Sitiyasyon kote li se ilegal nan degèpi
Li pa etranj pou yon mèt kay ak yon lokatè gen yon dezakò. Sepandan, se pa tout konfli mèt kay-lokatè se rezon pou yon degèpisman . Lwa mèt kay eta ou -lokatè a ap ede ou detèmine si ou gen yon rezon lejitim pou depoze pou yon degèpisman. Malgre ke chak ka diferan, isit la se kat rezon komen poukisa ou pa ka mete deyò yon lokatè.
Avètisman Vanjans
Relasyon pwopriyetè kay la pa opere anba kòd la, "yon je pou yon grenn je." Ou pa ka mete deyò yon lokatè paske yo te fè ou fache pa pote plent oswa pa legalman rapòte ou nan yon otorite lojman .
Sa a se ke yo rekonèt kòm yon degèpisman vanjans e li se ilegal.
Men kèk egzanp aksyon lokatè kote li ta ilegal pou vanjans kont lokatè a pa eseye mete yo deyò:
- Lokatè ou a rapòte ou nan depatman sante a paske yo te yon pwoblèm mwazi nan inite yo ki te koze pa yon koule do-kay ou pa te fiks.
- Lokatè ou a pouswiv aksyon legal kont ou paske li glise sou glas sou mach eskalye yo devan nan pwopriyete a epi li kraze janm yo. Ou echwe pou pou sèl mach eskalye yo.
- Yon lokatè te gen yon pwoblèm antretyen nan pwopriyete a ke ou te refize ranje, kidonk li oswa li te rele yon reparatè ranje pwoblèm nan. Lokatè a te dedwi kantite lajan reparasyon nan peman chak mwa pou lokasyon yo.
Si ou eseye mete deyò yon lokatè nan lespas twa a sis mwa aprè plent yo oswa aksyon legal kont ou, yon jij ka detèmine ke ou se senpleman eseye vanjans kont lokatè a paske aksyon yo te fache ou.
Ou ka toujou ranpli pou mete deyò yon lokatè ki te pote plent oswa swiv aksyon legal kont ou si ou gen rezon lejitim pou yon degèpisman, tankou pa peye lwaye oswa lòt vyolasyon kontra ak kontra lokasyon an .
Diskriminasyon
Ou pa ka mete deyò yon lokatè pou yon rezon ki ka konsidere diskriminasyon.
Ou pa ka degèpi yon lokatè paske ou pa renmen koulè po yo, relijyon an yo pratike oswa lefèt ke yo gen timoun.
Lwa Federal Lojman Federal la pwoteje sèt klas moun. Klas pwoteje yo se ras, koulè, sèks, orijin nasyonal, relijyon, estati familyal ak andikap. Eta ou ka gen plis klas ki pwoteje, kidonk asire ou respekte lwa lojman eta ou a byen.
Egzanp 1 : Ou jwenn yon lokatè se jwif yo lè yo mete yon menorah nan fenèt yo pandan Hanukkah. Ou ranpli yon eviksyon paske ou panse menorah a ka dekouraje kretyen yo pou lwe nan pwopriyete w la. Olye de sa, ou vle pwopriyete ou yo dwe kouvri nan Nwèl limyè paske gen plis moun ki pratike krisyanis nan zòn ou an e konsa yo reprezante yon baz lokatè pi gwo. Sa a se diskriminasyon relijye e li ilegal.
Egzanp 2 : Yon koup jèn te deplase nan yon apatman de chanm nan pwopriyete w lan yon ane de sa. Ou jwenn madanm lan ansent. Ou pa vle yon tibebe ki fèk fèt anpeche lokatè yo lòt nan pwopriyete w la, kidonk, ou ranpli degèpi koup la. Sa a se diskriminasyon familyal e li ilegal.
Pwoteje Lokatè
Eta ou oswa konte ka pèmèt sèten lokatè yo dwe klase kòm lokatè pwoteje.
Sa yo ka lokatè ki gen plis pase yon sèten laj, tankou 62 ane fin vye granmoun, ki te viv nan yon pwopriyete pou yon sèten kantite ane, tankou 10 zan. Li ka trè difisil pou degèpi yon lokatè ki pwoteje nan yon pwopriyete, menm pou rezon lejitim tankou peye pou lwaye.
Retni Lwe Jiskaske Sekirite oswa Nimewo Sante Resevwa
Anba pifò sikonstans, ou ka depoze yon lokatè pou peye pou lwaye. Genyen. sepandan, yon eksepsyon. Ou pa ka mete deyò yon lokatè si yo retire lwaye jiskaske yon pwoblèm oswa pwoblèm sante nan pwopriyete a rektifye.
Pou egzanp: Ou responsab pou peye yon sèvis piblik lokatè a. Ou neglije peye bòdwo elektrik la. Yo nan lòd yo gen limyè nan kay yo, lokatè a dwe peye bòdwo elektrik la tèt yo. Lè yo peye lwaye chak mwa yo, yo dedwi pòsyon yo te peye konpayi elektrik la.
Paske echèk ou pou peye bòdwo elektrik la menase sekirite ak k ap viv estanda lokatè a, ou pa ka pouswiv lokatè a pou rès lwaye a oswa dosye pou yon degèpisman paske yo pa peye kantite lajan konplè lwaye a.