Prensip Fondamantal nan Lwa Sekirite Ohio a

Limit depo sekirite ak 4 rezon ki fè ou ka pran dediksyon

Pwopriyetè yo nan eta Ohio yo gen dwa pou peye lokatè yo yon depo garanti nan adisyon a lwaye chak mwa yo kolekte. Lwa yo enkli nan zak mèt kay la-a esplike ki sa yon mèt kay ka epi yo pa kapab fè lè yo fè fas ak depo sekirite yo. Isit la yo se senk nan kesyon ki pi fondamantal sou depo sekirite nan Ohio.

1. Konbyen ka yon mèt kay Kolekte kòm yon Depo Sekirite nan Ohio?

2. Rezon ki fè yon mèt kay ka kenbe depo Sekirite Lokatè a nan Ohio

3. 2 Depo Lajan Sekirite Depo yo dwe fè enterè

4. 30 jou pou retounen sekirite depo

5. Transfè depo sekirite a nan Ohio lè ou vann pwopriyete w la

Konbyen ka yon mèt kay kolekte kòm yon depo sekirite nan Ohio?

Nan eta Ohio, pa gen okenn limit nan tout eta a sou ki kantite yon mèt kay ka chaje yon lokatè kòm yon depo sekirite.

4 rezon ki fè yon mèt kay ka kenbe depo sekirite lokatè a nan Ohio

Nan eta Ohio, ou ka kapab kenbe tout oswa yon pòsyon nan depo garanti lokatè a pou rezon sa yo:

• Lwe ki pa peye
• Dega nan depase nòmal Mete ak dlo
• Sèvis piblik ki poko peye
• Frè anreta

2 fwa depo sekirite dwe touche enterè nan Ohio

Nan eta a nan Ohio, gen kondisyon espesifik pou estoke depo sekirite sèten. Depo ki yo se:

• Pi gran pase $ 50 oswa lwaye yon mwa, kèlkeswa sa ki pi gran,
  ak
• Pati nan yon akò kontra-lwaye ki se sis mwa oswa pi long

Ou dwe touche enterè sou kantite lajan ki depase $ 50, oswa lwaye yon mwa, nan yon pousantaj senk pousan chak ane.

Mèt kay la oblije peye enterè sa a bay lokatè a sou yon baz anyèl.

Ou gen 30 jou nan depo sekirite a retounen nan Ohio

30 jou:

Nan Ohio, pwopriyetè yo dwe retounen depo garanti lokatè a nan lespas 30 jou de lokatè deplase.

Ekri Lis detaye:

Si mèt kay la te fè okenn dediksyon nan depo garanti lokatè a, mèt kay la dwe gen ladan yon lis alekri ki eksepte tout dediksyon yo ak kantite lajan yo chaje.

Pwopriyetè yo dwe espesifik ak bon jan lè lis dediksyon yo.

Pou egzanp, si yon mèt kay dedwi lajan nan depo garanti a pou "netwaye," sa a pa ka kenbe nan tribinal la. Menm si mèt kay la te vle di, "netwaye pou domaj ki lakòz anplis de mete nòmal ak dechire," si sa pa endike nan lis lis detaye, li ta entèprete kòm lajan ki kenbe pou depans netwayaj debaz, ki se pa yon dediksyon admisib nan depo sekirite a.

Adrese adrès:

Anplis de sa, lokatè a dwe bay pwopriyetè a, alekri, ak yon adrès transfè kote yo ka voye depo sekirite a. Si lokatè a pa bay pwopriyetè a yon adrès transfè, pwopriyetè a pa pral pran okenn sanksyon pou li pa retounen depo a nan fenèt 30 jou a.

Si, sepandan, lokatè a bay pwopriyetè a yon adrès apwopriye alekri, epi pwopriyetè a pa retounen depo sekirite lokatè a nan fenèt 30 jou a, ansanm avèk yon lis alokasyon dediksyon detaye yo, si dediksyon yo te pran, lokatè a gen dwa pou lajan ki dwe pou yo, plis domaj nan yon kantite lajan ki egal a lajan an ki te andomaje plis frè avoka yo.

Transfè depo sekirite a lè ou vann pwopriyete w nan Ohio

Si yon mèt kay nan Ohio vann pwopriyete li, li dwe swa:

1. Retounen depo garanti a bay lokatè a epi avèti nouvo pwopriyetè a ke depo sekirite a te retounen nan lokatè a
   Oswa
2. Transfere depo garanti a bay nouvo pwopriyetè a epi notifye lokatè a alekri ke nouvo pwopriyetè a kounye a nan posesyon depo sekirite yo.

Ki sa ki Lwa sou depo sekirite Ohio?

Pou tèks aktyèl la ki gouvène lwa sou depo sekirite nan eta Ohio, tanpri konsilte Ohio Revize Kòd anotasyon §5321.16.