Byen Definisyon

Èske aktif ou ye kounye a, fiks oswa Immangible & Ki sa yo yo vo?

Byen Definisyon

Yon byen se anyen nan valè monetè ki posede pa yon moun oswa biznis. Byen yo klase kòm kapital / fiks, aktyèl, byen mèb oswa mèb ak eksprime an tèm de valè lajan kach yo sou deklarasyon finansye yo (al gade egzanp kalite ki anba yo.) Byen byen yo gen ladan lajan, tè, bilding , envèstisman, envantè, machin, kamyon, bato, oswa lòt valè. Intangibles tankou bòn volonte yo konsidere tou kòm byen.

Kapital Byen

Konnen tou kòm Byen Fiks , byen kapital yo se byen byen byen fizik akeri pote sou biznis la nan yon konpayi ki gen yon lavi ki depase yon ane. Egzanp yo enkli:

• peyi
• bilding
• machin
• bato
• avyon
• zouti
• machin
• òdinatè kenkayri, telefòn mobil, elatriye.
• ekipman

Biznis ki gen yon rapò segondè nan depans kapital nan depans travay yo rekonèt kòm biznis entansif biznis; Sa vle di, yo mande pou yon gwo envestisman finansye nan byen kapital yo pwodwi machandiz oswa sèvis yo. Men kèk egzanp sou endistri kapital entansif yo enkli:

• min
• agrikilti
• transpò - konpayi avyon, ray tren, kamyon, elatriye
• lwil oliv ak gaz
• lapèch
• konstriksyon

Anplis de sa yo te itilize yo jenere revni , byen kapital yo enpòtan pou biznis nan yo ke yo ka vann si biznis la se nan difikilte finansye oswa itilize kòm garanti pou prè biznis . Nan ka sa a kreditè a pral nòmalman bay yon lien kont avantaj la pou li ka sezi si prè a pa remèt.

Bay sa ki pi kapital byen n bès nan valè sou tan, nan dosye finansye byen kapital yo anjeneral eksprime kòm pri a depresyasyon avantaj mwens. Byen Kapital depresye nan diferan pousantaj depann sou klas la byen (jan defini nan otorite taks yo). Depresyasyon anyèl la se yon taks ekri nan.

(Nan Kanada sa a se li te ye se kapital pwovizyon an lajan oswa CCA. )

Ki pa Peye-kapital biznis entansif kreye richès nan fason ki pa mande pou plant, machin, oswa ekipman chè, olye yo konte sou " kapital entelektyèl ". Ki pa Peye-kapital biznis yo gen anpil baryè ki pi ba antre yo bay depans yo minimòm minim. Egzanp yo enkli:

• konpayi devlopman lojisyèl
• konsiltan
• ekriven
• kontab
• avoka

Byen aktyèl yo

Atik ki kounye a lajan kach oswa espere yo dwe tounen nan lajan kach nan yon ane yo li te ye tankou byen aktyèl la. Sa gen ladan:

• lajan kach
• envantè
• kont créant

Byen imobilye

Men kèk egzanp sou byen mèb ki enkli atik tankou:

• kliyan lis
• akò franchiz
• favorab finans oswa akò kontra-lwaye
• non mak
• rezo distribisyon
• patant
• pratik propriétaires oswa teknoloji (oswa anyen pwoteje pa copyright )
• founisè kontra
• anplwaye ki kalifye

Byen byen imigran pa parèt sou balans fèy papye men (depann sou biznis la) ka fè yon gwo pati nan valè avantaj yon biznis.

Klasifikasyon nan byen kòm byen mèb oswa mèb se pa nesesèman yon pwosesis dwat. Pou egzanp, endistri lwil oliv ak gaz gen règ kontablite espesyal pou klasifye rezèv petwòl kòm swa byen mèb oswa mèb depann sou sèn nan nan devlopman, menm jan fè endistri a min (egzanp yon jaden lwil oliv oswa kò minrè pa vin yon avantaj byen mèb jiskaske li vin komèsyal solid ak kòmanse pwodwi lwil oliv ak gaz oswa minrè).

Valè byen yo nan endistri komodite ki baze sou yo ka varye grandman - gout nan gwo nan pri lwil oliv nan 2015, pou egzanp, fòse anpil lwil oliv ak gaz konpayi yo pran gwo writedowns sou byen akòz n bès nan valè rezèv.

Retounen sou Byen Byen

Retounen sou Byen oswa Rapò sou Byen Byen souvan itilize kòm yon mezi gwo efikasite avantaj. Li kalkile nan divize revni lavant pa byen total:

Retounen sou Byen = Revni nèt / Byen Byen

Evaliasyon pwopriete - Ki sa ki se yon valè biznis?

Evalyasyon Byen vin yon pwoblèm enpòtan lè vann yon biznis . Li ta ka relativman fasil detèmine valè a nan byen kapital la nan biznis la, men byen mèb ka pwoblematik. Yon biznis ki gen yon lis kliyan ka nòmalman reklame bòn volonte kòm yon avantaj, men bòn volonte ka mare nan mèt kay la anvan yo.

Pou egzanp, yon dantis ki vann yon pratik ap gen lis la kliyan enkli kòm yon avantaj nan vant lan, men pa gen okenn garanti ke nouvo mét kay la yo pral kapab kenbe kliyan yo .

Pou plis enfòmasyon sou vann yon biznis wè:

Ki jan yo vann yon biznis - Vann Byen vs Vann Sale

3 metòd evaliasyon biznis

Planifye pou vann biznis ou ak Retire? Pi bon li premye sa a

Vle vann biznis ou nan yon pwofi? Èske 5 bagay sa yo

Egzanp: Yon trademark se yon egzanp yon avantaj mèb fiks.