9 Sekirite Depo Règ nan Eta Washington

Prensip yo chak mèt kay ak lokatè ta dwe konnen

Depi sekirite depo souvan lakòz pwoblèm ant pwopriyetè yo ak lokatè yo, li enpòtan pou konprann lwa yo nan eta ou. Si ou se yon lokatè oswa yon pwopriyetè pwopriyete nan eta Washington, gen nèf règ debaz ou ta dwe konprann. Isit la yo se politik yo depo sekirite enpòtan yo vin abitye avèk nan Washington.

9 Règleman Debaz sou Depo Sekirite nan Washington:

1. Maksimòm montan - Pa gen limit

1. Kondisyon pou kolekte yon Depo -Akò ekri ak lis Lis pou anrejistre
2. Ki pa Peye-depo - Pa pèmèt
3. Mete Depo - Kont Trust, Kont Finansye oswa Èskrokri
4. Anrejistre alekri aprè resi- obligatwa
5. Kenbe Depo- Lwaye, Lajan ki pa peye, domaj oswa Lòt vyolasyon pou lwe
6. Mache-Atravè Enspeksyon- Pa Egzije
7. Retounen Depo- 14 jou apre deplase soti
8. Vann pwopriyete - Transfè depo nan New Pwopriyetè

1. Limit Sekirite Depo nan Washington

Pa gen limit sou montan maksimòm yon mèt kay nan Washington ka chaje yon lokatè kòm yon depo sekirite.

2. Anvan Kolekte yon Depo Sekirite Sosyal

Yon mèt kay nan Washington dwe fè de bagay anvan yo kolekte yon depo garanti nan men yon lokatè:

1. Fè yon Akò ekri - Yon mèt kay dwe gen yon kontra lwaye oswa yon kontra lokasyon ak lokatè a. Akò sa a ekri dwe enkli rezon ki fè mèt kay la ka kenbe tout oswa yon pati nan depo sekirite lokatè a.
   
2. Mete yon lis verifikasyon - Lis sa a dwe detaye kondisyon, pwòpte ak tout domaj ki egziste sou pwopriyete a. Tou de mét kay la ak lokatè dwe siyen ak dat deklarasyon sa a. Lokatè a dwe resevwa tou yon kopi lis sa a. Yon lokatè ta kapab gen dwa pou retounen depo garanti yo, plis frè tribinal rezonab ak frè avoka si yon mèt kay pa gen ladan lis verifikasyon sa a.

3. Frè nonfondab

Pwopriyetè yo nan Washington ka chaje frè ki pap ranbousab, ki diferan de depo ki pa rannfè. Yon egzanp yon frè ki pa refundable kapab yon frè pou peye yon bèt kay nan kay la .

Mèt kay la dwe gen yon kontra lwaye oswa kontra lokasyon ak lokatè a pou kapab chaje yon frè ki pap refè.

Anplis de sa, frè sa yo sèlman konsidere kòm nonrefundable si yo byen klè eple soti tankou sa yo nan kontra-lwaye a oswa akò lokasyon.

Yon frè ki pa refundabre vin yon depo epi yo dwe retounen nan lokatè a nan revokasyon lokasyon si:

1. Mèt kay la ak lokatè pa gen yon kontra lwaye oswa yon akò lokasyon.
   
   Ak / Oswa
   
2. Frè ki pa bon pou randevou a pa parèt byen klè kòm nonrefundab nan kontra lokasyon an oswa lwe.

4. Sere Depo Sekirite a nan Washington

Pwopriyetè Washington yo gen twa chwa pou estoke depo sekirite lokatè a:

1. Mete depo a nan yon kont konfyans, mete kanpe pa mèt kay la, ki se sèlman pou depo sekirite lokatè.
2. Mete depo a nan yon enstitisyon finansye leta oswa nasyonal, ki gen ladan bank yo, konpayi konfyans, ekonomi ak asosyasyon prè ak kredi inyon.
3. Mete depo a ak yon ajan èskro, ki moun ki gen lisans ak ki sitiye nan eta a nan Washington.

