon 179 ak 280F (b) (2) lè itilizasyon biznis gout a 50% oswa mwens
Fòm 4797 ak Enstriksyon yo nan Fòm 4797 ka jwenn pa klike sou lyen yo isit la oswa sou sit entènèt la IRS.
Ki jan biznis pwopriyete afekte taks sou biznis
Peye taks sou pwopriyete reyèl. Si biznis ou posede pwopriyete reyèl, ou dwe peye taks sou pwopriyete sa a. Nan menm fason ak moun ki peye taks sou pwopriyete a valè evalye nan kay yo, biznis yo peye taks sou pwopriyete sou valè a evalye nan byen imobilye yo (peyi ak bilding). Si byen imobilye se vann, se taks la pou ane a distribiye ant mèt pwopriyete yo anvan ak nouvo, ki baze sou ki jan anpil nan ane a yo posede pwopriyete a.
Taks pwopriyete yo evalye pa antite lokal - tout ti bouk, vil, konte, ti bouk - pou rezon lokal, tankou lekòl, wout, amelyorasyon nan enfrastrikti.
Lè ou achte byen imobilye pou biznis ou, yo pral anrejistre pwopriyete a avèk otorite taks ki apwopriye a epi ou pral resevwa enfòmasyon sou chanjman ki nan valè evalye ou ak kantite taks ou dwe chak ane.
Tcheke avèk otorite lokal ou fiskal pou plis enfòmasyon sou taks sou byen imobilye sou pwopriyete biznis ou. Depi taks sou pwopriyete yo espesifik nan chak eta, ou ta ka tou ale nan Google ak kalite nan "taks sou pwopriyete [eta]" pou plis enfòmasyon.
Depans ki asosye ak pwopriyete pèsonèl. Depans pou itilizasyon pwopriyete pèsonèl (tankou depans pou kondwi biznis ) se depans franchiz franchiz lejitim, osi lontan ke ou ka montre ke depans sa yo se vrèman biznis ki gen rapò.
Depans enterè sou vant lan nan pwopriyete biznis se tou enkli nan taks sou revni taks ou, ansanm ak depans depresyasyon pou ane a.
Pwopriyete biznis ak pwogrè kapital oswa pèt
Vann nan pwopriyete biznis ka rezilta nan yon kout tèm oswa yon long tèm kapital genyen oswa pèt . Kenbe dosye bon sou acha ak depans pou pwopriyete ka ede ou menm ak taks pwofesyonèl ou figi soti kapital pwogrè taks nan moman taks.