Tan ou ka pran dediksyon nan depo sekirite a
1. North Carolina Sekirite Depo Limite depann sou Length of Lease
2. Rezon ki fè ou ka kenbe yon depo sekirite nan North Carolina
3. 30 jou apre yo fin deplase-yo retounen Depo Sekirite lokatè a
4. Sere depo nan yon kont Trust oswa afiche yon bond
5. Avi ekri ki nesesè apre kolekte depo sekirite nan North Carolina
6. Mache-Atravè Enspeksyon pa obligatwa nan North Carolina
7. Retounen oswa Transfè Sekirite Depo lè vann pwopriyete nan North Carolina
North Carolina Sekirite Depo Limite depann sou longè nan kontra-lwaye
Kantite maksimòm ou ka chaje kòm yon depo sekirite nan North Carolina depann de longè lokasyon an.
- Pou semèn pou lokatè semèn : kantite lajan maksimòm ou ka chaje se de lwaye semèn.
- Pou Mwa a Mwa Lokatè : Kantite maksimòm ou ka peye se youn ak lwaye yon mwa mwatye.
- Pou Nenpòt bagay Pi Long pase Mwa a Mwa Lokatè : kantite lajan maksimòm ou ka chaje se lwaye de mwa.
- Bèt kay Depo : Pwopriyetè nan North Carolina ki gen bèt kay-zanmitay pwopriyete kapab tou chaje lokatè a yon "rezonab, nonrefundable" depo bèt kay.
8 Rezon ki fè ou ka kenbe depo sekirite lokatè a nan North Carolina
Nan eta North Carolina, pwopriyetè yo kapab kenbe tout oswa yon pòsyon nan depo garanti lokatè a pou rezon sa yo:
- Lwaye ki poko peye
- Bòdwo sèvis piblik ki poko peye
- Dega nan excès de mete nòmal ak dlo
- Vyolasyon nan kontra-lwaye
- Depans pou re-lwe inite a
- Depans yo retire epi estoke pwopriyete lokatè a apre yon degèpisman
- Depans Tribinal
- Nenpòt lòt bòdwo ki poko peye yo te lokatè a akimile pandan lokasyon yo ki ta ka lakòz yon moun ki dwe mete yo kont pwopriyete a.
30 jou apre yo fin deplase-yo retounen Depo sekirite lokatè a
Yon mèt kay nan North Carolina nòmalman gen 30 jou apre lokatè deplase- yo retounen depo garanti yon lokatè a, pa lapòs oswa an pèsòn. Si mèt kay la pa kapab byen kalkile chaj yo nan fenèt 30 jou a, mèt kay la gen 60 jou pou retounen depo a oswa balans depo garanti a lokatè a. Menm si mèt kay la gen 60 jou pou retounen depo a, mèt kay la dwe toujou bay lokatè a yon estimasyon de chaj nan 30 jou de lokatè deplase .
Ekri Lis detaye:
Ansanm avèk balans depo sekirite a, mèt kay la dwe bay yon lis detay sou domaj oswa dediksyon. Yon lokatè ka ranpli pwosè kont yon mèt kay si mèt kay la pa swiv pwosedi apwopriye yo kòm eple soti nan Lwa sou Depo Sekirite Lwa nan North Carolina.
Adrese adrès:
Si lokatè a pa bay pwopriyetè a yon adrès transfè, mèt kay la gen dwa fè dediksyon legal yo nan depo garanti a apre 30 jou epi li dwe kenbe pòsyon ki rete nan depo garanti a pou sis mwa pou lokatè a kolekte.
Sere depo nan yon kont Trust oswa afiche yon bond
Nan eta North Carolina, yon mèt kay gen de opsyon pou estoke depo sekirite lokatè a:
- Kont Trust - Kont lan dwe nan yon bank ki gen lisans ak asirans oswa enstitisyon finansye ki sitiye nan North Carolina.
- Bond - Yon mèt kay ka eli pou afiche yon kosyon pou kantite depo sekirite a. Yo dwe bay kosyon an pa yon konpayi asirans ki gen yon lisans biznis nan North Carolina. Si mèt kay la poste yon kosyon pou kantite lajan depo sekirite a nan eta North Carolina, yo lè sa a yo gratis pou kenbe depo sekirite yo nan yon kont konfyans eta de eta a si yo chwazi.
Avi ekri a obligatwa apre yo fin Kolekte Sekirite Depo nan North Carolina
Nan 30 jou k ap resevwa depo garanti a, mèt kay la dwe notifye lokatè a nan non ak adrès bank la oswa enstitisyon finansye kote yo depoze depo a oswa konpayi asirans lan ki afiche kosyon an.
Mache-Atravè Enspeksyon Pa Egzije nan North Carolina
Yon ti mache nan enspeksyon pa oblije nan eta a nan North Carolina.
Retounen oswa Transfè Sekirite Depo lè vann pwopriyete nan North Carolina
Si ou vann pwopriyete lokasyon ou oswa pwopriyetè a otreman transfere, ou dwe fè youn nan bagay sa yo nan lespas 30 jou:
- Transfè depo garanti a, mwens nenpòt dediksyon legal, bay nouvo pwopriyetè a. Ou dwe avize lokatè a alekri pa lapòs nan transfè a ansanm ak non ak adrès nouvo pwopriyetè a.
- Retounen depo garanti a, mwens nenpòt dediksyon legal, lokatè a.
Kisa lalwa Moyiz depo sekirite North Carolina ye?
Pou tèks orijinal la gouvène depo sekirite nan eta a nan North Carolina, tanpri, al gade nan North Carolina Jeneral Lwa §§ 42-50.to 42-56. otreman li te ye kòm Lwa sou Sekirite Depo Lokatè