Pwopriyetè, Lokatè, ak Sekirite Depo Lwa nan Missouri

Sekirite Depo Lajan Missouri a ak 3 Rezon ki fè ou ka pran Dediksyon

Si ou posede lokasyon pwopriyete nan Missouri, ou bezwen konprann lwa yo depo sekirite ki an efè nan eta a. Règleman sa yo bay lis espesifik pwopriyetè yo dwe fè fas ak depo garanti sekirite a, nan ki kantite yo ka kolekte, nan lè yo gen retounen yon depo garanti a lokatè a. Isit la yo se uit basics nan Lwa depo sekirite Missouri a.

1. Maksimòm Sekirite Depo De Lwe De Mwa nan Missouri

2. Èske depo ka non rèsponsab?

3. 3 Rezon Ou ka Kenbe yon Depo Sekirite nan Missouri

4. 30 jou pou retounen sekirite depo nan Missouri

5. Èske depo sekirite yo gen enterè nan Missouri?

6. Avi ekri pa obligatwa apre yo fin Kolekte Sekirite Depo

7.Walk-Atravè Enspeksyon Yo Obligatwa Apre Lokatè Deplase

8. Transfere Sekirite Depo lè ou vann pwopriyete nan Missouri

1. Maksimòm Sekirite Depo De Lwe De Mwa nan Missouri

Nan eta Missouri, yon mèt kay ka chaje yon lokatè yon maksimòm lwaye de mwa 'kòm yon depo sekirite.

2. Èske depo ka non rèsponsab?

Non. Depo Sekirite nan eta Missouri se pwopriyete lokatè a. Yo dwe retounen nan lokatè a nan fen akò kontra lwaye a , mwens dediksyon alokasyon.

3. 3 Rezon ki fè ou ka kenbe Depo Sekirite Lokatè a nan Missouri

Yon mèt kay Missouri ka kenbe tout oswa yon pati nan depo sekirite yon lokatè a pou rezon sa yo:

• Pou kouvri lwe ki poko peye
• Pou domaj nan depase nòmal Mete ak dlo
• Pou Lòt Vyolasyon Kontra Akò a

Si yon mèt kay fòtman kenbe yon depo garanti lokatè a, lokatè a ka gen dwa pou li jiska de fwa kantite lajan an ki pa neglijans.

4. 30 jou pou retounen sekirite depo nan Missouri

Nan Missouri, yon mèt kay gen 30 jou apre yon lokatè ap deplase soti nan:

• Retounen tout depo sekirite lokatè a si pa gen okenn dediksyon yo te fè.
  
  Oswa
  
• Si dediksyon yo te fèt, mèt kay la dwe gen ladan yon lis alekri lis de nenpòt dediksyon nan depo garanti a. Nenpòt pòsyon nan depo sekirite a ki akòz lokatè a apre dediksyon sa yo tou dwe enkli.

Mèt kay la dwe poste atik sa yo nan dènye adrès li te ye nan lokatè a.

5. Èske depo sekirite yo gen enterè nan Missouri?

Nan eta Missouri, pa gen okenn kondisyon an patikilye pou jan ou dwe sere depo sekirite lokatè a. Pa gen anyen nan lwa a ki deklare ou dwe depoze li nan yon bank oswa enstitisyon finansye. Anplis de sa, si se depo garanti a nan yon kont nan yon enstitisyon finansye, pa gen okenn obligasyon ki kont lan dwe touche enterè yo.

6. Avi ekri pa obligatwa apre yo fin Kolekte Sekirite Depo

Yon mèt kay pa oblije notifye yon lokatè alekri apre li fin resevwa depo sekirite lokatè a. Mèt kay la pa gen okenn obligasyon pou notifye lokatè a sou kijan ak ki kote mèt kay la estoke depo garanti lokatè a.

7. Mache-Atravè Enspeksyon Yo Obligatwa Apre Lokatè Deplase

Yon mèt kay Missouri dwe fè yon enspeksyon mache-a apre lokatè a deplase soti nan inite a.

Enspeksyon sa a fèt pou detèmine domaj nan inite a ak sa ki dediksyon mèt kay la pral soti nan depo garanti a pou domaj sa yo.

Lokatè a gen dwa pou li prezan nan enspeksyon mache sa a. Mèt kay la dwe notifye lokatè a alekri, oswa an pèsòn, nan dat ak lè enspeksyon sa a. Dapre lalwa, enspeksyon an dwe fèt nan yon "tan ki rezonab".

8. Transfere Sekirite Depo lè ou vann pwopriyete nan Missouri

Si yon mèt kay nan eta Missouri a vann pwopriyete li, mèt kay la dwe swa retounen depo garanti a lokatè a oswa ou dwe transfere tout depo garanti lokatè yo bay nouvo pwopriyetè a. Mèt kay la oubyen nouvo pwopriyetè pwopriyete envestisman an dwe notifye lokatè yo alekri ke pwopriyete a te vann.

Kisa Lwa sou Depo Sekirite Missouri ye?

Si w enterese nan lekti tèks lalwa ki gouvène depo sekirite yo nan eta Missouri, souple konsilte Lwa sou revize Missouri § 535.300.