Lwe Lokatè Ak Dosye Kriminèl

Sèvi ak Istwa Kriminèl nan Depistaj Lokatè

Pandan ke li se finalman yon desizyon mèt kay la sou ki lokatè yo pral mete nan pwopriyete lokasyon yo , gen toujou règ sèten ki dwe swiv. Kòm yon pati nan pwosesis egzamen an , yon mèt kay ka jwenn aksè nan dosye kriminèl lokatè a. Yon mèt kay dwe swiv kèk règleman lè w ap itilize dosye kriminèl sa a pou aksepte oswa rejte kandida potansyèl yo . Aprann kisa pou chèche nan yon dosye kriminèl epi kisa pou mete nan yon istwa kriminèl pou evite diskriminasyon.

9 Bagay pou w konsidere lè ou gade nan dosye kriminèl la

1. Èske moun ki te kondane ?: Gen yon gwo diferans ant yo te arete pou yon krim epi aktyèlman yo te kondane pou yon krim. Yon arestasyon pa fè ou koupab de anyen, se konsa dwe fè atansyon si ou eseye rejte yon lokatè potentiels ki baze sèlman sou yon arestasyon.
2. Ki sa ki ofans lan ?: Ki ofans te fè lokatè a aktyèlman komèt? Èske ou konprann nati krim lan? Si ou pa, konsilte yon avoka oswa yon ofisye lapolis pou klarifikasyon.
3. Ki jan grav Èske ofans lan ?: Èske lokatè a potentiels dwe peye yon amann oswa sèvi tan prizon reyèl pou ofans lan yo komèt? Èske yo te vòlè yon chemiz nan sant komèsyal la oswa èske yo te tire yon moun?
4. Kijan Dènye Èske ofans lan ?: Èske lokatè a te komèt ofans lan ane pase a, oswa èske li rive 20 ane de sa?
5. Konbyen Ofans yo ye? Èske lokatè kandida a gen yon sèl zak kriminèl pou konsidere oswa èske yo gen yon fèy papye long?

1. Èske Ofans yo Span Miltip Ane oswa Clustered nan yon peryòd ?: Si gen plizyè ofans, yo tout yo rive nan alantou an menm tan oswa fè ofans yo pran plas sou plizyè ane diferan?
2. Èske li ta ka mete Lokatè Lòt nan Risk ?: Èske nati krim nan lokatè a potentiels angaje mete lòt lokatè nan risk? Gen kèk egzanp ki ka fè dwòg fè fas, vyòl, ensandi pitit ou oswa atak ak batri. Yon mèt kay responsab pou kenbe yon anviwonman ki an sekirite kote lokatè li yo ka viv.

1. Èske Kapasite enfliyans lokatè a peye lwaye ?: Èske istwa kriminèl lokatè a enfliyanse kapasite li pou peye lwaye chak mwa? Si lokatè a pa gen okenn travay sot pase oswa kounye a, ou gen dwa pou refize lwaye lokatè sa a daprè enkapasite yo pou fè peman lwaye yo.
2. Èske ofans lan te mete pwopriyete lokasyon ou nan risk ?: Yon mèt kay gen responsablite pou kenbe pwopriyete lokasyon yo an sekirite. Èske dosye kriminèl lokatè a mete pwopriyete lokasyon an nan risk? Gen kèk egzanp nan sa a ta ka mete dife oswa vandalis .

Èske ou ka pèdi lojman nan nenpòt ki lokatè ak yon istwa kriminèl?

Non. Yon politik laj pou refize lojman nan nenpòt ki lokatè potentiels ak nenpòt ki kalite istwa kriminèl ta konsidere kòm diskriminasyon anba Lwa sou Federal Lojman Federal la . Pwopriyetè yo gen dwa gen règleman nan plas ki refize lojman bay moun ki gen pasifik kriminèl espesifik ki ta ka mete an danje sekirite lòt lokatè oswa nan pwopriyete a. Lè wap gade nan istwa kriminèl lokatè a, mèt kay la dwe pran an kont ki kalite ofans, gravite ofans lan ak longè tan depi ofans lan. te fèt.

Èske Lojman san Patipri Pwoteje Lokatè Ak Dosye Kriminèl?

Lwa sou Lojman federal federal pa espesyalman pwoteje moun ki gen dosye kriminèl nan diskriminasyon nan aktivite ki gen rapò ak lojman yo.

