Konpare ak ranvèrsan pwopriyete, landlording se yon angajman alontèm ak egzijans demand nan tan ou. Anvan ou pran etap sa yo nan direksyon travay la nan yon mèt kay, egzaminen kapasite ou ak dezi, ak asire w ke ou se jiska li. Si ou se, li kapab yon eksperyans bèl bagay ak pwofitab.
01 - Èske ou koupe soti nan yon mèt kay?
Tout moun ki nimewo-crunching ladrès ki sèvi ou byen nan chwazi, achte ak vann pwopriyete byen imobilye pou envestisman yo gen anpil valè. Sepandan, le pli vit ke ou pran sou wòl nan mèt kay, ladrès moun yo tou trè enpòtan.
Mwayen-relasyon lokatè yo souvan konplike pa yon anpil nan bagay legal, men nan fen a, li nan plis relasyon kliyan. Si lokatè ou yo kontan, yo jeneralman pa lakòz pwoblèm epi yo peye lwaye yo.
02 - Pa kite envèstisman ou jere ou - Evite komès kiltivatè
Lè aksidan an lojman ak ipotèk te nan swing plen, envestisè yo te pran soti nan jwèt la kòm byen. Sepandan, jeneralman, li te moun ki te sou-pwolonje oswa kole nan kontra baskile yo pa t 'kapab detant anvan pri tonbe.
03 - Prepare byen anvan ou chwazi yon lokatè
Jou sa yo gen plizyè konpayi sou entènèt ki espesyalize nan lokatè lokatè yo, ki soti nan chèk kredi nan tout envestigasyon background. Frè yo ka rezonab, espesyalman konpare ak depans pou degèpisman.
04 - Mete lwe - kouvri tout baz yo
Gen kèk ka panse ke n ap deside sou montan lokasyon an pou yon pwopriyete se sèlman yon kesyon de matche pousantaj sou mache yo. Sa a se yon faktè enpòtan, men gen plas pou manipilasyon nan pri lwaye a ki baze sou lòt faktè. Aprann kijan pou chanje kantite lajan lwaye a depi nan kòmansman an ka enfliyanse chwa lokatè ak lokatè alontèm.
Sa a se pa sèlman yon aktivite yon sèl-fwa swa. An reyalite, ou ta dwe fè analiz lwaye mache omwen chak ane, espesyalman anvan ekspirasyon kontra-lwaye.
05 - Break Break - Plan ak Bidjè pou Li
Bidjè reparasyon nan pri lwaye ou yo ak ekonomize lajan sa a nan yon kont pou reparasyon yo. Si ou jwenn itilize yo depanse li, ou ta ka vini ak kèk supriz ki domaj ROI ou konsiderableman.
06 - Pa panike lè ou jwenn apèl la sou mwazi - Men, Aji byen vit
> Otè a: Chris Smith se yon envestisè byen imobilye, fondatè yon referans sou entènèt pou envestisè ak pwofesyonèl byen imobilye e li te pibliye atik nan Corporate Magazin Finans, Euromoney, ak Rezo Journal Jounal la.