Dos yo ak Don'ts nan tire yon Manadjè Pwopriyete
Fè Bay Avi Bon
Tcheke kloz la revokasyon nan kontra administrasyon ou an.
Pifò nan kontra yo pral mande pou ant 30 ak 90 jou avètisman pou mete fen nan yon kontra. Asire ou ke ou nan fenèt sa a oswa youn nan de bagay ki pral rive: demann revokasyon ou an pa pral onore; oswa demann ou an kapab konsidere kòm yon vyolasyon kontra si ou toujou ensiste sou tèminal akò a. Nan dènye sitiyasyon an, ou ka jwenn tèt ou patisipe nan yon pwosè.
Fè notifikasyon ou nan Ekri
Ou bezwen asire ke notifikasyon ou a mete fen nan kontra a jesyon se alekri. Ou ta dwe voye avi a pa lèt sètifye, resi resi mande, kidonk, ou pral gen yon dosye ke li te voye e ke manadjè a pwopriyete te resevwa li. Asire ou ke ou gen ladan dat la efikas nan revokasyon an kontra.
Pa mete fen nan si ou pa koze ak kontra ou egzije li
Idealman, lè ou premye siyen yon akò jesyon, ou vle gade pou yon sèl ki pa mande pou kòz yo mete fen nan akò a.
Sepandan, si kontra ou a mande kòz, ou dwe gen yon rezon, tankou eple soti nan akò a, anile kontra a. Yon egzanp kòz ta ka, manadjè a pwopriyete pa t ' depo garanti sekirite dapre règleman leta yo. Si ou eseye mete fen san kòz, demann ou an kapab inyore, oswa ou ka pran nan tribinal pou vyolasyon kontra a.
Konprann depans yo ki enplike
Gade nan kondisyon ki nan akò ou. Menm si ou bay bon avi, kèk kontra ap toujou chaje yon frè pou yo sispann kontra a bonè. Frè sa a ka tankou ti kòm yon santèn kèk dola oswa otan ke frè administrasyon an pou rès kontra a. Ou pral nan kou tou ki responsab pou peye manadjè a tout frè yo te fèt jiska kontra revokasyon an dat efektif.
Èske enfòme lokatè ou yo nan chanjman nan Jesyon
Tou depan de kontra a, swa ou oswa manadjè pwopriyete aktyèl la ki responsab pou enfòme lokatè yo ke ou te separe fason ak konpayi aktyèl la jesyon. Li pi bon tou pou fè sa alekri. Ou ta dwe bay lokatè yo enfòmasyon sou ki moun ki pral jere yo nan pwen sa a pi devan, epi kite yo konnen ki kote depo sekirite yo ap fèt.
Fè Terminate Si Manadjè a te Resevwa Kontra a
Si jesyon vyole kondisyon ki nan kontra a yo te siyen, li se nan pi bon enterè ou a mete fen nan kontra a. Yon fwa yo te vyole konfyans ou li pral difisil pou ou pou w santi w an sekirite ki pèmèt yo jere pwopriyete w la.
Fè yon tan ki rezonab pou w resevwa lajan ki gen pou ou
Ou ta dwe antisipe ap tann pou youn a de mwa jiskaske ou resevwa tout lajan ou dwe.
Sa a se paske manadjè a dwe asire ke yo gen lajan ki nesesè yo peye tout depans yo dwe anvan yo ka detèmine kantite lajan ou dwe a.
Fon ou dwe gen ladan lwaye chak mwa kolekte, nenpòt lajan nan fon rezèv ou etabli ak nenpòt revni divès, tankou revni ki soti nan yon gwo kay won telefòn selilè oswa billboard. Konpayi administrasyon an responsab tou pou transfere depo sekirite lokatè a pou ou oswa pou nouvo konpayi jesyon w ap itilize a. Asire w ke yo mete nan kont la apwopriye dapre lwa eta ou.
Jwenn kopi tout papye enpòtan
Asire w ke w ap bay kopi tout lwe, dosye nan depo sekirite ak yon deklarasyon sou tout revni ak depans. Dokiman sa yo ta dwe voye ba ou imedyatman apre revokasyon kontra a.
Pa gen okenn rezon pou yon lag nan plis pase twa oswa kat jou.
Pa fè li pèsonèl
Ou bezwen konsantre sou chif yo ak rezilta yo. Li fasil kite yon relasyon pèsonèl nwaj rezilta yo reyèl manadjè a pwopriyete a ap pwodwi. Si ou renmen manadjè a pwopriyete, men yo pa viv jiska atant, tankou yo ap pran twò lontan ranpli pòs vid oswa yo reponn a demann antretyen twò dousman, ou bezwen koupe lyen epi jwenn yon moun ki pral pwodwi pi bon rezilta pou ou envestisman.