Akò kolokasyon ak Pwen kle

Divize Depans ak Kenbe Règleman yo

Si ou ap pataje yon apatman ak lòt moun, epi ou tout responsab pou peye yon pòsyon nan pri lwaye a, li se yon bon ide pou siyen yon akò kolokasyon apa. Akò sa a pral ede klarifye ki sa chak kolokasyon an se finansyèman responsab pou, osi byen ke "règ kay" nan apatman an. Aprann pwen enpòtan yo yon akò kolokasyon ta dwe gen ladan ak wè yon akò echantiyon.

Rezon pou yon akò kolokasyon

Yon akò kolokasyon mete nan ekri devwa yo ak obligasyon nan chak lokatè nan pwopriyete lokasyon an.

Li bay chak kolokasyon yon konpreyansyon klè nan obligasyon finansye yo chak mwa, tankou lwaye ak sèvis piblik, osi byen ke obligasyon pèsonèl yo kòm yon ko-lokatè, tankou netwaye twalèt la oswa kenbe bri nan yon minimòm.

Èske yon akò kolokasyon diferan de yon kontra lokasyon?

Wi. Yon kontra-lwaye se yon akò legalman ant lokatè yo nan yon inite lokasyon ak mèt kay la. Lokatè yo te siyen kontra lwaye a epi yo te dakò pou peye lwaye epi swiv kondisyon ki nan akò kontra-lwaye a . Si yon sèl kolokasyon deplase soti, lokatè ki rete yo toujou legalman mare nan kontra lwaye a epi yo dwe toujou peye kantite lajan total lwaye ou dwe.

Yon akò kolokasyon pa gen anyen fè ak mèt kay la. Li se yon akò ant rezidan yo nan inite pou lokasyon an. Li mete nan ekri kouman kolok yo te dakò divize depans yo chak mwa ki dwe mèt kay la, ki jan yo te dakò divize adisyonèl depans chak mwa, tankou sèvis piblik ak manje, ak responsablite yo nan chak kolokasyon, tankou netwaye ak jete fatra.

Tout antye de yon kontra-lwaye a legalman obligatwa, tandiske tèm sèten nan yon akò kolokasyon yo legalman obligatwa. Pa egzanp, yon jij te kapab fè yon kolokasyon ki responsab pou li pa satisfè obligasyon finansye, tankou peman lwaye oswa sèvis piblik, men li pa okipe yon sèl kolokasyon pou manje vyann boukannen yon lòt moun oswa li pa netwaye chak semèn twalèt.

9 Pwen Debaz nan yon Akò Roommate Bon

1. Lwe : Kantite lwaye chak lokatè responsab pou peye.
2. Sekirite Depo : Kantite depo sekirite chak lokatè ki responsab pou peye.
3. Itilite: Kantite chak lokatè pral kontribye nan sèvis piblik yo.
4. Divizyon espas vivan: Ki chanm ki dwe lokatè a ak kijan komen espas, tankou sal k ap viv la, pral pataje.
5. K ap deplase byen bonè: Kisa k ap pase si yon kolokasyon eseye deplase anvan tèm kontra-lwaye a fini.
6. Envite swa: Si envite lannwit lan ap aksepte ak lòt kolokasyon yo dwe apwouve yo. Konbyen tan envite yo ka rete pou.
7. Divizyon manje: Èske yo pral pataje manje oswa pou chak kolokasyon manje pwòp yo.
8. Divizyon Travay la: Ki moun ki pral responsab pou sa ki travay.
9. Trankil : Si kolok yo dakò ak èdtan trankil nan adisyon a yo menm ki deja enpoze pa mèt kay la.

Egzanp Akomodasyon Roommate

Pati ki annapre yo, Jane Doe ak Jan Smith, ki te refere kòm kolok, te siyen yon akò kontra-lwaye, pou Inite 1 nan 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, ki gen yon dat efektif 1 janvye 20XX ak yon dat fen Desanm 31, 20XX. Dezonè kolokasyon yo dakò ak sa ki annapre yo:

1. Lwaye: Lwaye chak mwa se $ 1,000. Kolokasyon yo dakò pou respire peman pou lokasyon chak mwa, chak peye $ 500 chak mwa. John Smith pral fè yon chèk pou Jane Doe pou $ 500, pa pita pase 3 jou anvan lwaye chak mwa a dwe. Jane Doe ap peye $ 1,000 pou mèt kay la pa dat lwaye a akòz 1 ^st chak mwa.

1. Sekirite Depo: Kolokasyon yo dakò ak respire fann peman an depo garanti nan $ 1,500. Jane Doe pral kontribiye $ 750 ak Jan Smith pral kontribye $ 750.
2. Itilite: Itilite yo pral anba non Jan Smith la. Tout bòdwo sèvis piblik yo pral fann menm ak Jane Doe pral peye pòsyon li dwe John Smith.
3. Divizyon Espas vivan: Jan Smith pral abite nan chanm A ak Jane Doe ap abite nan chanm B.
4. K ap deplase byen bonè: Si yon moun kolokasyon bezwen deplase anvan kontra-lwaye a fini, li toujou responsab pou tout depans yo te dakò ak nan akò kontra-lwaye a, epòk la, jouk li ka jwenn yon kolokasyon ranplasan apwopriye ki te apwouve pa rès kolokasyon ak mèt kay la.
5. Envite swa : Pa gen envite lannwit lan ka rete pi long pase de nwit san pèmisyon de lòt kolokasyon an.

1. Divizyon manje: Chak kolokasyon dakò pou peye pou pwòp manje yo ak bwè.
2. Divizyon Travay la: Chak kolokasyon pral pwòp asyèt pwòp yo ak pwòp chanm yo. Twalèt ak devwa zòn komen pral Thorne ki baze sou yon orè 52-semèn. Pou egzanp, Semèn 1: Jan Smith pral netwaye twalèt la epi pran fatra a, epi Jane Doe ap netwaye kwizin la ak vakyòm apatman an.
3. Trankil chak jou : Chak kolokasyon pral respekte kondisyon ki nan tretman an ki trankil ki nan lis kontra lokasyon an.
4. Akò se Ranpli ak obligatwa: Lè ou siyen akò sa a, nou dakò ak kondisyon ki endike nan.

Ekri Non kolokasyon 1

Siyen Non kolokasyon 1

Dat

Ekri Non kolokasyon 2

Siyen Non kolokasyon 2

Dat