Yo wè nève sou yon kredi kredi
Yon lokatè ki sanble ezite sou dakò nan yon chèk kredi ka gen yon bagay yo kache.
Yo ta ka pè ou pral jwenn yon bagay negatif nan rapò kredi yo tankou yon nòt kredi pòv, gwo kantite lajan nan dèt, yon fayit anvan oswa menm yon istwa nan degèpisman.
Ou pa legalman pèmèt yo kouri yon chèk kredi sof si aplikan an dakò ak li alekri. Ou ta dwe kite lokatè a konnen si yo pa pèmèt ou kouri yon chèk kredi sou yo, ou pral gen yo retire yo nan lis la lokatè potansyèl pou pwopriyete w la.
Yo gen kredi pòv / fayit
Menm si yon lokatè potentè dakò nan yon chèk kredi, li pa vle di ou pral renmen sa ou jwenn. Si yon lokatè te gen pwoblèm pou peye bòdwo yo nan tan lontan an, nòt kredi yo ap reflete sa. Gen yon gwo chans ke yon lokatè ki te gen pwoblèm pou ranpli anvan obligasyon finansye yo ap gen difikilte menm jan fè peman chak mwa pou lokasyon yo nan tan kap vini an.
Yon lokatè ki pa te kapab korije pwoblèm finansye yo ka ale osi lwen ke deklare fayit.
Si depoze fayit la te resan, finans lokatè-a gen chans toujou nan chòk. Ou ka gen plis fasilite si depoze 10 ane de sa, paske lokatè a te gen ase tan pou li retounen nan pye yo, malgre li toujou montre yo gen potansyèl pou fè chwa finansye pòv yo.
Yo gen yon istwa de eviksyon
Si ou te dekouvri ke yon lokatè potentiels gen yon istwa nan degèpisman, swa pa kouri yon chèk kredi oswa pa pale ak yon mèt kay ansyen, ou ta dwe kouri nan lòt fason.
Eviksyon yo ka depoze pou yon varyete de rezon, men rezon ki pi komen se pou peye nan lwaye.
Ou vle evite lwe lokatè ak degèpisman anvan yo. Sa yo lokatè yo te anjeneral yo bay opòtinite pou yo avanse soti anvan yo te degèpi. Olye de sa, sa yo lokatè yo fè espre vyole kondisyon ki nan kontra lwaye yo, men te refize kite jiskaske yo te legalman fòse soti.
Yo gen yon istwa kriminèl
Anpil eta pèmèt ou refize yon pwospè ki baze sou istwa kriminèl, men kèk eta, tankou California, pa pèmèt ou fè diskriminasyon kont moun ki te kondane pou kèk krim san vyolans. Pou egzanp, kòm yon mèt kay ou ta ka fè yon ka fò refize lwe bay yon moun ki te kondane pou fè fas dwòg oswa se yon delenkan seksyèl ki anrejistre paske li te kapab mete lòt lokatè ou an danje. Ou ka gen yon pi rèd tan refize lwe yon moun ki te ale nan prizon pou tikè pakin ki poko peye.
Yo bay manti sou aplikasyon yo
Sa a se kote enpòtans ki genyen nan yon pwosesis tès depistaj lokatè vini pous Si ou tou senpleman pran pawòl yon lokatè a epi yo pa doub tcheke aplikasyon yo paske tout bagay sanble bon sou papye, ou ta ka mete tèt ou moute pou dezas. Ou pap janm konnen si lokatè a ap di laverite si ou pa swiv.
Ou ta dwe verifye tout bagay sou aplikasyon yo. Tcheke avèk referans travay anvan ak pwopriyetè yo. Verifye adrès anvan yo. Verifye revni yo lè yo kolekte fòm W2 yo epi tou yo lè yo soumèt yon Demann Verifikasyon Travay nan sipoze anplwayè yo pou konfime yo fè tout travay la ak pousantaj peye yo. Yon aplikan te kapab di yo fè $ 2000 yon mwa, men san yo pa verifye revni sa a, yo te ka aktyèlman fè anyen pou tout sa ou konnen.
Moun fè erè, se konsa ekri desann nimewo a lari mal, men non an lari ki kòrèk ak vil, yo ka te yon erè onèt. Sepandan, yon manti flagran sou yon aplikasyon, tankou kouche sou plas yo nan travay, yo ta dwe yon drapo wouj ke li se tan pou avanse pou pi sou pwochen aplikan an.