Prensip Fondamantal nan Lwa sou Depo Sekirite Nevada a

Ki sa ki chak mèt kay ak lokatè ta dwe konnen sou lwa a

Si ou se yon mèt kay nan Nevada, ou gen anpil chans kolekte yon depo garanti nan lokatè ou yo. Eske ou te konnen ke gen sèten règleman nan tout eta Nevada an plas pou depo sekirite ke ou dwe swiv? Aprann nèf fondamantal sou lalwa.

1. Maksimòm Depo - Twa Mwa Lojman Prive, Yon Mwa Lojman Piblik
2. Ki pa Peye-depo garanti - Nou pèmèt pou netwaye frè yo
3. Sekirite Bond - ka itilize kòm depo Sekirite Sosyal

1. Sere depo - Pa gen obligasyon
2. Avi ki ekri aprè resi - Si demand lokatè yo
3. Dediksyon - Domaje, Lwaye ki pa peye, depans pou netwayaj
4. Mache-Atravè Enspeksyon- Pa Egzije
5. Retounen Depo- 30 jou nan deplase-soti
6. Pwopriyete vann- Transfè nan nouvo pwopriyetè oswa retounen nan lokatè

1. Limit Depo Sekirite nan Nevada:

Nan eta Nevada, mèt kay la ki pi plis ka chaje kòm yon depo sekirite pral depann de kalite pwopriyete lokasyon yo posede:

• Lojman Prive: Pwopriyetè ka chaje yon maksimòm twa lwaye lwaye.
• Lojman piblik: Pwopriyetè ka chaje yon maksimòm lwaye yon mwa.
• Seksyon 8 Pwojè ki baze sou lojman : Pwopriyetè ka chaje yon maksimòm lwaye yon mwa oswa $ 50, kèlkeswa sa ki pi plis.

2. Ki pa Peye-depo?

Non. Nan Nevada, pwopriyetè yo pa ka chaje yon depo garanti ki pap ranbousab. Yo kapab, sepandan, chaje yon frè netwayaj ki pa bon. Sa a frè netwayaj ak kantite lajan an chaje dwe byen klè ekri nan kondisyon ki nan kontra-lwaye a.

3. Bond sekirite tankou Sekirite Depo:

Nan eta Nevada, lokatè yo gen opsyon pou achte yon kosyon garanti pou yo aji kòm depo sekirite yo. Yon mèt kay pa oblije aksepte yon kosyon garanti, ni mèt kay la ka fòse yon lokatè pou achte yon kosyon garanti.

4. Sere Depo Sekirite a nan Nevada:

Pa gen okenn kondisyon espesifik pou estoke depo garanti a nan eta Nevada.

Pwopriyetè yo pa oblije sere depo garanti a nan yon kont ki enterese apa, ni yo oblije peye enterè lokatè a sou depo sekirite yo.

5. Èske avi alekri obligatwa apre li resevwa Depo Sekirite nan Nevada?

Nan Nevada, yon pwopriyetè sèlman oblije bay avi alekri si yon lokatè mande li. Lokatè a gen dwa mande yon resi ekri ki siyen pou yon depo garanti sekirite, garanti garanti oswa peman lokasyon epi li pèmèt yo kenbe peman lokasyon an jiskaske mèt kay la bay resi sa a siyen an.

6. Rezon ki fè ou ka kenbe Depo sekirite yon lokatè a nan Nevada:

Pwopriyetè nan eta Nevada ka kenbe tout oswa yon pati nan depo sekirite yon lokatè a pou rezon sa yo:

• Pou kouvri lwaye ki poko peye.
• Dega nan excès de mete nòmal ak dlo.
• Depans ki asosye avèk netwaye inite a.

Pwopriyetè nan Nevada dwe tou lis tout depo obligatwa kòm yon kloz nan akò kontra-lwaye a , osi byen ke kondisyon yo pou retounen yo.

7. Èske yon Enspeksyon Mache-Atravè Egzije nan Nevada?

Non. Pwopriyetè ki nan eta Nevada pa egzije lalwa pou fè yon enspeksyon mache-a anvan lokatè a deplase .

8. Retounen yon Depo Sekirite Lokatè a nan Nevada:

Nan eta Nevada, pwopriyetè yo dwe retounen depo sekirite oswa lokatè lokatè a, mwens nenpòt dediksyon legal, lokatè a nan lespas 30 jou nan revokasyon kontra-lwaye.

Si yo te fè dediksyon, mèt kay la oblije mete yon lis detay sou dediksyon sa yo.

Mèt kay la gen de opsyon pou retounen depo garanti a. Li ka:

1. Men li bay lokatè a pèsonèlman nan kote lwaye a peye.
   
   Oswa
   
2. Voye depo garanti a bay lokatè a nan nouvo ekspedisyon an ki te bay lokatè a, oswa si yo pa bay yon nouvo adrès, poste depo a nan dènye adrès lokatè li te ye a. Si yon lokatè dakò ak nenpòt nan dediksyon yo fè a, lokatè a dwe voye yon deklarasyon alekri diskite akizasyon yo nan garanti a oswa bay pwopriyetè a. Si dispit la pa ka jere andeyò tribinal, lokatè a ka rele nan tribinal la nan tribinal reklamasyon ti refè depo sekirite yo.

Si yon mèt kay neglije retounen yon depo garanti oswa lokatè garanti lokatè a nan 30 jou oswa si li pa bay yon deklarasyon detaye sou dediksyon yo, lokatè a ka rele tou pwopriyetè a nan tribinal reklamasyon ti.

Mèt kay la ka responsab pou tout kantite depo garanti a, plis nenpòt kantite lajan anplis ki akòde pa tribinal la, ki pa ka pi plis pase kantite lajan depo garanti a.

9. Ki sa ki rive nan depo sekirite a si ou vann pwopriyete w la?

Lè an komen transfere nan pwopriyete a, yon mèt kay oblije fè youn nan de bagay:

1. Notifye lokatè a alekri ke depo garanti sekirite ou oswa garanti garanti, mwens nenpòt dediksyon legal, te transfere nan yon nouvo pwopriyetè epi li bay lokatè a ak non, adrès ak nimewo telefòn nouvo pwopriyetè a. Nouvo pwopriyetè a pa gen dwa mande nenpòt depo adisyonèl nan lokatè a pandan rès kontra lwaye a.
   
   Oswa
   
2. Retounen depo garanti sekirite a oswa garanti seksyèl, mwens nenpòt dediksyon legal, lokatè a epi notifye nouvo pwopriyetè a alekri ke depo garanti a te retounen nan lokatè a.

Ki sa ki Lwa sou Depo Sekirite Nevada a?

Pou tèks orijinal la nan lwa ki gouvène depo sekirite yo nan eta Nevada, tanpri konsilte Nevada Revize Lwa yo anouche §§118A.240 jiska 118A.250.