8 Prensip Fondamantal nan Lwa Sekirite Kalifòni

Limit ak Règleman Kalandriye Kalandriye ak Lokatè yo dwe konnen

Kòm yon mèt kay California, li se responsablite ou a konprann lwa yo depo sekirite nan eta an. Règleman yo enkli yon limit sou konbyen lajan ou ka kolekte kòm yon depo, yon obligasyon pou mache ak enspeksyon, ak sa ou dwe fè ak depo lokatè yo si ou vann pwopriyete w la. Isit la yo se uit sekirite depo garanti California pwopriyetè dwe swiv.

8 Prensip Fondamantal nan Lwa sou Depo Kalifòni Kalifòni:

1. Sekirite Depo Limite: Lwe De Mwa Mwa. Twa mwa 'lwaye Meble.

1. Ki pa Peye-depo garanti: Pa pèmèt.
2. Sere depo: Pa gen règ espesifik
3. Notis alekri apre resi: pa obligatwa
4. Kenbe depo: Lwaye ki pa peye, domaj, frè netwayaj, Dèt lavni
5. Mache-Atravè Enspeksyon: Wi, si lokatè pèmèt li
6. Retounen Depo: 21 jou 'nan Deplase Move-soti
7. Pwopriyete vann: Transfè depo pou nouvo pwopriyetè oswa depo pou lokatè yo

1. Èske gen yon limit depo sekirite nan California?

Nan California, ou ka mande pou yon maksimòm de lwaye de mwa 'si apatman an se meble. Si apatman an se furnished, ou ka mande lokatè a pou yon maksimòm de lwaye twa mwa kòm yon depo sekirite.

2. Èske ou ka chaje yon depo ki pa bon?

Non, nan California, ou pa ka fè yon depo sekirite kòm nonrefundable.

3. Kijan ou dwe estoke Depo Sekirite nan California?

Nan California, mèt kay la responsab pou estoke depo sekirite lokatè a, men pa gen okenn règleman espesifik pou fè sa.

Mèt kay la pa oblije kenbe depo garanti a nan yon kont bank apa epi li pa oblije peye enterè lokatè a sou depo sekirite a.

4. Èske avi alekri obligatwa apre li resevwa Depo Sekirite nan California?

Nan California, mèt kay la pa oblije bay avi lokatè a apre li te fin resevwa depo garanti a.

5. Ki kèk rezon ou ka kenbe depo sekirite lokatè a nan California?

Nan California, ou ka kapab kenbe tout oswa yon pòsyon nan depo sekirite yon lokatè a pou rezon ki annapre yo:

• Lokatè défaut sou peman lwaye.
• Domaj nan apatman an nan excès de mete nòmal ak dlo.
• Netwaye depans yo retabli inite a nan kondisyon an li te nan nan kòmansman an nan lokasyon an.
• Pou peye nenpòt dèt nan lavni ki ka fèt akòz vyolasyon lokatè a nan kontra-lwaye a .

Mèt kay la pa ka kenbe depo garanti a pou kouvri òdinè mete ak dechaj oswa pou peye pou kondisyon ki te egziste anvan lokatè a te deplase nan inite a.

6. Èske yon enspeksyon Mache-Atravè Egzije nan California?

Wi. Mèt kay la dwe notifye lokatè a alekri nan yon tan ki rezonab anvan fen lokasyon pwopriyetè a fè entèprete pwopriyete a anvan deplase lokatè a. Lokatè a pa oblije dakò ak yon enspeksyon mache-a .

Si yon lokatè dakò nan yon enspeksyon mache-a, enspeksyon an ta dwe pran plas pi bonè pase de semèn anvan fen lokasyon an. Mèt kay la oblije bay lokatè a 48 èdtan alekri ekri anvan enspeksyon an, nan dat ak lè enspeksyon an, sòf si toude pati yo dakò, alekri, avi alekri sa a pa nesesè.

Objektif enspeksyon sa a se pou pèmèt pwopriyetè a konnen nenpòt ki potansyèl rezon li ka kenbe yon pati nan depo garanti a ak pèmèt lokatè a ranje pwoblèm yo anvan enspeksyon final la. Mèt kay la dwe prezante lokatè a avèk yon lis tout reparasyon ki bezwen fèt anvan enspeksyon final la.

7. Kilè ou dwe retounen depo sekirite yon lokatè nan California?

Yon mèt kay California dwe retounen depo sekirite lokatè a nan lespas 21 jou de lokatè deplase. Avi sa a dwe gen ladan yon deklarasyon ki endike ki endike:

a. Kantite depo sekirite ou resevwa.

b. Nenpòt dediksyon detaye - Si dediksyon yo te pran nan depo garanti a, mèt kay la oblije bay dokiman ak resi ki montre chaj aktyèl yo ki te fèt- materyèl, travay, pri pou anboche yon moun pou fè travay la, elatriye.

Si travay la poko fini, pwopriyetè a oblije dedwi yon estimasyon lafwa ki bon pou pri travay la.

c. Kantite depo garanti ke yo retounen nan lokatè a.

8. Kisa ki rive depo sekirite a si ou vann pwopriyete w la?

Nan evènman an ke ou vann pwopriyete envestisman ou, mèt kay la gen de opsyon:

1. Transfè depo garanti a, mwens nenpòt dediksyon, bay nouvo pwopriyetè a. Mèt kay la responsab pou avize lokatè a alekri non, adrès ak nimewo telefòn nouvo pwopriyetè a epi li responsab pou li bay avi alekri pou toude nouvo pwopriyetè a ak lokatè a sou kantite lajan depo sekirite ak dediksyon ki genyen pran nan depo garanti a.
2. Retounen depo garanti a, mwens nenpòt dediksyon, lokatè a. Mèt kay la dwe toujou notifye nouvo pwopriyetè a alekri sou kantite lajan depo garanti a, nenpòt dediksyon ki te pran ak desizyon mèt kay la pou retounen depo a bay lokatè a.

Kisa Lwa sou Depo Kalifòni Kalifòni ye?

California Sekirite Depo Lwa ka jwenn nan California Kòd Civic 1950.5.