Olye de sa, Biwo Konsèy Avoka HUD te pibliye direktiv konsènan kijan pwopriyetè ak lòt moun nan endistri lojman endistri yo ta dwe apwòch moun ki gen dosye kriminèl pou minimize chans pou yo akize de diskriminasyon.

Gwoup espesifik ki pwoteje anba lojman san Patipri gen ladan koulè, andikap, estati familyal , orijin nasyonal, ras, relijyon ak sèks. HUD kwè ke refize lwe bay moun ki gen dosye kriminèl ka gen rezilta nan diskriminasyon kont minorite yo.

Afriken Ameriken yo ak panyòl yo te arete, kondane ak prizon nan pi gwo pousantaj pase popilasyon jeneral la. Nan 2014, pou egzanp, 36 pousan nan popilasyon an prizon total nan Etazini yo te Ameriken Nwa, men Ameriken Nwa yo te sèlman 12 pousan nan popilasyon total la, ak panyòl te fè moute 22 pousan nan popilasyon an prizon, men panyòl yo te sèlman 17 pousan nan popilasyon an total.

Akòz sa a, HUD kwè ke yon politik mèt kay ki mete restriksyon sou lokatè ki baze sou istwa kriminèl ta disproporsyonelman afekte gwoup minoritè sa yo pi plis pase lokatè potentiels nan ras lòt, kidonk li ta ka konsidere kòm yon pratik diskriminatwa.

HUD kraze diskriminasyon sa a nan de kategori, diskriminasyon envolontè ak diskriminasyon entansyonèl.

Diskriminasyon san reflechi kont lokatè Minorite ak Dosye Kriminèl

HUD itilize yon pwosesis twa etap pou detèmine si règleman kriminèl yon mèt kay la diskriminasyon epi li vyole Lwa sou Lojman san Patipri.

1. Èske Règleman Istwa Kriminèl la gen yon efè diskriminatwa ? : Akizè a dwe bay prèv yo montre ke politik la afekte moun ki nan yon ras sèten oswa orijin nasyonal plis pase lòt gwoup moun. Estatistik eta oswa lokal yo ta dwe itilize pou pwouve pwen sa a, men si yo pa disponib, statistik nasyonal yo ka itilize tou. Chak ka se inik ak Se poutèt sa yo dwe itilize enfòmasyon espesifik, tankou dosye lokatè, Statistik kriminèl lokal yo ak done resansman, pou sipòte reklamasyon yo.

2. Èske règleman ki nesesè pou reyalize yon enterè ki pa lejitim? : Li se kounye a jiska mèt kay la bay prèv ki montre ke politik kriminèl yo se pa yon fòm diskriminasyon, men pito, yon politik ki nesesè pou yon lòt rezon lejitim. Anpil pwopriyetè reklamasyon ke rezon pou politik la se pwoteje sekirite lòt lokatè yo nan pwopriyete yo. Depi youn nan responsablite prensipal yo nan yon mèt kay se pwoteje sekirite lokatè yo ak nan pwopriyete yo, sa a se jeneralman konsidere kòm yon rezon lejitim pou refize lwe bay yon lokatè ki gen yon istwa kriminèl.

Sepandan, mèt kay la dwe bay yon rezon espesifik kòm poukisa lokatè espesifik kriminèl la menase sekirite pwopriyete ak lokatè yo. Yon reklamasyon jeneral ke nenpòt ki moun ki gen yon istwa kriminèl se pi danjere pase nenpòt moun san yo pa yon istwa kriminèl pa pral kenbe. Yon egzanp espesifik ta ka, refize lwe nan yon lokatè potentiels ki se yon delenkan seksyèl kondane paske li te kapab mete lokatè lòt ou a risk.

Pwopriyetè yo gen dwa pou yo refize lwe lokatè kandida yo ki gen yon istwa konviksyon kriminèl, sepandan, règleman sa a pa kapab yon politik dra ki ekskli nenpòt moun ki te janm kondane pou nenpòt ofans. Politik la dwe espesifik nan deklare ke mèt kay la pa pral lwaye bay moun ki gen konviksyon kriminèl ki ta ka mete an danje sekirite nan lokatè yo oswa pwopriyete. Pou egzanp, yon moun ki gen yon istwa nan tikè trafik pa pral gen chans posede yon menas ogmante lokatè lòt, men yon moun ki se yon konsesyonè dwòg kondane te kapab.

