Aprann lalwa a nan eta zetwal la Lone
7 Kesyon moun poze souvan:
- Sekirite Depo Limite- Okenn.
- Sere depo- Pa gen Règleman.
- Avi ekri pa resi- pa obligatwa.
- Kenbe Depo- Vyolasyon nan Kontra-Lwaye, Domaj, Ap viv Depo Sekirite, Avi Bon.
- Mache-Atravè Enspeksyon- Pa Egzije.
- Retounen Depo- Nan 30 jou 'deplase-soti.
- Vann pwopriyete - Transfè Depo nan New Pwopriyetè.
Èske gen yon limit depo sekirite nan Texas?
Non, pa gen okenn limit nan kantite maksimòm yon mèt kay nan Texas ka chaje yon lokatè pou yon depo sekirite .
Sere depo sekirite a nan Texas
Pa gen okenn kondisyon pou ki jan yon mèt kay dwe magazen depo sekirite lokatè a nan eta Texas.
Èske avi alekri nesesè apre resevwa depo sekirite a nan Texas?
Non, yon mèt kay pa oblije bay notis alekri lokatè a apre li resevwa yon depo sekirite nan Texas.
Rezon ki fè ou ka kenbe Depo Sekirite Lokatè a nan Texas
Nan eta Texas, yon mèt kay ka pèmèt ou kenbe tout oswa yon pòsyon nan depo garanti lokatè a pou rezon sa yo :
- Vyolasyon nan kontra-lwaye a.
- Dega nan excès de mete nòmal ak dlo .
- Si yon lokatè eseye "rete deyò" depo sekirite yo kòm lwaye mwa pase a, lokatè a ka responsab pou peye mèt kay la twa fwa kantite lajan an ak nenpòt nan frè avoka mèt kay la.
- Si yon lokatè pa bay avètisman davans anvan ou kite inite a, epi li klè eple soti nan kontra lwaye a (swa souliye oswa an karaktè fonse) ki pa bay avètisman avanse, sa pral lakòz lokatè a pèdi dwa yo nan depo garanti a , Mèt kay kapab kenbe depo garanti lokatè a.
- Si lokatè a rantre kontra-lwaye yo, men li jwenn yon lokatè ranplasan "satisfezan" ki pral deplase-an sou oswa anvan kontra-lwaye a fini, lokatè a ap toujou gen dwa retounen depo sekirite yo, mwens nenpòt chaj adisyonèl.
- Si mèt kay la jwenn yon lokatè ki ranpli yon "satisfaksyon" ki pral deplase-an sou oswa anvan kontra-lwaye a fini, mèt kay la ka toujou dedwi depans ki fèt nan jwenn lokatè ranplasman an ki gen ladan tan ki pase pou fè sa. Si akò kontra-lwaye a enkli yon frè anile kontra-lwaye, mèt kay la toujou pèmèt pou peye lokatè a frè sa a.
Èske yon enspeksyon mache-a mande nan Texas?
Non, yon enspeksyon mache-a pa oblije anvan yon lokatè deplase soti .
Retounen depo garanti lokatè a nan Texas
30 jou:
Nan Texas, mèt kay la gen 30 jou apati de dat lokatè a deplase soti nan retounen depo sekirite lokatè-a. Eksepsyon sa a se si yon lokatè pa te bay yon adrès voye. Nan ka sa a, yon mèt kay pa oblije fè okenn efò pou retounen yon depo sekirite jiskaske lokatè a bay pwopriyetè a adrès li oswa li voye li.
Dediksyon:
Si mèt kay la te fè okenn dediksyon nan depo garanti lokatè a, pwopriyetè a dwe voye lokatè a balans depo garanti yo ansanm ak yon lis alekri sou nenpòt domaj ak pri apwoksimatif reparasyon an. Mèt kay la pa oblije gen ladan lis sa a si lokatè a dwe lwe pwopriyetè kay la nan revokasyon kontra-lwaye epi li pa gen okenn diferans sou kantite lwaye li dwe.
Move kontwole:
Si yon mèt kay eseye kontwole depo garanti lokatè a, mèt kay la ka responsab pou twa fwa kantite depo ki te kenbe frè avoka yo plis. Si mèt kay la pa bay ekri yon avètisman sou nenpòt domaj pou pòsyon sekirite a, pwopriyetè a bay dwa pou kenbe nenpòt nan depo garanti a, epi li dwe peye frè avoka lokatè a ap eseye retounen depo yo.
Kisa k ap pase nan depo garanti a si ou vann pwopriyete w la?
Nan evènman an ke ou vann pwopriyete w la, oswa pwopriyete a otreman chanje an komen, ou yo responsab pou transfere depo sekirite yo nan nouvo mét kay la. Ou pral responsab pou depo sa yo jiskaske nouvo pwopriyetè a bay yon avi siyen alekri pou lokatè yo enfòme yo ke yo kounye a nan posesyon depo sekirite yo ak kantite lajan egzak la nan depo garanti resevwa. Yon fwa ke avi sa a bay, nouvo mét kay la se sèlman responsab pou depo sekirite yo.
Ki sa ki Sekirite Depo Texas Texas?
Si ou enterese nan gade tèks aktyèl la nan lwa sekirite depo Texas ', tanpri konsilte Texas Property Code Seksyon 92.101-109