Ki moun ki jwenn enterè a? - Si yo depoze depo a nan yon kont ki enterese, mèt kay la vin enterè sa sof si mèt kay la ak lokatè a dakò, alekri, ak diferan tèm.

5. Avi ekri apre kolekte Sekirite Depo nan Washington

Aprè kolekte ak depoze depo garanti lokatè a, pwopriyetè Washington dwe bay lokatè a avi alekri.

Avi sa a dwe enkli:

• Yon resi alekri ki deklare montan depo garanti a.
• Non enstitisyon an kote depo garanti a te fèt.
• Adrès nan enstitisyon an kote depo garanti a te fèt.

Si mèt kay la deplase depo garanti a nan yon enstitisyon diferan pandan lokatè lokatè a, pwopriyetè a dwe fè konnen lokatè a ankò alekri ak non ak adrès kote yo depoze depo a.

6. Rezon ki fè ou ka kenbe Depo Sekirite Lokatè a nan Washington

Nan eta Washington, yon mèt kay ka kapab kenbe tout oswa yon pati nan depo garanti lokatè a pou kouvri:

• Lwe ki pa peye
• Dega nan depase nòmal Mete ak dlo
• Lòt Vyolasyon nan Akò Kontra-Lwaye a

7. Èske yon Mache Atravè Enspeksyon Obligatwa nan Washington?

Yon ti mache nan enspeksyon pa oblije anvan deplase yon lokatè nan eta Washington.

Anvan kolekte yon depo garanti nan men yon lokatè, sepandan, tou de mèt kay ak lokatè dwe siyen sou yon lis verifikasyon ki dekri kondisyon pwopriyete a.

8. Retounen yon Depo Sekirite Lokatè nan Washington

Nan Eta Washington, yon mèt kay gen 14 jou apati dat revokasyon kontra lwaye a oswa lokatè a deplase pou retounen pòsyon depo garanti a dwe lokatè a.

• Dediksyon:

Si mèt kay la te fè dediksyon nan depo garanti a, pwopriyetè a dwe gen ladan yon avi alekri ki deklare montan lajan ki te kenbe ak poukisa. Ak deklarasyon sa a, mèt kay la dwe retounen pòsyon depo garanti a, si genyen, ki dwe retounen nan lokatè a.

• Livrezon:

Mèt kay la oblije voye depo garanti sekirite a ak deklarasyon alekri pou lokatè a atravè Inite Etazini lapòs premye klas oswa dwe pèsonèlman delivre li bay lokatè a. Dokiman sa yo dwe voye oswa men yo lage nan dènye adrès li te ye lokatè a.

• Si w pa konfòme:

Yon mèt kay ki neglije swiv règleman sa yo ka retounen depo garanti a tout lokatè a menm si dediksyon yo ta pèmèt. Yon mèt kay ki derespekte tout oswa yon pati nan depo garanti lokatè a ka responsab pou peye jiska de fwa depo garanti lokatè a, plis frè tribinal ak frè avoka rezonab. Règleman diferan ka aplike si lokatè a abandone lokal yo. Al gade nan Kòd Revize nan Washington anotasyon §§ 59.18.310 pou enfòmasyon konsènan abandone lokatè.

Si depo garanti lokatè a pa kouvri kantite lajan mèt kay la dwe, pwopriyetè a gen dwa legal tou. Mèt kay la ka rele nan lokatè a retabli kantite lajan konplè li dwe.

9.Selling pwopriyete lokasyon ou nan Washington

Si yon mèt kay nan Washington vann pwopriyete envestisman li , oswa pwopriyete a otreman chanje pwopriyetè, mèt kay la dwe transfere tout depo sekirite lokatè nan nouvo pwopriyetè a. Nouvo pwopriyetè a responsab pou mete depo yo nan kont kòrèk finansye oswa konfyans epi pou avize tout lokatè yo alekri non ak adrès kote yo depoze depo yo.

Kisa Lwa sou Depo Sekirite Washington ye?

Pou tèks orijinal la nan kòd depo sekirite nan eta Washington, tanpri, al gade nan Kòd la revize nan Washington anotasyon §§ 59.18.260 - 285.