Ki sa ki dwe fè Anvan ak apre lokatè Deplase
4 Rezon ki fè nan Kondisyon Pwopriyete Lokasyon Dokiman
Gen plizyè rezon ki fè li se nan pi bon enterè ou a konplètman dokiman kondisyon an nan pwopriyete lokasyon ou anvan ou deplase lokatè a nan:
- Pou Dokiman nenpòt domaj fè nan inite a - Dokimante kondisyon inite lokasyon an anvan lokatè a deplase-ap pèmèt ou detèmine si gen nenpòt domaj ki fèt nan inite a lè deplase. Pandan ke pwoblèm gwo, tankou yon gwo twou nan miray la, yo ka fasil tach, lòt pwoblèm, tankou grafonyè gwo twou san fon nan etaj la di, te kapab kite ou dezyèm devine tèt ou si ou pa gen prèv ki kòrèk yo ke yo pa te la te deja.
- Pou detèmine si gen nenpòt chanjman te fèt- Anplis kap chèche domaj, ki dokimante kondisyon inite a kapab pèmèt ou detèmine si gen nenpòt chanjman san otorizasyon yo te fè. Sa a ka gen ladan chanje koulè a penti, chanje planche a oswa menm eseye divize yon sèl chanm nan de.
- Pou evite pwoblèm sante ak pwoblèm sekirite - Gen prèv ki montre kondisyon lokasyon an lè yon lokatè ap deplase nan ka ede ou nan evènman an ke yo pote plent sou yon pwoblèm sante oswa sekirite. Pou egzanp, yon lokatè ka deplase nan inite a, men yon semèn apre plenyen nan lavil la ke gen yon pwoblèm mwazi nan twalèt la. Si ou gen foto ki soti nan yon semèn anvan, ki montre ke inite a te nan kondisyon primitif, plent la mwazi pa pral kenbe.
- Pou sèvi kòm prèv ki lokatè dakò ak kondisyon pwopriyete a - Fè yon enspeksyon sou kondisyon pwopriyete a anvan yon lokatè a deplase epi ki gen yon siy lokatè lis sa a, ap sèvi kòm prèv si gen yon dispit depo sekirite lè Lokatè a ap deplase. Si ou pral fè dediksyon nan depo sekirite yon lokatè a paske yo te kraze vanite twalèt la, men lokatè a ap eseye reklamasyon li te tankou sa yo lè yo te deplase nan, dokiman an ap sèvi kòm prèv ke vanite a te nan yon gwo kondisyon sou move- nan. Ou ka rale moute foto ou te pran, osi byen ke lis verifikasyon lokatè a te siyen.
De fason yo Dokiman Pwopozisyon Lokasyon Dokiman
Gen de fason ou ta dwe dokimante kondisyon pwopriyete lokasyon an. Ou ta dwe fè yon lis verifikasyon nan chak chanm epi ou ta dwe pran foto chak chanm.
- Lis- Ou pral vle prepare yon lis verifikasyon epi dokiman kondisyon chak chanm enteryè, osi byen ke nenpòt ki espas eksteryè ki ka asosye avèk apatman an, tankou pòt devan an. Nan yon twalèt, pou egzanp, sa a ka gen ladan planche, mi, plafon, pòt, vo anyen, glas, twalèt, basen, enstalasyon, limyè ak fenèt yo. Ou ta dwe sonje nenpòt reyur, fouye, twou oswa lòt domaj. Ou ta dwe tou dokimante kondisyon an an jeneral, tankou pòv, bon oswa ekselan.
- Foto- Anplis ekri kondisyon nan pwopriyete a, ou pral vle tou pran foto. Detaye an plis, pi bon an. Pou egzanp, pran yon foto nan twalèt la se OK, men pran foto endividyèl nan douch la, twalèt, vo anyen, planche ak miray se menm pi bon paske li pral montre anpil plis detay.
Lè pou Dokimante Kondisyon Inite Lokasyon an
Kondisyon an nan pwopriyete a yo ta dwe dokimante dwa anvan lokatè a deplase nan pwopriyete a. Inite a ta dwe vid epi li pa ta dwe gen okenn nan lokatè a anndan.
Si ou pèmèt yon lokatè pou deplase afè yo anvan ou mache-a pou dokimante kondisyon an, ou pap janm konnen si yon atik, tankou yon pòt devan, te domaje akòz lokatè a deplase-an. Ou ta dwe yon lòt fwa ankò dokimante kondisyon inite lokasyon an lè lokatè a ap deplase pou detèmine si gen nenpòt domaj ki fèt nan inite a.
Kisa ki nan Inite Rental Pou Dokiman
Ou ta dwe dokimante tout zòn nan pwopriyete a ki fè rezidans fizik lokatè a, osi byen ke nenpòt ki zòn komen lokatè a ka gen aksè a, tankou yon lakou, devan galri oswa sal lesiv. Li evidan, li pral pi rèd pwouve si yon lokatè domaje zòn andeyò rezidans yo, men li gen kondisyon an dokimante se toujou yon bon bagay.
Zòn nan Dokiman Enkli:
- K ap viv Sal
- Sal a manje
- Kitchen
- Aparèy
- Chanm
- Twalèt
- Twalèt
- Vanite
- Douch
- Miwa
- Radyo
- Pot devan
- Pòt dèyè
- Pòt Enteryè
- Fenèt
- Planche
- Mi yo
- Plafon
- Enstalasyon
- Manch
- Outlet Covers
Ki moun ki dwe Dokimante Kondisyon Inite Lokasyon an?
Mèt kay la, oswa yon moun ou fè konfyans, tankou yon manadjè pwopriyete, ta dwe fè enspeksyon sa a. Ou ka deside si ou pral fè enspeksyon an nan tèt ou oswa si w ap gen lokatè a prezan lè w ap fè enspeksyon sa a.
Nenpòt fason, ou ta dwe toujou gen siy lan lokatè ak dat lis la, konsanti nan kondisyon an nan pwopriyete a oswa opoze a nenpòt atik ak lis poukisa yo pa dakò ak sa atik. Lokatè a tou gen kapasite pou li fè deplase pwòp li nan enspeksyon epi li ka pran foto pou pwòp dosye yo.