Dwa Lokal Connecticut pou mete fen nan yon akò kontra

4 Rezon ki fè yon lokatè Connecticut ka mete fen nan yon kontra lokasyon

Pwopriyetè ak lokatè antre nan yon akò kontra lwaye anba sipozisyon an ke tou de pati yo ap satisfè kondisyon ki nan akò kontra-lwaye. Sepandan, gen sitiyasyon ki ka leve pandan kou a nan kontra-lwaye a ki ka lakòz swa pati nan ranpli mete fen akò a kontra-lwaye. Nan Connecticut, gen rezon rezonab yon lokatè ka ranpli yon akò kontra-lwaye bonè san penalite. Men yon dwa lokatè Connecticut pou mete fen nan yon akò kontra-lwaye.

Lokasyon remèd pou vyolasyon pwopriyetè kay la

Si yon mèt kay nan Connecticut materyèl violations akò kontra-lwaye a oswa li pa rive vre responsablite li pou kenbe lokal yo, Lè sa a, lokatè a gen dwa kenbe lwaye.

Avi ekri: Lokatè a dwe bay yon avi alekri pou mèt kay la ki idantifye kijan pwopriyetè a te règleman akò kontra-lwaye a epi li te avize mèt kay la pou yo dwe remèt vyolasyon an.

15 jou: Mèt kay la gen 15 jou ki vini apre avètisman sa a pou remèt vyolasyon an.

Mete fen nan kontra lokasyon an: Si mèt kay la pa remèd vyolasyon an nan peryòd 15 jou sa a, Lè sa a, lokatè a gen dwa mete fen nan akò kontra-lwaye a. Kontra lwaye a ap fini 15 jou apre mèt kay la te resevwa avi alekri.

Vyolasyon repete: Si vyolasyon an menm fèt nan yon peryòd sis mwa, Lè sa a, lokatè a ka mete fen nan akò kontra-lwaye a. Lokatè a dwe avize mèt kay la avi alekri sou vyolasyon an epi bay pwopriyetè a omwen 14 jou avi anvan lokatè a gen entansyon pou li kite inite a.

Avi a dwe presize dat vyolasyon an ak dat lokatè a ap mete fen nan akò kontra lwaye a epi deplase soti nan inite a, ki dwe nan 30 jou de vyolasyon an.

Eksepsyon: Yon lokatè pa ka mete fen nan yon kontra lwaye pou yon aksyon ki te koze pa aksyon an deliberate oswa neglijans nan lokatè a, yon manm nan lokatè lokatè a oswa yon envite nan lokatè a.

Anplis de sa, lokatè ki gen yon akò kontra lwaye ki pi kout pase yon mwa pa ka itilize metòd sa a pou mete fen nan kontra lwaye a.

Remèd Lokatè si mèt kay la pa bay Itilite Esansyèl Esansyèl

Si responsabilite pwopriyetè a dwe bay sèvis piblik esansyèl , tankou chalè ak dlo cho, ak mèt kay la pa fè sa, Lè sa a, lokatè a dwe bay avi alekri oswa aloral sou vyolasyon an bay mèt kay la. Lokatè a gen twa opsyon:

1. Jwenn kantite lajan rezonab nan sèvis piblik ki nesesè yo tèt yo ak dedwi kantite lajan sa a soti nan lwaye a.
2. Si pwopriyetè a echwe vyolasyon an nan de jou avi, Lè sa a, lokatè a ka jwenn lojman rezolte rezonab. Si vyolasyon an menm fèt nan yon peryòd sis mwa, Lè sa a, lokatè a pa oblije rete tann de jou yo epi yo ka jwenn lojman ranplase imedyatman. Mèt kay la pral responsab pou ranbouse lokatè a pou pri kay la, ki pa ka pi plis pase lwaye aktyèl lokatè a, plis frè avoka rezonab.
3. Si mèt kay la volontèman kenbe sèvis piblik la soti nan lokatè a, Lè sa a, lokatè a ka mete fen nan akò kontra-lwaye a. Lokatè a ka bay lwaye de mwa 'oswa double domaj aktyèl la, kèlkeswa sa ki pi gran. Mèt kay la dwe retounen nenpòt depo sekirite ak enterè akòz lokatè a.

Eksepsyon: Si vyolasyon sèvis sèvis piblik la te koze pa zak ekspilsyon oswa neglijans lokatè a, yon manm nan lokatè lokatè a oswa yon envite lokatè a, lokatè a pa gen dwa pou nenpòt nan remèd sa yo.

Arasman pwopriyetè oswa vanjans

Si yon pwopriyetè Connecticut ap eseye antre nan inite lokatè a pou l ap anbete lokatè a oswa si li vle fè revanch kont lokatè a, tankou chanje kad lokatè a oswa ogmante lwaye lokatè a nan vanjans , Lè sa a, lokatè a ka gen dwa pou mete fen nan yo kontra lwaye. Lokatè a ka jwenn soulajman enjistis nan men tribinal la pou li ka resevwa mèt kay la pou li kite konpòtman an, oswa yo ka chwazi pou mete fen nan kontra lwaye a. Lokatè a kapab akòde domaj ak frè avoka rezonab.

Vyolans domestik

Lokatè nan Connecticut ki te viktim vyolans domestik gen dwa pou mete fen nan akò kontra-lwaye yo.

Nan Connecticut, vyolans domestik gen ladan vyolans familyal ak atak seksyèl. Lokatè sa yo dwe gen krentif pou domaj iminan. Lokatè a dwe bay avi alekri bay pwopriyetè a dezi a mete fen nan kontra lwaye a, epitou li bay prèv, tankou yon kopi yon rapò lapolis, yon lòd pou mete restriksyon oswa yon avi nan yon lòt ajans pou moun ki viktim krim sa yo.

Aktif Militè Devwa

Lokatè Connecticut ki ap kòmanse yon plasman aktif militè yo gen dwa mete fen nan kontra lwaye yo san penalite. Yo pwoteje pa Lwa Federal anba Lwa sou Sekou Sivil Servicemembers, 50 USC App. §§535. Lokatè a dwe bay yon avi alekri pou mèt kay li bezwen pou mete fen nan akò kontra lwaye a pou rezon aktif devwa militè ansanm ak yon kopi lòd militè yo. Dapre lalwa, kontra-lwaye a pral mete fen nan 30 jou apre dat lwaye kap vini an.