6 Prensip Fondamantal Lwa sou Sekirite New Jersey

Limit yo ak Règleman pou pwopriyetè New Jersey ak lokatè yo

Nan New Jersey, règ depo garanti yo ka jwenn nan Lwa Sekirite Depo Lwa. Lwa sa a gen lwa de baz pwopriyetè ak lokatè yo dwe swiv pou kolekte depo yo, ki fè dediksyon nan men yon depo ak pwosedi yo pou retounen depo sekirite lokatè a. Aprann sis esansyèl nan lwa eta a. Anplis de sa, ou ta dwe toujou tcheke avèk vil la oswa konte kote pwopriyete envestisman ou ye a pou detèmine si gen lòt règleman ki aplike.

6 Prensip Fondamantal Lwa sou Sekirite New Jersey:

1. Sekirite Depo Limit: Lwe yon sèl ak yon mwatye mwatye.
2. Depo Depo: Lajan Market Fon oswa Kont Bank ak enterè.
3. Avi ekri a obligatwa: Wi. Apre ou fin resevwa Depo ak twa lòt fwa.
4. Sekirite Depo Dediksyon: Lwaye ak domaj ki poko peye.
5. Retounen Depo: Anjeneral 30 jou. Al gade nan Eksepsyon.
6. Pwopriyete vann: Transfè Sekirite Depo nan Nouvo Pwopriyetè ak Notifikasyon Lokatè yo.

1. Limit New Jersey Sekirite Depo

Nan New Jersey, mèt kay la pi plis ka chaje kòm yon depo garanti se youn ak lwaye yon mwa mwatye a. Si yon mèt kay ogmante pri lwaye lokatè a, mèt kay la ka ogmante depo sekirite a pou l kowenside ak ogmantasyon lwaye sa a, men li pa ka mande pou plis pase yon ogmantasyon 10 pousan nan depo garanti a nan nenpòt ane ki bay yo.

2. Mete depo sekirite nan New Jersey

Pwopriyetè nan New Jersey gen de opsyon pou estoke depo sekirite lokatè a:

1. Lajan Market Fon - Yon mèt kay pèmèt yo envesti depo garanti a nan yon fon mache lajan osi lontan ke se konpayi an envestisman ki baze nan New Jersey, ki anrejistre anba "Konpayi an Envestisman Lwa nan 1940," gen aksyon ki anrejistre anba " Securities Act nan 1933 ak fon an gen yon dat matirite nan yon ane oswa mwens.

1. Enterè-pote Bank Kont - Pwopriyetè ki posede 10 oswa plis inite yo dwe mete depo sekirite a nan yon kont labank ki peye enterè nan yon to ki egal a oswa pi gran pase enterè a peye sou kont lajan mache bank la a. Pwopriyetè ki posede mwens pase 10 inite yo dwe mete lajan an nan yon kont labank enterè, men pa gen okenn egzijans espesifik kòm to enterè a.

Mèt kay la oblije peye lokatè a enterè a oswa salè yo pwodwi sou depo sekirite yo chak ane. Si lokatè a vle, yo ka gen kantite lajan sa a kredite nan lwaye pwochen mwa yo olye.

Nan New Jersey, si yon pwopriyetè pa konsève depo lokatè a nan kont kòrèk la, lokatè a ka bay avi alekri ke yo vle mèt kay la sèvi ak depo sekirite yo, plis sèt enterè pousan, pou peye lwaye yo. Mèt kay la pa kapab mande pou nenpòt depo sekirite adisyonèl.

3. Èske Avi ekri ki obligatwa nan New Jersey?

Wi. Gen kat ka separe lè mèt kay la dwe notifye lokatè a alekri konsènan depo sekirite yo:

1. Nan 30 jou apre yo fin resevwa depo garanti a - pwopriyetè yo gen dwa mete avi sa a kòm yon pati nan akò kontra-lwaye a . Si tèm depo garanti yo enkli nan yon kloz kontra-lwaye sekirite , pa gen okenn lòt avi alekri ki nesesè.

1. Nan 30 jou deplase depo garanti a nan yon bank diferan oswa lajan mache lajan.
2. Yon fwa ke yon ane konyenside ak peman enterè anyèl la.
3. Nan 30 jou nan transfere an komen nan pwopriyete a.

Avètisman sa a dwe enkli:

• Non konpayi bank la oswa envestisman.
• Adrès nan konpayi an labank oswa envestisman.
• Kalite kont lan kote depo garanti a envesti oswa depoze.
• To enterè a.
• Kantite depo garanti.
• Siyati mèt kay la oswa ajan mèt kay la.

Si mèt kay la pa peye lokatè a enterè lokatè a gen dwa pou li oswa pa bay avi alekri lè yo egzije lalwa, lokatè a ka bay avi alekri ke mèt kay la dwe fè sa. Apre ou fin resevwa avi alekri sa a, si mèt kay la pa swiv nan lespas 30 jou, depo garanti lokatè a ka itilize kòm lwaye epi mèt kay la pa gen dwa mande yon lòt depo.

4. Dediksyon Depo Sekirite nan New Jersey

Yon mèt kay ka kapab kenbe tout oswa yon pati nan depo garanti lokatè a pou rezon sa yo:

• Lwaye ki poko peye.
• Domaj nan pwopriyete a nan excès de mete nòmal ak dlo.

Mèt kay la pa gen dwa fè okenn dediksyon nan depo sekirite a jiskaske lokatè a te deplase soti nan inite a.

5. 30 jou pou retounen depo

• 30 jou: Nan New Jersey, yon mèt kay dwe retounen depo sekirite a nan lespas 30 jou apre lokatè a deplase oswa revokasyon kontra-lwaye . Nenpòt ki akimile enterè oswa salè yo dwe retounen tou. Si mèt kay la te dedwi anyen nan depo sekirite a, mèt kay la dwe gen ladan yon lis detaye sou dediksyon yo.
• 15 Jou: Si yon lokatè te fini kontra lokasyon an paske yo se yon viktim vyolans domestik, mèt kay la gen 15 jou pou retounen depo sekirite a.
• 5 Jou: Si yon lokatè te deplase poutèt yon inondasyon, dife, evakyasyon oswa kondanasyon pwopriyete, pwopriyetè a oblije retounen depo sekirite a nan 5 jou.

6. Kisa ki rive nan Depo Sekirite a si ou vann pwopriyete w la?

Nan evènman an ke ou vann pwopriyete w la, li se responsablite ou a transfere depo yo sekirite, ansanm ak nenpòt enterè akimile, nan nouvo pwopriyetè a nan 5 jou. Ou dwe avize lokatè yo, pa anrejistre oswa sètifye lapòs, nan transfè a nan depo garanti yo nan nouvo pwopriyetè a nan lespas 30 jou nan transfè a. Non ak adrès pwopriyetè a dwe enkli nan notifikasyon alekri sa a. Nouvo pwopriyetè a ap toujou responsab pou retounen depo a bay lokatè a, plis nenpòt enterè ki akimile, menm si ou pa janm transfere depo sekirite yo ba li.

Kisa Lwa Depo New Jersey ye?

Tèks konplè lwa sekirite depo New Jersey ka jwenn nan New Jersey Lwa Anote 46: 8-19 a 26 .