Clauses Chak mèt kay dwe mete nan kontra lwaye yo
1. Pati yo - 'Ak' Akò Kontra-Lwaye a se ant
Chak akò kontra-lwaye dwe byen klè endike ki kontra-lwaye a se ant. Nan ka yon kontra lokasyon pou lokasyon, akò sa a se ant mèt kay la, ak / oswa ajan mèt kay la, ak lokatè a.
Isit la se yon egzanp nan yon kloz ki idantifye pati yo nan yon kontra-lwaye:
"Kontra lwaye sa a se ant lokatè a (yo)
Mete Lokatè a (yo) Non
ki gen adrès se
Antre konplè adrès pwopriyete lokasyon an
refere yo kòm "Lokatè a,"
AK mèt kay la
Mete non pwopriyetè a
ki gen adrès se
Antre adrès Adrès Full Landing la
refere yo kòm " Mèt kay la ."
Pawòl la "Lokatè" vle di chak lokatè ki te anlè a. "
2. Idantifikasyon pwopriyete - kote 'pwopriyete a sitiye
Ou pral vle enkli non an nan pwopriyete w la, si ou gen yon non pou li, tankou "Sunset Estates," oswa "Mwatye Lalin Villas." Ou pral gen ladan tou adrès postal la plen nan pwopriyete a:
- Nimewo House,
- Non Ri,
- Nimewo Apatman Lokatè a ap Lwe.
- Vil,
- Eta,
- Kòd postal.
Isit la se yon egzanp nan yon kloz kontra-lwaye idantifye pwopriyete a:
"Mèt kay la dakò pou lwe lokatè a ak lokatè a dakò pou lwe kay mèt kay la, Apatman # 1 ak 2 chanm ak 1 twalèt, ki chita nan 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Y ap refere inite lokasyon sa a nan kontra lwaye sa a kòm 'Apatman an.' "
3. Peryòd pou lwe lokasyon- 'Lè' kontra a valid
Ou pral vle gen ladan dat egzak la: jou, mwa, ak ane, kontra-lwaye a kòmanse ak dat egzak la: jou, mwa, ak ane, kontra-lwaye a fini. Menm si kontra-lwaye a ka pou sis mwa oswa pou yon ane, pa ekri "kontra-lwaye sa a se pou sis mwa" oswa "kontra-lwaye sa a se pou yon ane." Li kapab konfizyon ak kontradiktwa si tèm nan kontra-lwaye se pa yon egzat ane.
Isit la se yon egzanp nan yon kloz kontra-lwaye ki idantifye tèm nan nan kontra-lwaye a:
"Kontra lwaye a kòmanse nan dat 3 janvye 2017 epi li fini 31 desanm 2017. "
4. Kantite lwaye akòz - 'Ki sa' lokatè a dwe peye
Li esansyèl pou enkli montan konplè lwaye akòz peryòd de kontra-lwaye a tout antye a, epi kase li desann nan kantite lajan an pou chak mwa. Ou ta dwe gen ladan kantite lajan an dola pou lwaye lokatè a dwe peye chak mwa ak dat la sou ki lwaye sa a se akòz.
Isit la se yon egzanp nan yon kloz montan lwaye nan yon kontra-lwaye:
"Lokatè a dakò pou peye $ 12,000 kòm lwaye, ki dwe peye konsa: $ 1,000 pa mwa, akòz 1ye jou chak mwa. Peman nan lwaye premye mwa a ak nenpòt depo garanti a dwe sou siyen an nan lokasyon sa a pa lokatè a Lokatè a dwe peye yon chaj an reta nan $ 50.00 kòm lwaye adisyonèl pou chak peman lwaye ki gen plis pase senk (5) jou an reta. "
5. Rekonesans - 'Ki jan' Kontra a ap vin obligatwa
Si kontra-lwaye a pa siyen ak date, li pa vo anyen. Siyati yo rekonèt ke mèt kay la ak lokatè a dakò yo swiv kondisyon ki nan kontra-lwaye a.
Mèt kay la, oswa ajan mèt kay la, tankou yon manadjè pwopriyete , dwe siyen ak dat kontra lokasyon an. Lokatè yo dwe siyen ak dat kontra lokasyon an tou.
Asire ou ke ou gen tout lokatè ki gen laj 18 tan ak dat kontra lokasyon an. Sa yo lokatè yo ta dwe tout ap nonmen nan kloze yo "pati" nan kontra-lwaye a.
Isit la se yon egzanp nan yon kloz rekonesans kontra-lwaye:
Lè ou siyen akò Kontra sa - a, Lokatè a rekonèt ke yo te li, konprann epi mwen dakò ak konfòme li avèk tout règleman, tèm ak kondisyon nan Kontra-lwaye sa a.
Ekri non pwopriyetè .......... Siyati pwopriyetè a ........... Dat ..........
Ekri Non Lokatè a ............. Siyati Lokatè a .............. Dat ..........
Ekri Non Lokatè a ............. Siyati Lokatè a .............. Dat ..........
Ou dwe kenbe yon kopi siyen kontra lokasyon an pou dosye ou epi li dwe bay Lokatè a yon kopi siyen kontra-lwaye a tou.
Limit responsabilite nou: Enfòmasyon yo bay sou sit entènèt sa a, ak nenpòt enfòmasyon deyò ki lye nan, se pou konsèy sèlman.
Li pa konsèy legal. Tanpri konsilte konsèy legal pou konsèy espesifik nan sitiyasyon ou.