Konbyen yo chaje lokatè yo
- Lwa Eta
- Chak mwa lwaye
- Amenities Pwopriyete
- Konpetisyon an
1. Lwa Leta ka limite kantite depo sekirite
Konbyen ou ka kolekte nan yon lokatè kòm yon depo garanti ka limite pa leta a kote pwopriyete lokasyon ou a sitiye.
Ven-senk eta yo pa gen okenn limit sou kantite maksimòm ou ka kolekte ak 25 eta, plis nan District of Columbia, mete yon limit maksimòm sou kantite lajan ou ka kolekte.
- Etazini ak limit
Apeprè mwatye nan eta yo nan peyi Etazini mete yon limit sou kantite lajan an depo sekirite . Chak eta etabli limit li yo. Nan eta ki gen yon limit depo sekirite, tankou North Carolina ak Nevada, kantite lajan ou ka chaje varye soti nan tankou ti kòm lwaye de semèn 'yo otan ke lwaye twa mwa'.
Kòm yon nòt enpòtan, sa yo se limit nan tout eta a. Ou dwe vin abitye avèk lwa minisipalite lokal ou an, paske ou ka gen règleman diferan ak lòt règleman ou dwe swiv ki pa fè pati lwa eta a.
- Etazini san limit
Lòt 25 eta yo, ki gen ladan Florida ak Texas , pa mete limit sou kantite lajan depo sekirite a. Nan eta tankou sa yo, yon mèt kay gen kapasite pou chaje yon lokatè nenpòt kantite lajan li chwazi.
Li ta ka pran kèk esè ak erè detèmine plas la dous ki ase yo kouvri potansyèl domaj, men se pa tèlman wo ke li kenbe lokatè potentiels lwen.
2. Pri lwaye nan Inite a
Yon dezyèm faktè ki enfliyanse konbyen lajan ou ka kolekte kòm yon depo garanti se kantite lajan lwaye chak mwa ou chaje pou inite w la.
Pri sa a ap enfliyanse kantite lajan depo sekirite a kèlkeswa si eta ou te mete limit sou kantite maksimòm ou ka kolekte.
- Etazini ak limit
Si eta ou a gen lwa espesifik ki limite depo sekirite yo, Lè sa a, maksimòm nan ou ka chaje baze sou lwaye a chak mwa nan inite w la. Di pwopriyete lokasyon ou an nan Maryland, kote limit depo sekirite a se lwaye de mwa. Lwaye chak mwa nan inite w la se $ 1,000. Se poutèt sa, pi plis nan ou ka chaje kòm yon depo sekirite se $ 2,000, oswa lwaye de mwa '.
- Etazini san limit
Menm si eta ou pa gen okenn limit sou depo sekirite, depo sekirite ou kolekte ap toujou baze sou lwaye chak mwa nan inite a. Li te vin komen pratik ke depo sekirite yo baze sou kèk pòsyon nan lwaye a chak mwa. Anjeneral, li aksepte mande pou ekivalan a lwaye mwatye oswa mwa antye.
Pou egzanp, si lwaye a chak mwa se $ 1,000, yon depo sekirite nan $ 500 ta dwe lwaye yon mwa mwatye a. Yon depo garanti nan $ 1,000 ta dwe lwaye yon mwa antye. Li se estraòdinè pou mande lòt pousantaj, tankou yon trimès oswa yon tyè nan lwaye yon mwa.
3. Amenite Pwopriyete
Yon faktè twazyèm nan detèmine ki kantite lajan depo sekirite yon lokatè a ta dwe se ekipman yo nan pwopriyete a oswa nan inite a.
Gen kèk egzanp nan ekipman ki ka manda pi gwo depo sekirite yo se:
- Asansè nan bilding
- Doktè nan bilding nan
- Espas pou Prive
- Fully furnished inite
- Woulo / seche nan inite
- Nouvo Konstriksyon
- Byen renovasyon
Natirèlman, si eta ou a gen yon limit depo sekirite, Lè sa a, ou pa ka chaje yon lokatè plis pase sa kantite lajan pou depo sekirite a, kèlkeswa ekipman yo inite a.
4. Konpetisyon an
Yon katriyèm faktè yo konsidere lè mete kantite lajan an depo sekirite se konbyen konpetisyon an chaje. Pwopriyetè yo jwenn li se souvan nan pi bon enterè yo kenbe depo sekirite yo sou par ak lòt pwopriyetè nan zòn nan pou yo gen yon tan pi fasil jwenn lokatè.
Pou egzanp, gen pouvwa pou de apatman trè menm twa-chanm ki disponib pou lwaye. Pwopriyetè yo ap tou de chaje $ 1,000 yon mwa pou lwaye.
Diferans lan se ke yon mèt kay ki egzije yon mwa sekirite ak lòt mèt kay la ki egzije de sekirite mwa. Lokatè pwopòsyon yo gen plis chans pou lwe apatman an pou mande sekirite yon mwa paske li pi bon mache.