Opsyon peman lokatè
4 Faktè pou konsidere lè w ap chwazi Metòd Koleksyon Lwe
Se pa tout metòd koleksyon lwaye ki bon pou chak mèt kay.
Gade nan kat faktè sa yo ka ede ou detèmine metòd la ki pral travay pi bon pou ou ak lokatè ou yo.
1. Kantite Lokatè / lokasyon:
Si ou gen pwòp 20 lokasyon inite, pwobableman ou pa vle pèsonèlman frape sou 20 pòt yo nan kolekte lwaye sou premye a nan chak mwa. Ou pral vle yon fason pi senp e efikas pou kolekte lwaye.
2. Distans de lokasyon pwopriyete:
Si w ap viv lwen lokasyon ou, anboche yon twazyèm pati pou kolekte lwaye a oswa fè yon transfè lajan elektwonik ka pi bon opsyon pou ou.
3. Dezi pou kominike avèk lokatè ou yo:
Ou ka gen de inite pou lokasyon epi ou ka viv mwens ke yon mil nan pwopriyete lokasyon ou men pito gen yon apwòch plis men-off pou jere. Nan ka sa a, yon depo lajan elektwonik oswa lapòs la ka pi bon fason pou ou jwenn lwaye ou.
4. Kijan ou konfòtab avèk teknoloji:
Si ou pa konfòtab ak teknoloji, ou ka pito kolekte lwaye a nan moun.
5 Metòd pou kolekte lwe
Gen plizyè fason diferan ou ka kolekte lwaye nan men lokatè ou yo. Metòd sa yo enkli pèsonèlman kolekte lwaye a, menm jan tou tretans ekstansyon koleksyon nan yon twazyèm pati. Anba la a se senk opsyon ou ka fason yo konsidere. Lè ou deside sou yon metòd koleksyon lwaye, ou dwe mete yon kloz nan akò kontra lwaye a ki eksplike klèman pwosedi koleksyon lwaye a.
1. Kolekte Lwe sou entènèt:
Youn nan fason yo aksepte peman pou lokasyon se sou entènèt. Si metòd prensipal ou itilize pou kolekte peman lokasyon an sou entènèt, anjeneral ou dwe pèmèt yon lòt fòm peman pou moun ki pa gen aksè nan resous sou entènèt, tankou peye lwaye pa lapòs.
Gen anpil sit entènèt ki ofri sèvis peman sou entènèt bay pwopriyetè yo. Sit sa yo gen ladan ERentPayment, RentMatic, ak RentMerchant. Ou ka fè yon rechèch nan sèvis koleksyon sou entènèt pou jwenn sit la ki pi byen kostim bezwen ou yo.
Pri yo ap varye selon plan yo chwazi a. Gen kèk sit oswa plan yo trè debaz ak koleksyon lwaye senp yo te sèvis la sèlman ofri. Lòt sit yo ka gen plis klòch ak sifle ki gen sèvis ki ka gen ladan yon woulo lwaye sou entènèt, kapasite pou yo Upload fòm enpòtan, ak dokiman pou lokatè ou yo ak kapasite pou voye mesaj bay lokatè ou yo.
Peye Pal ak Venmo se lòt opsyon pou kolekte peman lokasyon. Venmo pèmèt peman enstantane, men mande pou ou yo dwe zanmi sou medya sosyal. Peye Pal se yon sèvis gratis. Sa enkonvenyans se ke peman ki fèt sou Pay Pal ka pran plizyè jou nan pwosesis epi li mande pou lokatè a swiv enstriksyon egzak pou ke peman an pa retade oswa pou ke ou pa gen chaje yon frè.
2. Kolekte lwaye pa lapòs:
Ou ka chwazi pou pèmèt lokatè voye peman lokasyon yo pa lapòs. Sa a sove ou tan nan gen kolekte peman yo tèt ou.
Metòd sa a gen kèk pwoblèm. Pou egzanp, anvlòp la ta ka afiche pa dat ki nesesè yo, men ou ka pa resevwa peman an jiskaske plizyè jou apre sa. Lwaye a pa ta teknikman konsidere kòm reta, men ou ta toujou pa resevwa li sou tan. Anplis de sa, si lokatè a sèlman pasyèlman peye lwaye yo, voye li nan lapòs la pral achte yo yon kèk jou anplis jiskaske ou jwenn deyò.
Pèmèt metòd la lapòs nan peman tou pèmèt pou laj eskiz la fin vye granmoun nan "chèk la te pèdi nan lapòs la." Pou anpeche sa, lokatè ou a ka jwenn yon sètifika postal nan biwo lapòs, ki koute yon ti kras sou yon dola. Sètifika sa a sèvi kòm prèv ki te voye lapòs la lè lokatè a di li te ye.
Sepandan, li pa verifye kantite aktyèl la ki nan anvlòp la.
3. Drop-Off Kote:
Si ou gen yon biwo pou biznis ou an envesti biznis , ou ka chwazi pou pèmèt lokatè lage lwaye a nan kote sa a. Mwen pa ta rekòmande pou pèmèt lokatè ou yo lage peman nan adrès lakay ou oswa pou ou bay tout lokatè ou adrès lakay ou, sof si, nan kou, ou ap viv nan menm adrès la kòm lokatè ou a.
4. Kolekte lwaye nan moun:
Ou ka deside pèsonèlman kolekte peman lokasyon nan men tout lokatè yo. Pati a bon sou sa a se ke ou pral gen peman an nan men ou imedyatman. Pati a move se ke li se tan konsome ak fwistre eseye ak kowòdone fwa pick-up ak tout lokatè ou yo.
5. Konpayi Jesyon Property :
Finalman, ou ta ka chwazi konplètman konfye lwaye koleksyon nan yon twazyèm pati pa anbochaj yon konpayi jesyon pwopriyete. Se pa sèlman konpayi sa a ka kolekte peman lwaye pou ou, men yo ka fè fas ak tout plent lokatè , okipe pwoblèm antretyen ak ranpli pòs vid. Ou pral gen siyen yon kontra avèk konpayi an epi ou peye yon kantite lajan ki te dakò sou sèvis ou vle yo.