Zèv yo se Gran, men gen limit sou Dwa Pwopriyete & Pwopriyetè
Jan mèt byen imobilye nan peyi Etazini an se yon bon dwa, men li limite nan anpil fason, kèk nou reyèlman pa avi. Nan lòt mo, lè ou ka pèdi pwopriyete w la pou pa fè oswa peye yon bagay, li enpòtan ke ou peye atansyon.
Taks sou pwopriyete
Nou gen taks sou pwopriyete lokal, pafwa nan plizyè nivo. Gen vil, konte epi pafwa taks byen imobilye leta. Si yo peye yo lè yo dwe finalman rezilta nan yon lien sou pwopriyete a nan pi piti a, ak vann nan dwa a taks nan yon envestisè nan anpil ka. Nan kèk pwen, li pral sezi ak pran.
Pwopriyetè kay Asosyasyon Kantite lajan
Pèman yo peye asosyasyon pwopriyetè kay yo anrejistre obligasyon nan tribinal la. Si w pa rete aktyèl la, sa pral lakòz yon lien sou pwopriyete w la ak posib sezi a nan kèk pwen. Si ou vann, lien a ap gen pou yo peye kòm yon pati nan tranzaksyon an fèmen.
Pwopriyetè kay Règleman ak Restriksyon
Sibdivizyon ak asosyasyon pwopriyetè kay yo gen règ, alyans, ak restriksyon. Pafwa yo ka reyèlman epè dokiman ki gen règleman pou tout bagay soti nan swen gazon nan koulè a nan pentire ak twati. Repete vyolasyon regleman sa yo ka nan kèk ka rezilta nan yon lien sou pwopriyete ou a pou akimile "amann."
Kondominyòm Asosyasyon Frè, Alyans, ak Restriksyon
Sa yo se menm jan ak asosyasyon pwopriyetè kay, men kondo yo espesyal nan ke gen zòn ki komen ou pa posede, men yo responsab pou frè ak evalyasyon yo kenbe yo. Mwen kònen klewon tankou yon dosye kase isit la, men echèk yo peye frè sa yo ak kotizasyon ka lakòz .... o byen, ou jwenn lide la.
Mekanik oswa Liens Materyèl
Si ou gen reparasyon, ranplasman ekipman oswa gwo travay ou fè lakay ou epi ou pa peye jan ou te dakò, ou pwal pwobableman jwenn yon lien depoze nan kay ou. Sa yo raman vin yon menas a an komen, men si yo ap akimile enterè, pa tan an ou vann ak fèmen sou kontra a, te kapab gen yon moso reyèlman gwo nan lajan kach ke ou pa pral jwenn.
Ipotèk ak Loan Amelyorasyon Kay
Nou tout konnen sa. Mògej la an premye pran priyorite sou ipotèk dezyèm oswa kay amelyorasyon prete lajan. Taks sou pwopriyete yo pran priyorite sou ipotèk yo nan pifò ka yo.
IRS Taks Liens
Nan limit sèten, si ou jwenn fason dèyè nan peye taks sou revni ou, ou pral jwenn liens kont ou ak pwobableman lakay ou. Kòm enterè ak penalite mòn, menm si ou kenbe li ak Lè sa a, vann, guv a vin pataje yo an premye.
Frè Minisipal ak Evalyasyon
Moun sa yo ki fatra ak egou frè ka mòde ou si yo pa peye, menm jan yo ap dwe nan yon gouvènman oswa kazi gouvènman an antite.
Pafwa yon minisipalite ap evalye pwopriyetè pou sistèm egou nouvo oswa twotwa yo. Ou jwenn yon bòdwo nan lapòs la, epi ou dwe peye li, oswa ...
Eminan Domèn
Rar, men li kapab yon gwo. Kay ou a se yon pati nan yon katye ki pi gran ki nan wout la nan yon estad nouvo konte espò. Toudenkou ou ap fòse yo vann ak w ap di pri a ou pral jwenn. Ou dwe kite, menm jan boul la demolition ap vini.
Rezime
Fè reyalis, peye atansyon sou menas yo sou ekite ou ak / oswa an komen, epi ou pral amann gen plis chans. A vas majorite de mèt pwopriyete nan peyi sa a ale nan tout lavi yo peye sou ipotèk yo, epi yo evantyèlman posede kay yo gratis epi klè oswa vann yo, anjeneral nan yon ti jan nan yon pwofi. Sepandan, peye ipotèk la pa vle di pwopriyetè ou pa ka menase pa taks oswa lòt nan risk sa yo.