9 Konsèy pou jwenn yon kontra sou yon lokasyon
Ki sa ki se yon mache mèt kay la?
Genyen sèten fwa lè lokatè yo ka jwenn yon gwo zafè sou yon apatman e gen lòt fwa lè lwaye ap gen pou yo sakrifye.
Mache yon mèt kay la rive lè gen yon gwo demann pou apatman ak yon nimewo ki ba nan apatman ki disponib. Nan sa a kalite mache, yon mèt kay kapab fasil jwenn lokatè yo ranpli pòs ki vid yo epi yo ka menm ogmante pri yo yo chaje pou lwaye .
Gen twa kritè prensipal ki klasifye mache mèt kay la:
- Bonjan Demand pou Lwe: Genyen yon anpil nan moun ki kap lwe apatman.
- Pri Pousantaj Low: Avèk demann lan fò pou lokasyon, li fasil ranpli yon pòs vid byen vit. Anplis de sa, ak gwo kantite aplikan, pwopriyetè yo gen kapasite pou ekran lokatè potentiels pou jwenn lokatè ki pi kalifye yo. Sa ap diminye degèpisman yo. Avèk pi gwo pri lwaye yo atravè tablo a, lokatè aktyèl yo gen plis chans pou yo rete peye lwaye aktyèl yo pase risk deplase soti ak peye yon pri ki pi wo yon lòt kote.
- Abilite pou ogmante lwaye : Lè demann lan wo pou yon bagay, pri a monte. Nan mache mèt kay la, pwopriyetè yo gen kapasite pou ogmante lwaye aktè lokatè a ak pou peye pi gwo pri lwaye lokatè nouvo paske yo konnen yon moun ap peye li.
Ki sa ki te kapab lakòz yon mache mèt kay la?
Gen anpil faktè ki ta ka lakòz yon demann ogmante pou pwopriyete lokasyon. Genyen yon gwo demand pou lokasyon nan yon seksyon sèten nan peyi a oswa ta ka ogmante demann nan tout eta a.
Faktè ki ta ka lakòz mache espesifik mèt kay la espesifik:
- Kòmanse nan ane lekòl la: Demann pou lokasyon ogmante anvan yo kòmanse nan yon nouvo ane lekòl la. Sa a se sitou evidan alantou kanpis kolèj .
- Nouvo Konpayi nan Town oswa Lòt Devlopman Town: Si yon konpayi gwo te deplase nan yon zòn, anplwaye yo nan konpayi an kapab tou deplase ak bezwen jwenn lojman.
- Gwo Konplèks Apatman konvèti nan kondo : Sa a pral lakòz kantite inite lokasyon ki disponib nan zòn nan diminye, ki pral ogmante demand pou lòt lokasyon nan vil.
- Pi bon Opsyon Transpòtasyon Piblik: Si gen yon nouvo otobis wout, liy tren oswa lòt sistèm ki fè li pi fasil jwenn aksè nan travay nan vil la, zòn nan ap vin pi dezirab pou viv nan.
Faktè ki kapab lakòz mache toupatou toupatou a:
- Pi wo enterè pousantaj: Lè pousantaj enterè ogmante, li vin pi chè achte yon kay. Se poutèt sa, plis moun ap vire nan lwe olye pou yo achte kay.
- Pri Kay segondè: Lè pri byen imobilye yo wo anpil, gen kèk moun ki pa kapab peye yo achte yon kay, se konsa yo vire lwe olye.
- Ekonomi paresseux: Nan yon ekonomi paresseux, pousantaj enterè yo ka pi ba ak pri kay pouvwa pi ba, men chomaj ka pi wo ak salè yo ka pi ba, kidonk li ta ka toujou difisil pou achte yon kay.
Poukisa se yon mache Mèt Move pou lokatè yo?
Mache yon mèt kay la se move pou lokatè pou yon kantite rezon.
- Plis Konpetisyon: Ap gen plis konpetisyon pou apatman, kidonk ou ka pèdi soti nan lokatè ak pi bon kredi, pi wo revni oswa moun ki te kapab bay mèt kay la yon depo byen vit.
