Eleman nan yon Bon Vann Kout yo pa sa ki inik
Eleman yo nan yon bon byen imobilye kout akò achte sale yo pa reyèlman diferan pase sa yo ki nesesè pou nenpòt ki kontra.
- Pati konpetan ak siyati
- Aderans nan lwa leta aktyèl yo
- Adequate Yearly legal deskripsyon pwopriyete a
- Yon deklarasyon trè klè sou lè vandè ap kite ak ki atik yo enkli oswa eskli nan vant lan
- Konbinans pou enspeksyon ak dat limit byen defini pou yo
- Konfli pou rechèch tit ak dekouvèt nan liens
- Yon orè pou livrezon dokiman yo ak obligasyon de tou de pati yo
Menm si anpil envestisè byen imobilye te tante yo sèvi ak yon akò-etajè biwo ekipman pou achte magazen an achte, li se yon desizyon reyèlman pòv yo. Menm jan an tou, se pa yon bon desizyon pou ekri pwòp ou a oswa pou itilize yon kontra sou entènèt ou jwenn sou entènèt la. Okenn nan sa yo gen anpil chans yo dwe monte-a-dat ak lwa aktyèl nan eta ou, epi yo pa ekri ak pi bon enterè ou nan tèt ou.
Menm jan an tou, lè l sèvi avèk akò yo achte ke Realtors lokal yo itilize pa gen bon konprann swa. De rezon:
- Yo anjeneral dwadotè pa Asosyasyon riltor, kidonk ou pa legal nan sèvi ak yo.
- Yon gwo zafè nan efò ale nan fè akò sa yo ekilibre ak jis nan toude achtè ak vandè. Ou vle yon akò deziyon an favè ou.
Pi bon solisyon an pi bon se yo sèvi ak avoka ou a bouyon yon akò achte ki pwoteje enterè ou. Epi sèvi ak yon avoka ki espesyalize nan pratik la nan lwa imobilye.
Menm si ou ka bezwen yon avoka divòs si ou pèdi ekonomi ou nan yon move envestisman byen imobilye, ou pa vle yon sèl pou preparasyon an nan akò reyèl achte nan byen imobilye ou.
Si pwopriyetè kay la vini ak yon òf kontwa ak chanjman nan lang akò ou achte a, ou ka gen avoka ou beni li oswa fè chanjman ki apwopriye pou kontwa ou.
Opsyon nan Ajan Imobilye
Gen ajan imobilye ki soti la ki gen anpil eksperyans nan lavant kout, menm si ou pral bezwen pou fè rechèch pou yo. Li ta ka gen bon konprann, menm si pral gen yon komisyon ki enplike, chache yon soti epi bati yon relasyon. Yo ka itilize eksperyans yo ak fòm obligatwa pou kontra yo, epi yo ka ekri ajoute ajoute jan ou presize modifye akò yo nan fason ou vle.
Vann an mwayèn kout tou mande pou yon ti jan nan tounen-ak-soti ak kreditè a oswa konpayi an jesyon byen yo anboche. Ajan an ka fè souvan swiv-ups yo pou ou, libere tan ou a jwenn yon lòt kontra. Yo ka okipe prekosyon preparasyon epi ede ou jwenn enfòmasyon nan men pwopriyetè kay la. Pa lwen, dokiman ki nesesè nan men pwopriyetè kay la se fasèt nan pi gwo ak pi enpòtan nan yon pwosesis kout kout.
Ou dwe fè yon prèv klè pou kreditè a ke pwopriyetè kay la ap deplase nan direksyon default e ke yon vant kout se yon fason pi bon pase pase sezi. Ajan nan byen imobilye ka ede tou ak yon CMA, analiz mache konpare, ki montre valè pwopriyete a yo dwe nan liy ak òf ou. Gen kèk pretè ki ka bay plis kredans sa a CMA pwofesyonèl prepare ak lèt la ajan byen imobilye a.
Konsidere tout opsyon ou ak tan ak efò ou vle konsakre nan yon kontra kout kout ki pa ka fè li nan tablo a fèmen. Kreditè a se nan kontwòl total.