Sepandan, li pa asire tout sitiyasyon posib ki ka menase tit ou, e gen anpil "eksepsyon" nan chak politik.
Lè yon achtè angaje nan pwosesis fèmti a, yo pral nan kèk pwen resevwa yon tit "asirans tit" oswa "angajman." Sa a kapab yon pil anpil epè nan papye epi yo pral genyen yon anpil nan enfòmasyon sou istwa ki sot pase a de de an komen nan pwopriyete a.
Asire ou li tout bagay
Wi, pral gen yon anpil nan bagay raz. Genyen tou gen kèk bagay trè fin vye granmoun ale wout tounen nan istwa, pafwa menm nan sibvansyon yo tè orijinal yo. Gen ti kras oswa pa gen anyen ou ka fè pou diskite nenpòt nan enfòmasyon sa a oswa pou jwenn chanjman ki fèt, se konsa poukisa li li?
Ka gen mansyone nan restriksyon fin vye granmoun papye ki pote pi devan pou tout pwopriyetè ki vin apre, epi ou se sijè a obeyi yo. Nan plis zòn nan zòn riral yo, te gen pwopriyetè ki mete restriksyon sou papye sou vant ki limite kijan yo ka itilize peyi a. Yon egzanp se yon restriksyon sou kantite pyebwa ki ta ka koupe pa mèt kay nan lavni.
Sa a ka sanble tankou yon ti bagay sòf si plan ou se klè yon ti moso nan peyi pou rekòt k ap grandi.
Si ou fè li de tout fason, ou pral jwenn rele sou li? Petèt pa, sòf si gen eritaj nan mèt orijinal yo ki valè memwa yo ak volonte yo. Sepandan, lè ou ale nan vann, kapab genyen pwoblèm ak vyolasyon ou yo ak dwa pwopriyetè achtè yo nouvo.
Plis komen yo se asosyasyon pwopriyetè kay ak restriksyon sou divizyon.
Ou te kondwi nan katye a ak renmen li. Ou renmen kay la. Ou se trè chofe osijè de k ap deplase nan ak jwi nouvo kay ou a. Youn nan acha premye ou apre ou fin deplase-se yon bèl bilding depo an bwa ki pral kay kan ou ak Kovèti pou bato. Ou jwenn li tout mete kanpe ak Lè sa a, ou jwenn yon lèt ki soti nan asosyasyon an pwopriyetè kay ke ou dwe retire estrikti a, kòm li pa pèmèt oswa do-kay la se vizib pi wo a kloti prive yo.
Kwè li ou pa, gen manm nan katye sa yo ki kondwi ozalantou yo epi gade pou vyolasyon yo. Yon mèt kay ki te li restriksyon yo nan dokiman an lyan tit toujou gen yon mwens pase yon lèt zanmitay. Li te posede yon bato e li te konnen ke li pa t 'kapab pake ak magazen li nenpòt kote sou pwopriyete a kote li ta vizib. Li te ofri sakrifis machin li nan move tan pou kenbe kannòt la nan garaj la.
Sepandan, lè li te deside vann, li te rele yon magazin komès bato nan lis li. Youn nan sèvis yo se te voye yon moun sou pran foto nan kannòt la. Yo te fè yon akò pou pwopriyetè a kite yon chèk nan bwat gan an bato ak pak bato a nan antre kay la nan jou a nan foto yo.
Ou dvine li. Lèt la te rive nan semèn kap vini an, menm si bato a te sèlman soti yon sèl jou a epi yo te retounen san pèdi tan nan garaj la.
Pwopriyetè a pa t 'kontan ak ton an nan lèt la sou ki jan "bon vwazen" yo ta dwe konpòte yo, men tout te fè ak reyèlman pa te gen okenn aksyon yo dwe pran.
Istwa sa a se youn nan dè dizèn de milye chak ane, ki soti nan plent nan zèb wo yo retire elèv la fòse nan eksteryè jaden oswa chwa koulè lakay ou. Avèk sa nan lide, li dokiman yo ki atache a lyan asirans tit la, jan yo ka mòde ou pita, diminye plezi ou nan pwopriyete w la.
