Prensip yo chak nouvo Ajan Imobilye bezwen konnen

Sonje: Ou ap kòmanse yon biznis, pa yon karyè

Ann jwenn yon sèl bagay soti nan wout la dwa koupe baton an: atik sa a se sou reyalite a nan biznis la byen imobilye pou ajan nouvo. Mwen pa sik-kouch anyen, e mwen pa gen yon ajanda. Gen yon sèl antite ki responsab pou siksè nan lavni ou oswa echèk kòm yon ajan imobilye ... epi li nan ou.

Poukisa se yon biznis, pa yon karyè?

Ou se yon kontraktè endepandan . Ou se nan biznis pou tèt ou.

Menm IRS la te kreye yon kategori espesyal ki rekonèt enfòmasyon sa yo. Malerezman, tout moun sa yo dout, laperèz, ak ensekirite ki ale ansanm ak kòmanse soti nan yon nouvo biznis ak revni sèlman ou depann sou kapasite ou pral antre nan jwe ak kreye depandans ki ka pa bon pou ou.

Poukisa sa a se yon biznis epi li pa yon karyè; omwen nan opinyon mwen an? Yon karyè anjeneral ap travay pou yon lòt moun, menm si ou ka nan yon kapasite pwofesyonèl. Ou jeneralman pa patisipe nan tout aspè nan biznis la. Kòm yon ajan endepandan antreprenè byen imobilye, ou ka bay kèk nan responsablite yo nan kouri biznis ou nan yon koutye, men gen komès-konpwomi. Kòm yon pwopriyetè biznis, ou ta nòmalman ...

• mache ak piblisite biznis ou.
• responsab pou swiv tout lwa ak règleman aplikab.
• deside sou ki kalite kontra ou pral pran ak ki jan ou opere nan lwa a.
• responsab pou tout lisans ak asirans pou opere.

• responsab pou tout depans nan maketing ak operasyon yo.
• responsab pou taksasyon ak rapò gouvènman an.

Wòl yon Managing Fè

Koulye a, nan pifò eta, yon ajan, oswa menm koutye , yo pa gen lisans yo opere poukont yo. Yo dwe opere anba sipèvizyon yon koutye jere. Si se pa yon chwa, Lè sa a, se konsa se pou li.

Nan sitiyasyon sa a, ou swiv règleman yo kòm mete deyò pa koutye a, ak koutye a resevwa tout revni ak Lè sa a, divize avèk ou jan yo te dakò. Li se anjeneral obligatwa pa lwa leta.

Si koutye a di ke Brokerage a sèlman reprezante achtè, Lè sa a, ou pa pral pran lis. Si Brokerage a di ke ajans doub pa pral pratike, Lè sa a, ou pa pral fè li. Okenn nan sa a se yon pwoblèm si ou pa konsidere règleman yo yo dwe move pou biznis ou.

Ou gen kapasite nan entèvyou koutye e menm negosye tout bagay soti nan règleman Brokerage divize nan limit legal. Li se nan seleksyon an nan yon patwone oswa sipèvize koutye ke kèk ajan jwenn nan nan kòmansman an mal pou kwasans biznis yo nan lavni. Asire w, li nan yon bagay nouvo pou ou, epi ou gen ensekirite epi ou reyèlman bezwen kèk èd nan aprann kòd yo. Egzamen lisans lan pa anseye w kòman pou fè travay la.

Lajan, Lajan, Lajan

Ki kote anpil ajan nouvo fè yon erè se nan chwazi yon Brokerage ki baze sèlman sou pwoblèm lajan. Li enplike plis pase jis komisyon an fractionne. Souvan ofri yo nan maketing, espas anons, espas sou sit entènèt la Brokerage ak lòt atik pri biznis yo pral faktè a ap deside. Sonje byen si ke yon fwa ou vin depann sou sa yo sibvansyon, li pral vin pi difisil pou ou pou w pran yon desizyon nan benefis biznis ou pa deplase nan yon lòt koutye oswa ale soti sou pwòp ou yo.

Asire w, lajan ka yon pwoblèm nan kòmansman an; souvan li se. Se konsa, ou pwobableman ap bezwen konsidere sibvansyon yo. Men, soti nan komisyon an premye, mete sou kote yon pòsyon nan yon kont biznis ki ta dwe grandi epi yo vin yon posib resous nan lavni si ou vle fè yon chanjman. Mwen pa frape koutye men konsidere motivasyon yo. Yo mete sou nouvo ajan ak ti tann nan yo kòmanse soti nan bwat la kòm sipèsta.

Yo ofri ankourajman ki ka epi yo pral ogmante si ou vin yon pwodiktè tèt. Anjeneral ou jwenn pi gwo fractionne ak plis èd maketing, kòm pi bon an ou fè pi bon an Brokerage a fè. Men, toujou sonje ke pa jwenn sit entènèt pwòp ou a, mak pwòp ou a, ak imèl pwòp maketing ou ak pratik pral pral fè li pi difisil ale yon lòt fason pita.