Ki sa ki pa fè lè yo mete yon lokatè
Erè 1- Self-Eviksyon Eviksyon
Li se anjeneral ilegal pou yon mèt kay eseye yon eviksyon pwòp tèt ou-èd. Sa a ki kalite degèpisman fèt lè yon mèt kay pa ale nan vle di legal yo retire yon lokatè nan pwopriyete a. Mèt kay la eseye entimide, fòse oswa fè kondisyon lavi lokatè a mizerab pou fòse lokatè a soti nan pwopriyete a.
Men kèk egzanp sou aksyon yon pwopriyetè ta pran pandan yon eviksyon pwòp tèt ou-Ede Mete:
Si ou eseye fòse yon lokatè soti tèt ou, lokatè a ta ka aktyèlman pouswiv aksyon legal kont ou. Li se evidamman fwistre si yon lokatè pa peye lwaye li oswa li otreman ranvèse kontra-lwaye a, men ou dwe konprann ke se yon mèt kay se yon biznis e gen règleman espesifik ke ou dwe respekte.
Se pa sèlman li ilegal pou eseye yon eviksyon pwòp tèt ou-èd, li kapab tou danjere. Yon lokatè pa pral twò kontan si ou fèmen sèvis piblik yo oswa kite tout bagay yo sou gazon an.
Te gen anpil istwa nan nouvèl la sou vyolans ant pwopriyetè ak lokatè, kèk konfli menm ki kapab lakòz lanmò. Pa riske lavi ou. Swiv lwa a epi kite yon cherif ki antrene oswa konstab fèmen lokatè a anba lòd tribinal yo.
Chanje kadna yo sou tout pòt lokatè yo pou yo pa ka antre nan pwòp kay yo.
Retire tout pwopriyete lokatè a soti nan pwopriyete a.
Vire sèvis piblik yo yon lokatè pou yo pa gen aksè a dlo cho, elektrisite oswa gaz.
Arasman yon lokatè nan espere ke sa a entimidasyon pral jwenn lokatè a pou avanse pou pi .
Erè 2 - Pa Bay Avi Bon
Anvan ou ka ranpli yon eviksyon, anjeneral ou dwe prezante lokatè a ak yon Avi pou kite. Avi sa a enfòme lokatè a ke ou pral kòmanse pwosedi degèpisman pou rezon ki nan lis nan Avi a.
Nan kèk ka, Avi sa a te depoze paske yon lokatè pa peye lwaye yo oswa si li pa dakò ak kontra lokasyon an . Lòt fwa, Avi sa a bay san fay lokatè a. Pa egzanp, yo kapab prezante yon avi pou kite kay la si yo te retire pwopriyete lokasyon an pou lavni prévisible. Nan ka sa a, tout lokatè yo dwe kite pwopriyete a oswa yo dwe degèpi.
Rezon ki fè ou ap anpeche lokatè a pral dikte kijan lwen davans pou depoze yon eviksyon ou dwe prezante lokatè a ak Avi sa a pou ou kite . Gen kèk rezon mande pou yon avètisman davans twa jou, pandan ke lòt moun mande pou plis pase yon ane.
Nan lòd pou evite yon lokatè fè w ke ou:
Si ou pa bay Avi sa a pou ou kite, oswa ou pa bay avi a byen lwen davans, ou ka gen difikilte pou mete deyò lokatè a epi yo ka fòse yo kòmanse pwosesis degèpisman an.
Prezante yo avèk yon avètisman pou kite.
Konprann ki jan lwen davans ou dwe prezante avi sa a anvan ou ka depoze yon eviksyon.
Erè 3 - Pa gen prèv
Yon lòt erè komen pwopriyetè fè se pandan pwosedi yo eviksyon aktyèl. Yo pa gen prèv ki apwopriye pou sipòte reklamasyon yo pou yon degèpisman. Pa egzanp, si ou ap eseye mete deyò yon lokatè pou peye pou lwaye, ou dwe pote deklarasyon labank osi byen ke nenpòt korespondans ak lokatè a ki referans lwaye sa a ki pa peye. Si wap ranpli pou mete deyò yon lokatè pou domaj, ou dwe pote foto oswa nenpòt lòt prèv ke yo te domaje pwopriyete a.
Dokiman ou ta dwe konsidere pote nan pwosedi yo degèpisman:
Si ou pa vini nan tribinal ak prèv ki apwopriye a, yon lokatè ki ta dwe jije dwa yo dwe pèmèt yo rete nan pwopriyete a akòz sa a mank de prèv.
Eviksyon ka trennen sou de ou twa mwa, kidonk ou pa vle pase tout tan sa a ap tann pou yon dat tribinal sèlman nan dekouvri ke ou gen kòmanse pwosesis la tout lòt peyi sou ankò.
Akò kontra lwaye siyen
Kopi Avi pou sispann
Kopi Avi pou kite
Deklarasyon Bank
Tout korespondans ant tèt ou ak lokatè a
Foto nan domaj
Plent de Lokatè Lòt
Nenpòt lòt prèv ki pral sipòte mouvman ou a degèpi
Kisa k ap pase si yon lokatè pa pral kite pwopriyete a?