Kantite lajan ou pral resevwa nan Chwa Chwa Lojman an
Lwe san Patipri Market
Chak ane, HUD kalkile pri lwaye san Patipri a pou plis pase 2,500 zòn nan peyi a. Lè yo kalkile nimewo sa a, HUD pran an kont tout inite ki te lwe nan zòn espesifik sa a pandan 15 dènye mwa yo. Li eskli inite ki mwens pase de zan, inite k ap viv asistans oswa lòt inite ki te lwe nan sa yo konsidere yo dwe anba-mache lwaye.
HUD itilize de chanm kòm estanda pou kalkile lwaye san Patipri Market. Li Lè sa a, proceed pri lwaye yo pou tout gwosè chanm lòt soti nan lwaye a san Patipri Market pou de chanm lan.
Lwaye sou mache a san Patipri se mete nan yon nivo ki nan 40th percentile pou pri lwaye yo nan zòn nan. Sa vle di ke 40 pousan nan inite yo nan zòn nan lwe pou mwens pase kantite lajan sa a ak 60 pousan nan inite yo nan zòn nan lwe pou plis pase kantite sa a. Se poutèt sa, li se yon ti kras pi ba pase pri lwaye yo medyàn pou zòn nan. Lwe mache san Patipri pou sèten zòn metwopoliten yo pral mete nan 50th percentile olye pou yo 40 pousan.
Pri lwaye san Patipri yo mete nan 40th oswa 50th percentile pou ke:
- Pwopriyetè yo pral plis vle patisipe nan pwogram Seksyon 8 paske yo ka resevwa yon lwaye desan pou inite a.
ak - Lokatè ki pa gen revni yo pral kapab peye pòsyon yo nan lwaye a.
Peman Creole
Chak Otorite Lojman Piblik lokal yo pral itilize Lendi sou mache a san Patipri ke HUD te mete kòm yon gid.
PHA a pral gade faktè ki nan zòn yo tankou, konbyen tan li pran yon fanmi Seksyon 8 pou jwenn lojman, epi li pral detèmine estanda peman yo, oswa kantite maksimòm yo vle pou peye pou chak nimewo nan chanm yo. Estanda peman sa a pral ant 90 ak 110 pousan nan Lwe sou mache a san Patipri.
Se poutèt sa, twa faktè ki detèmine kantite lajan ou pral resevwa nan Seksyon 8 yo se:
- Lwaye sou mache a san Patipri ki te etabli pou zòn metwopoliten kote pwopriyete w la ye. HUD pibliye lis Fair Sale Market chak ane.
- Estanda a peman mete nan Otorite Lojman Piblik la.
- Kantite chanm inite w la genyen.
Pwopriyetè ki gen pwopriyete ki ta lwe nan oswa pi ba pri lwaye mwayèn pou zòn lan ka benefisye de aksepte lokatè Seksyon 8 paske yo ka resevwa pi bon pri lwaye nan sa yo chwazi chwa lojman pase yo ta nan mache lib la. Pou moun pwopriyetè ki gen inite ki ta lwe pi wo pase lwaye an mwayèn pou zòn lan, k ap patisipe nan pwogram chwa koupon pou lojman a ka lakòz ou resevwa yon lwaye ki pi ba pase ou te kapab resevwa nan mache lib la. Sepandan, avantaj Seksyon 8 se ke, chak mwa, yo peye ou chak jou pa Otorite Lojman Piblik la.
Lokatè pòsyon
Lokatè ki resevwa bon chwa lojman yo dwe kontribye yon pòsyon lokatè nan pri lwaye a. Kantite lokatè a dwe kontribye yo pral pi gwo a:
- 30 pousan nan revni mansyèl yo ajiste yo.
- 10 pousan nan revni brit chak mwa yo.
- Byennèt sosyal la.
oswa - Montan lwaye minimòm PHA a mete.
Patisipan lokatè a pral peye dirèkteman ba ou pa lokatè a. Si pri lwaye a pou inite w la fikse nan yon kantite lajan ki pi wo pase estanda peman PHA a fikse pou inite a, lokatè a ka eli peye plis. Yo pèmèt yo ogmante pòsyon lokatè yo a toutotan kantite lajan yo pral peye a apwouve pa PHA a epi li pa kont pou plis pase 40 pousan revni mansyèl lokatè a ajisteman.
Aplikasyon pou sèvis piblik
Si sèvis piblik yo enkli nan lwaye a chak mwa, Otorite Lojman Piblik la anjeneral gen ladan yon kantite lajan pou sèvis piblik lè yo founi dokiman yo chwa lojman.
Si lwaye a pou inite w la pa gen ladan sèvis piblik, PHA a ka bay lokatè a yon kantite lajan separe pou alokasyon pou sèvis piblik oswa ka bay yon ranbousman sèvis piblik dirèkteman nan lokatè a oswa dirèkteman nan konpayi sèvis piblik la.