Yon pwopriyete ka joliman ki fèt ak nan yon zòn vle, men li pa pral yon pwopriyete pwofitab lokasyon si lokatè yo pa jere byen ak lokatè konsève nan yon nivo segondè.
Lè lokatè yo pa kontan, yo kite yo nan fen lwe yo, oswa menm pafwa anvan. Se pa sèlman sa a redwi revni akòz pri lwaye ki poko peye, li tou ogmante depans pou maketing ranplase lokatè yo pèdi. Jesyon lokatè efikas enplike:
- Bon pratik koleksyon lwaye ; Ki sa ki nan kontra lokasyon ou sou lè lwaye a dwe akòz lè li pral konsidere an reta, ki sa sanksyon yo pral ak ki lè ou pral pran plis aksyon radikal? Règ la an premye nan relasyon lokatè bon ak pri lwaye se gen yon seri klè nan règ ak enstriksyon pou lokatè ou, ak Lè sa a, ou dwe toujou ranfòse règleman ou yo.
- Responsab manyen reparasyon ak antretyen ; Pa jwe mizik sou bon kominikasyon ak enstriksyon ekri, men li la ki jan pou fè pou evite pwoblèm nan zòn sa a tou. Lokatè ou yo ta dwe konnen ki lè ak kijan pou rapòte yon pwoblèm antretyen. Pi fasil la ou fè pwosesis la pi bon an. Yo bezwen kèk lide sou kouman ou pral reponn, tou de pandan yon jou travay regilye, osi byen ke nan mitan lannwit oswa nan wikenn. Lè ou konnen ap diminye plent. Si ou ap rele nan fournisseurs reparasyon, fè li enpòtan yo pou yo reponn ak lokatè ou yo ak kenbe ou enfòme si gen pwoblèm nan fè sa.
- Règleman konsistan ak jis nan règleman yo: Pa favorize kèk lokatè sou lòt moun oswa ranfòse sèlman règleman yo ki fache ou pi plis la. Chak fwa ou fail swiv nan règleman kontra lwaye, ou febli kapasite w pou fè sa nan lavni an. Li te kapab retounen nan ante ou si bagay yo ale tout legal sou ou.
- kominikasyon regilye ak enfòmatif ak lokatè: Depi depliyan pòt nan imèl, li pa yon pwoblèm pou kominike avèk lokatè ou, pa gen pwoblèm sa orè yo. Sit sosyal yo ap chanje anpil bagay, e sa se youn nan yo. Kominike ak lokatè ou yo atravè Facebook, Twitter, Google + ak lòt sit sosyal pral ranfòse relasyon ou. Ou ka menm sèvi ak yon kont Twitter pou kominike dirèkteman avèk yo sou reparasyon ak lòt enkyetid yo.
Si nan nenpòt nan zòn sa yo, sa pral lakòz lokatè ki pa satisfè, pousantaj lokè ki pi ba, ogmante depans maketing ak pi ba retounen sou envestisman. Yon manadjè pwopriyete ki pa toujou fè byen nan sa yo devwa ap kapab ranplase pa mèt kay la.
Bay lokatè ou a opsyon pou lwaye peman, tankou lè l sèvi avèk kat kredi se yon zouti lwayote gwo. Wi, li te koute lajan, men yo jeneralman yo pa pral fè li sof si yo gen. Epitou, ou ka anjeneral ajoute yon ti pousantaj kòm yon frè koutwazi yo sèvi ak kat yo.
Gen kèk resous sou entènèt ki te vini ki ofri sèvis yo kat kredi, osi byen ke aplikasyon lokatè sou entènèt, chèk background ak plis ankò. Lokatè ou yo ka aplike sou entènèt, peye lwaye yo sou entènèt, e menm renouvle kontra-lwaye yo sou entènèt nan kèk ka.
Sèvis sa yo ka byen vo lajan an.
Plis sou Sèvi ak sit sosyal ak lokatè yo
Ou ka jwenn ke gen lòt rezon bon yo sèvi ak Facebook ak Twitter pou kominikasyon ak lokatè ou yo. Nati a anpil nan sit sa yo sosyal se sou pataje. Lè ou gen yon bon entèraksyon sou entènèt ak yon lokatè, yo ka pataje li, epi w ap jwi yon opòtinite maketing.
Natirèlman, nepe sa a koupe tou de fason. Si gen yon plent oswa pwoblèm, ou dwe adrese li byen vit ak agresif pou fè lokatè a kontan. Ou vle yo pataje ke ou te pran swen nan pwoblèm nan, pa evite li. Ou ka aktyèlman fè yon pi bon enpresyon apre yon erè si yo wè ke ou gen entansyon fè lokatè ou kontan.
Ou ta dwe kontwole sit sosyal yo pou mansyone ou ak inite lokasyon ou yo. Yo pap toujou adrese pwoblèm ou dirèkteman.
Pwan yo ak rezoud yo ap ale yon fason lontan nan relasyon piblik yo.