- Pi wo pri lwaye: Ou pral oblije peye plis pou apatman an ak depi anpil kontra akò yo se pou yon ane, ou pral fèmen nan nan pri sa a pou omwen yon ane.
- Konpwomi sou apatman ou vle Lis: Depi lokasyon yo pi chè, ou ka gen konpwomi sou ekipman yo ou vle nan yon apatman .
9 Konsèy pou jwenn yon Apatman Cheap
1. Èske ou ka gade nan yon kote diferan?
Ou ka anmezi pou ekonomize lajan pa tou senpleman kap chèche yon apatman nan vil kap vini an. Pandan ke li ka pa te premye chwa ou a, si ou kapab sove de mil dola nan yon ane epi pou yo jwenn yon apatman ki kapab joli, tout pou yon anplis dis minit vwayaje, li ka vo li.
2. Chèche Apatman anba rada a
Ou ka jwenn yon kontra pa vize pwopriyetè ki pa konsa teknolojik konprandr. Manman ak pwopriyetè pòp yo pa ka konsyan de mache mèt kay aktyèl la tankou pwopriyetè sa yo ki posede inite miltip yo.
Ou ka fizikman kondwi nan kote ou vle epi gade pou "Lwe" siy nan fenèt yo. Ou ka gade tou pou "lwaye" flyers sou tablo afichaj nan magazen an, legliz oswa londromat.
Pawòl nan bouch tou se yon bon fason yo jwenn yon apatman. Di tout moun ou konnen ke w ap chèche pou yon apatman. Manman yon moun nan, grann kwafè an ka gen sèlman sa ou bezwen.
3. Èske ou OK ak kolok
Pataje lwaye a ak yon kolokasyon ka fasilman sove ou lajan. Ou ka aktyèlman kapab viv nan yon apatman joli paske ou pral chak sèlman responsab pou mwatye bòdwo yo.
4. Gade Anpil fwa
Apatman bon ale byen vit. Ou ta dwe gade pou apatman twa fwa nan yon jounen, maten, midi ak lannwit. Espesyalman lè pri lwaye yo wo anpil, apatman abòdab yo ka ale nan tankou ti kòm ven kat èdtan.
5. Pa sèvi ak yon koutye
Ou ka fasilman koupe depans si ou gade pou yon apatman tèt ou olye ke anboch yon ajan imobilye fè li. Ajan imobilye anjeneral chaje lwaye yon mwa a kòm komisyon, kidonk, ou pral mete yon kantite lajan siyifikatif nan lajan tounen nan pòch ou pa jwenn yon apatman tèt ou.
6. Fè volonte konpwomi sou Amenities
Yon fason pou konsève pou lajan se konpwomi sou lis apatman ou vle a. Katriyèm etaj mache katye yo se mwens dezirab, se konsa yo pral pi bon mache pase apatman sou pi ba planche yo. Ou ka wè tou rabè pou apatman sou wout okipe oswa moun ki twò pre tren tren oswa depo otobis yo.
7. Ede avèk antretyen pou diminye lwaye
Gen kèk pwopriyetè yo vle ofri yon rediksyon nan lwaye chak mwa si ou vle ede avèk devwa antretyen sèten. Sa a ta ka gen ladan pran fatra a, nèj pèl, fèy raking epi kenbe zòn nan komen pwòp.
8. Rete tann jiskaske ivè
Menm nan mache mèt kay la, ou ka kapab jwenn yon apatman pi bon mache si w rete tann jiskaske sezon fredi a. Pifò moun deplase nan mwa yo pi frèt, kidonk si yon mèt kay fè fas ak yon pòs vid yo, yo ka ofri yon pri lwaye redwi a jwenn li lwe byen vit.
9. Chèche yon Apatman Kontwole Lwe
Li se yon piki long, men lwaye apatman kontwole toujou egziste. Inite sa yo lwe pou byen lwen anba pousantaj mache paske mèt kay la sèlman kapab ogmante pri lwaye a pa yon sèten pousantaj chak ane. Gwo konplèks apatman yo se pi bon parye ou pou jwenn sa a ki kalite pwopriyete.