Kaskad: Pa konprann Eksepsyon
Li pral gen yon seksyon nan lyan la oswa angajman ki pral endike sa ki pa kouvri pa politik la. Souvan achtè a pa konprann ke gen ka gen limit grav oswa pwoblèm ki ka nan seksyon sa a. Ap toujou gen bagay sèten eksepte nan kouvèti asirans, ki gen ladan:
- Pa gen okenn reklamasyon ki ka soumèt pou asirans ki baze sou anpyetman oswa aktivite ki gen rapò ak egzèsis legal la nan aksè oswa dwa tretman. Yon egzanp ki te gen yon pwoblèm pou kèk mèt enplike nan tretman sèvis piblik. Nou tout bezwen elektrisite, dlo, egou epi souvan liy gaz k ap sèvi pwopriyete nou an. Sa yo fasilite yo akòde nan sèvis itilite pèmèt yo vin sou pwopriyete a ak fouye, konstwi ak reparasyon liy yo ak enfrastrikti. Lè ou gen yon trankil ki enplike 10 pye sou yon sèl liy pwopriyete, sa vle di ke anyen ou bati oswa enstale sou moso 10 pye nan peyi a ki nan risk pou domaj oswa plis. Si ou mete nan yon patyo konkrè ki pwolonje nan zòn sa a, li ka kase pa yon sèvis piblik pou li ale nan liy yo oswa kanalizasyon.
- Pa gen okenn reklamasyon ki ka soumèt pou atik ki deklare sou sondaj oswa nan restriksyon kay oswa lòt atik espesyalman anrejistre nan dosye konte yo. Yon egzanp se te yon tris aksè ki akòde yon frè parèy kap vini pou repare yon sistèm sèk ki deja egziste nan sistèm septik ki atache sou pwopriyete a. Nouvo achtè a pa t 'kontan lè pwochen vwazen pòt la te pran pati nan jaden yo pou ranplase tiyo jaden. Sepandan, li te nan eksepsyon yo epi yo pa yon reklamasyon ki ta ka ranpli pou konpansasyon.
Moun sa yo ki se yon koup nan egzanp anpil nan eksepsyon nan pwoteksyon. Lekti eksepsyon yo trè enpòtan. Li se fasil ke pral gen anyen gen ki pral alam ou, men ou ta dwe konnen ki sa yo yo pou fè pou evite pwoblèm pita.
Ide: Konprann Kouvèti a
Sèten aspè nan asirans tit reglemante pa eta endividyèl yo, kidonk ou pral vle konprann règleman yo nan eta a nan ki pwopriyete a sitiye. Yon bon egzanp se asirans tit la ki disponib nan New Mexico. Nan yon efò pou fè politik kòm abòdab ke posib pou vandè (negosyab, men vandè anjeneral peye prim lan pou achtè), New Mexico ekskli pwoteksyon sondaj ki sòti nan yon "politik debaz."
Yon achtè ki vle nenpòt ki erè ki ka dekouvri nan sondaj yo dwe kouvri si pwopriyetè achtè a menase ta dwe achte siplemantè pwoteksyon. Sa a se konseye, ak ajan byen imobilye ou ta dwe di sa. Pafwa yo pa pote l 'moute, e sa ka yon gwo pwoblèm pita, menm si raman.
Yon egzanp te yon erè dekouvri lè frè parèy la te fè yon sondaj ak 12 pye sou liy pwopriyete a ki te fè pati frè parèy la. Mèt sipoze a ki te pèdi 12 pye yo pèdi yon liy antye nan pyebwa ki plante ane pi bonè tou. Li pa te kouvri, Se konsa, pa gen okenn konpansasyon te vin fè wout yo.
Enkonplè: repoze sou lòt moun konseye Olye pou yo li
LI angajman asirans tit la epi mande anpil kesyon nesesè pou konplètman konprann pwoteksyon ou an, osi byen ke sa ki pa kouvri. Repoze sou konpayi an tit oswa ajan byen imobilye se nan pwòp risk ou.