Aprann limit depo sekirite ak règleman nan Connecticut
Èske gen yon limit depo sekirite nan Connecticut?
Wi, gen yon kantite maksimòm pwopriyetè ka chaje lokatè kòm yon depo sekirite nan Connecticut.
Pou lokatè ki poko gen 62 an, yon mèt kay ka mande pou yon maksimòm de lwaye de mwa kòm yon depo sekirite. Pou lokatè ki gen 62 zan oswa plis, yon mèt kay ka mande pou yon maksimòm lwaye yon mwa a kòm yon depo sekirite. Si yon lokatè ki gen 62 an oswa pi gran peye yon depo garanti ki depase lwaye yon mwa, lokatè a ka mande mèt kay la ranbouse yo diferans lan.
Ki jan ou dwe magazen depo garanti a nan Connecticut?
Nan eta Connecticut, lè yo fin resevwa yon depo sekirite, yon mèt kay oblije mete depo sa a nan yon kont kondisyonèl nan yon enstitisyon finansye nan eta Connecticut. Depi sa a se yon kont kondisyonèl, se depo sekirite a toujou konsidere pwopriyete lokatè a, se konsa lajan sa a pa ka reklame pa nenpòt nan kreditè mèt kay la.
Kont sa a dwe pote yon to enterè ki egal a oswa pi plis pase to enterè mwayèn yo nan kont depo ekonomik la nan bank komèsyal nan eta a nan Connecticut, ki pral detèmine chak ane pa Komisyonè bankè a, epi ki ka pa mwens pase yon sèl ak yon mwatye pousan.
Komisyonè bankè a pral pibliye pousantaj sa a nan Depatman Banking nouvèl bilten pa pita pase Desanm 15 nan chak ane.
Mèt kay la oblije peye lokatè a enterè ki akimile sou depo garanti yo sou anivèsè kontra lwaye yo ak sou revokasyon kontra-lwaye, oswa yo dwe kredi kantite lajan sa yo pou yo lwaye nan lavni.
Si lokatè a gen plis pase 10 jou anreta nan peye lwaye chak mwa yo, pwopriyetè a pa oblije peye lokatè a enterè ou touche sou depo garanti a pou mwa a. Lokatè a pa pral pèdi enterè sa a si, dapre kondisyon ki nan kontra-lwaye a , gen deja yon frè an reta nan plas pou peman anreta nan pri lwaye.
Èske avi alekri nesesè apre li te resevwa depo garanti a nan Connecticut?
Nan Connecticut, yon pwopriyetè pa oblije bay lokatè a avi alekri apre li fin resevwa depo sekirite a.
Ki kèk rezon ou ka kenbe depo garanti lokatè a nan Connecticut?
Nan eta Connecticut, yon mèt kay ka kapab kenbe tout oswa yon pati nan depo sekirite yon lokatè a pou rezon sa yo:
- Lwaye ki poko peye.
- Dega nan excès de mete nòmal ak dlo.
- Lòt chaj ki asosye ak vyole kondisyon ki nan kontra-lwaye a, tankou bòdwo sèvis piblik ki poko peye.
Èske yon enspeksyon mache-a mande nan Connecticut?
Pwopriyetè Connecticut yo pa oblije fè yon enspeksyon deplase-soti anvan yon lokatè deplase-soti.
Kilè ou dwe retounen depo sekirite lokatè a nan Connecticut?
Yon mèt kay gen 30 jou apati de jounen an yon lokatè kite inite a pou retounen depo garanti tout lokatè a oswa balans depo garanti a plis ke enterè akimile sòf si lokatè a pa bay pwopriyetè a yon adrès pou voye li.
Nan ka sa a, mèt kay la dwe retounen depo garanti lokatè a nan 30 jou lokatè a deplase soti oswa nan lespas 15 jou depi lè lokatè a bay mèt kay la ak adrès la voye, kèlkeswa sa ki pita.
Mèt kay la ka fè dediksyon nan depo garanti a pou nenpòt domaj oswa lòt echèk nan lokatè a pou konfòme li avèk kondisyon kontra lwaye a, men pwopriyetè a dwe gen ladan yon deklarasyon ki endike lis nati ak kantite lajan pou repare di domaj oswa delenkans.
Si mèt kay la pa konfòme l avèk règ sa yo, yo ka responsab pou peye lokatè a doub depo garanti orijinal yo. Si pwopriyetè a echwe pou peye lokatè a enterè a dwe, yo mèt kay la sèlman responsab pou peye doub enterè ki akimile.
Kisa k ap pase nan depo garanti a si ou vann pwopriyete w la?
Si pwopriyetè a transfere pwopriyete a, pwopriyetè a responsab pou transfere tout depo sekirite plis nenpòt ki enterè ki akimile nouvo pwopriyetè a.
Nouvo pwopriyetè kay la responsab pou estoke depo garanti a nan yon kont kondisyonèl epi pou retounen depo sekirite lokatè a mwens nenpòt dediksyon ki aplikab dapre lwa leta ak lwa lokal yo.
Ki lwa depo sekirite Connecticut la ye?
Si ou enterese nan gade lwa ki gouvène depo sekirite nan eta Connecticut, tanpri al gade Chapit 831, Lwa Jeneral Connecticut 47a.-21.