Anplis de sa, pwopriyetè yo pa ka refize lwe lokatè kandida ki te arete, men yo pa kondane, paske yon arestasyon pa vle di moun nan koupab pou nenpòt krim. Se poutèt sa, mèt kay la pa ka pwouve ke moun sa a poze nenpòt ki risk ogmante lokatè lòt yo nan pwopriyete a.

Finalman, mèt kay la dwe pran an kont kòman dènyèman krim lan te fèt. Li pral pi rèd jistifye refize lwaye nan yon lokatè potentiels si krim lan ki te fèt 20 ane de sa.

3. Èske gen yon altènatif diskriminatwa mwens ?: Si mèt kay la kapab pwouve ke yo gen yon rezon lejitim pou yo gen règleman dosye kriminèl an plas, lè sa a li kounye a jiska akize a pou pwouve ke gen yon lòt, mwens diskriminasyon , pou mèt kay la reyalize objektif sa a. Sa kapab enkli kaptire lòt faktè nan adisyon a gade nan istwa kriminèl lokatè a, tankou istwa lokatè lokatè a, laj nan moman kriminèl ofans oswa efò lokatè a reyabilite apre ofans yo.

Diskriminasyon entansyonèl kont lokatè Minorite ak Dosye Kriminèl

Yon mèt kay ka akize e kondane pou diskriminasyon si li trete lokatè ki gen menm dosye kriminèl yon fason diferan. Si de lokatè potentiels gen menm pasan kriminèl, men yo se diferan ras, ak mèt kay la fè eksepsyon pou yon lokatè epi yo pa lòt la, sa a ta ka yon vyolasyon nan Lojman san Patipri.

Pou egzanp, si tout lòt faktè yo sanble, lwe nan yon nonm Azyatik ki te kondane pou vòlè yon machin, men refize lwaye a yon moun Panyòl ki te kondane pou vòlè yon machin, te kapab mennen ou yo dwe akize de ak potansyèlman kondane de diskriminasyon lojman. Yon lòt egzanp sou diskriminasyon entansyonèl pandan pwosesis depistaj lokatè a ta dwe di yon moun ki kònen klewon Ameriken Afwik sou telefòn la ki dosye kriminèl yo ta diskalifye yo soti nan lwe pwopriyete w la, men ki pèmèt yon moun ki kònen klewon sou telefòn la yo wè pwopriyete a malgre gen yon menm jan an dosye kriminèl.

Li se jiska lokatè a potansyèl bay prèv ki pwouve ke mèt kay la diskrimine kont li oswa li paske li se yon manm nan yon gwoup sèten ak trete lòt kandida potentiels ak istwa kriminèl menm jan diferan paske yo fè pati nan yon ras diferan oswa gwoup . Mèt kay la dwe bay prèv pou pwouve ke gen kèk lòt faktè, san konte ras, ki te koze l pou lwe yon lokatè epi li pa lòt la. Mèt kay la ka toujou sèvi ak lòt estanda ki kalifye , ki pa konsidere diskriminatwa, pou chwazi yon lokatè, tankou kapasite lokatè a pou peye lwaye sou tan .

Refize yon Lokatè Prospective pou krim ki gen rapò ak dwòg

Yon pwopriyetè pa ka kondane pou diskriminasyon san reflechi pou refize lwe bay yon lokatè ki te kondane pou "fabrik ilegal oswa distribisyon yon sibstans kontwole". Sa pa enkli lokatè ki te arete, men li pa kondane pou ofans sa yo, oswa lokatè ki te kondane oswa te arete pou posesyon dwòg.

Pandan ke yon mèt kay gen yon dwa lejitim pou refize kay pou yon moun ki te kondane pou manifakti oswa distribisyon dwòg ilegal, si yon pwopriyetè itilize sèlman konviksyon sa a pou refize lojman pou manm yon ras, orijin nasyonal oswa lòt gwoup, mèt kay la kapab toujou ap akize ak kondane pou diskriminasyon lojman entansyonèl. Sa a se paske mèt kay la ap itilize kondanasyon medikaman an kòm yon kouvèti pou diskriminasyon rasyal.